Huurwoningen Bitswijk, Maashorst
Zoek je een huurwoning in Bitswijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Bitswijk, Maashorst
Van de ruim 1.750 woningen in Bitswijk staat 46% in de huursector, wat neerkomt op circa 800 huurwoningen. Dat is een aanzienlijk aandeel, waarvan het leeuwendeel, zo'n 42% van de totale woningvoorraad, in handen is van een woningcorporatie. Slechts 4% valt onder overige (commerciële) verhuurders. De vrije sector is in Bitswijk dus relatief klein.
De gemiddelde WOZ-waarde in Bitswijk ligt op €320.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde in de wijk Uden (€363.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Maashorst (€384.000). Bitswijk is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente, al vertaalt dat zich in de vrije sector niet direct in lage huurprijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd, voor €1.595 per maand. Dat is de enige beschikbare marktmeting voor deze buurt; de bandbreedte loopt van €1.595 tot €1.595 per maand. Vanwege het beperkte aantal transacties moet je deze prijs met enige voorzichtigheid interpreteren. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wie op zoek is naar een goedkopere huurwoning in Bitswijk, is aangewezen op de sociale huursector via de woningcorporatie. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat in de bredere omgeving? Bekijk dan ook het aanbod van huurwoningen in Maashorst.
Wonen in Bitswijk, Maashorst
Bitswijk is een woonbuurt aan de westkant van Uden, onderdeel van de gemeente Maashorst. Het karakter is overwegend rustig en woonachtig, met een mix van naoorlogse rijtjeswoningen, vrijstaande woningen en enkele appartementencomplexen. De buurt is niet het meest dynamische deel van Uden, maar dat is voor veel bewoners precies de reden om hier te willen wonen. Het is een buurt waar je 's avonds rustig kunt fietsen en waar de straten overdag redelijk kalm zijn, al merken bewoners op dat er soms veel autoverkeer door de woonstraten rijdt.
De bevolkingssamenstelling laat zien dat Bitswijk relatief vergrijsd is: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (ruim 1.100 inwoners), gevolgd door 65-plussers (870). Gezinnen met kinderen zijn de grootste huishoudensgroep, maar de buurt heeft in verhouding minder jonge gezinnen dan je in nieuwbouwwijken zou verwachten. Van de bijna 4.000 inwoners is 39% gehuwd.
Voorzieningen in Bitswijk
Bitswijk scoort goed op onderwijs (8.0 uit 10 volgens bewoners). Er bevindt zich een basisschool in of direct nabij de buurt, wat voor gezinnen met jonge kinderen een duidelijk pluspunt is. Ook is er een woonzorglocatie voor ouderen in de buurt, wat past bij het relatief hoge aandeel 65-plussers. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het winkelaanbod in het centrum van Uden, dat op fietsafstand ligt. Grotere supermarktketens als Jumbo en Albert Heijn zijn in Uden ruim vertegenwoordigd. De totaalscore voor voorzieningen bedraagt 7.0, wat een solide maar niet uitzonderlijk aanbod weerspiegelt.
Bereikbaarheid
Bitswijk ligt gunstig ten opzichte van de A50, de snelweg die Uden verbindt met Nijmegen in het noorden en Eindhoven/Veghel in het zuiden. Met de auto ben je in circa 20 minuten in Oss of 's-Hertogenbosch. Uden heeft geen eigen treinstation, maar busverbindingen vanuit de wijk brengen je naar het centrum van Uden, van waaruit buslijnen richting Veghel (met treinstation) rijden. Per fiets is het centrum van Uden in een kwartier te bereiken. Parkeren in de wijk zelf is doorgaans gratis en zonder vergunningplicht, al merken bewoners op dat er relatief veel auto's door de straten rijden, wat soms voor drukte zorgt. De bereikbaarheidsscore van bewoners bedraagt 7.0 uit 10.
Groen en leefomgeving
Groen is een opvallende sterkte van Bitswijk: bewoners geven hier een 9.0 uit 10 voor. De buurt grenst aan de rand van Uden en heeft daardoor relatief veel groen in de directe omgeving, met wandel- en fietsmogelijkheden richting het Maashorst-gebied. De schoonheidsscore bedraagt 8.0, wat erop wijst dat de buurt er verzorgd uitziet.
Vergeleken met buurten als Flatwijk of Centrum is Bitswijk rustiger en groener, maar ook minder levendig qua winkels en horeca. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Moleneind-Groenewoud. Voor een volledig beeld van de buurt, inclusief alle bewonersreviews en wijkdata, kun je terecht op de buurtpagina van Bitswijk.
Past huren in Bitswijk bij jou?
Bitswijk trekt vooral bewoners die rust, ruimte en groen waarderen en minder behoefte hebben aan een bruisend straatleven. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€31.300) ligt iets onder het gemeentegemiddelde (€36.000), wat ook zichtbaar is in de woningprijzen. De arbeidsparticipatie is 63%. Huurders die op zoek zijn naar een huurhuis in een rustige, groene omgeving met goede scholen in de buurt, vinden in Bitswijk een aantrekkelijke optie. Starters en jonge gezinnen die een betaalbare huurwoning zoeken, zijn voor de sociale sector aangewezen op inschrijving bij de woningcorporatie, want het vrije sector aanbod is beperkt. Wie overweegt te kopen, vindt het beschikbare aanbod op de pagina koopwoningen in Bitswijk. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook de beschikbare huurwoningen in Uden of verken andere wijken zoals Schaijk of Volkel.
Wat bewoners zeggen over Bitswijk
Op basis van bewonersreviews scoort Bitswijk een 7.2 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor Groen (9.0) en Schoonheid (8.0), wat aansluit bij het groene en verzorgde karakter van de buurt. Minder sterk scoren Veiligheid (6.0) en Gemeenschap (6.0). Bewoner Nikki omschrijft de buurt als "apart" en schrijft: "Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel auto's door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen." Dat is een eerlijk beeld: de buurt is groen en netjes, maar de sociale samenhang en verkeersdrukte zijn aandachtspunten. Lees meer ervaringen op de reviews en buurtdata van Bitswijk.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bitswijk
Wil je weten hoe Bitswijk zich verhoudt tot andere buurten in Uden? Hoevenseveld en Bogerd-Vijfhuis zijn nabijgelegen buurten met een vergelijkbaar woonmilieu, maar elk met hun eigen karakter en aanbod. Voor huurders die breder willen zoeken biedt huurwoningen in Uden een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de wijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersscores, demografische data en buurtbeschrijvingen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen in Bitswijk via het overzicht bovenaan deze pagina, of verken het totale aanbod via de gemeente op huurwoningen in Maashorst. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Maashorst.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bitswijk, Maashorst?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bitswijk het afgelopen jaar op €1.595 per maand. Dit is gebaseerd op één verhuurde woning, dus de meting is beperkt. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans een stuk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Zijn er sociale huurwoningen in Bitswijk?
Ja, Bitswijk heeft een relatief groot aandeel sociale huur: circa 42% van de woningvoorraad is corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in Bitswijk kun je je inschrijven bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst, zoals Mooiland. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in de regio is groot.
Hoe is het om in Bitswijk te wonen?
Wonen in Bitswijk wordt door bewoners gewaardeerd met een 7.2 uit 10. De buurt scoort hoog op groen (9.0) en schoonheid (8.0), maar lager op veiligheid (6.0) en gemeenschap (6.0). Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen, maar merken ook op dat er veel autoverkeer door de woonstraten rijdt. Het is een buurt die goed past bij mensen die rust en natuur waarderen.
Is Bitswijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Bitswijk heeft een basisschool in de directe omgeving, wat voor gezinnen een praktisch voordeel is. De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen (635), al merken bewoners op dat het aandeel jonge gezinnen beperkt is vergeleken met nieuwbouwwijken. De groene omgeving en de rustige sfeer maken de buurt wel aantrekkelijk voor gezinnen die een huurhuis zoeken buiten de drukte van het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid van Bitswijk?
Bitswijk ligt dicht bij de A50, waardoor je met de auto snel richting Nijmegen, Veghel of Eindhoven kunt. Uden heeft geen treinstation, maar per bus ben je verbonden met het centrum van Uden en omliggende plaatsen. Per fiets is het centrum van Uden in ongeveer 10 tot 15 minuten te bereiken. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis, al rijden er volgens bewoners relatief veel auto's door de woonstraten.
Welke voorzieningen zijn er in Bitswijk?
In en direct rondom Bitswijk zijn een basisschool en een woonzorglocatie voor ouderen aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen, supermarkten en horeca ben je aangewezen op het centrum van Uden, dat op fietsafstand ligt. Bewoners geven de voorzieningen een score van 7.0 en onderwijs een 8.0. De groene omgeving biedt wandel- en fietsmogelijkheden richting het Maashorst-gebied.
Is Bitswijk een veilige buurt?
Bewoners geven de veiligheid in Bitswijk een 6.0 uit 10, wat de laagste deelscore is voor deze buurt. Dat is niet alarmerend, maar het geeft aan dat bewoners hier aandachtspunten zien. Een bewoner noemt incidentele overlast door buren als een punt van zorg. De buurt is over het algemeen rustig, maar wie veiligheid hoog in het vaandel heeft staan, doet er goed aan om ook reviews van andere bewoners te lezen voordat je een woning huurt in Bitswijk.
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
