Huurwoningen Bloemhof, Rotterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bloemhof, Rotterdam. Vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Bloemhof, Rotterdam
Bloemhof is een buurt waar huren de norm is: maar liefst 83% van de ruim 6.345 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 59% onder woningcorporaties (sociale huur) en 24% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat maakt Bloemhof een van de buurten in Feijenoord met het hoogste aandeel sociale huur, wat relevant is als je op zoek bent naar een betaalbaar huurhuis.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.079 per maand, met een bandbreedte van €642 tot €2.495. Bij een gemiddelde oppervlakte van 72 m² komt dat neer op zo'n €15 per m². De WOZ-waarde in Bloemhof ligt op €212.000, flink lager dan het wijkgemiddelde van Feijenoord (€289.000) en het Rotterdamse gemiddelde (€320.000). Huurprijzen in Bloemhof zijn daarmee relatief laag vergeleken met buurten als Kop van Zuid of Katendrecht, waar de vrije sector aanzienlijk duurder is. Wil je de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Bloemhof zien? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina, dat dagelijks wordt bijgewerkt.
Wonen in Bloemhof, Rotterdam
Bloemhof is een compacte, dichtbebouwde woonbuurt op Rotterdam-Zuid, ingeklemd tussen Hillesluis in het westen en Vreewijk in het oosten. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren '20 tot '50 van de vorige eeuw en bestaat vooral uit portiekflats en bovenwoninkjes langs smalle straten. Hier en daar is er naoorlogse nieuwbouw, maar het straatbeeld wordt bepaald door de karakteristieke vooroorlogse bouw met kleine balkons en nauwe steegjes. Het is een buurt met een hoge bevolkingsdichtheid: bijna 14.000 inwoners op een klein oppervlak.
De sfeer in Bloemhof is het best te omschrijven als levendig en direct. Bewoonster Marina den Baas geeft de buurt een 6,9 en schrijft: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer. Mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Tegelijkertijd is niet iedereen even enthousiast. De gemiddelde bewonerscore komt uit op een 5,2 uit 10, gebaseerd op 8 reviews. Vooral op het gebied van groenvoorzieningen (4,5) en huisvesting (4,5) scoren bewoners kritisch. Op de buurtpagina van Bloemhof lees je alle ervaringen en beoordelingen van bewoners.
Voorzieningen in Bloemhof
Langs de Beyerlandselaan en de Dordtselaan vind je diverse kleine winkels, kappers, telefoonwinkels en eetgelegenheden. Een grote supermarkt ontbreekt in de directe buurt, iets wat bewoners ook noemen. De dichtstbijzijnde Lidl en Albert Heijn zitten op loopafstand richting Hillesluis of Zuidplein. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Bloemhofschool aan de Madeliefstraat. Sportvoorzieningen zijn beperkt: er is een klein trapveldje, maar voor een zwembad of sporthal moet je naar Zuidplein of het Zuiderpark. Het Bloemhofplein is een centraal punt in de buurt, maar echt groen is schaars.
Bereikbaarheid vanuit Bloemhof
Bloemhof ligt op fietsafstand van Rotterdam Centraal (circa 15 minuten). Metrostation Maashaven (Erasmuslijn) is de dichtstbijzijnde halte en brengt je in een paar minuten naar Zuidplein of het centrum. Buslijnen rijden over de Dordtselaan en Beyerlandselaan. Met de auto bereik je de A16 en A15 binnen tien minuten via de Pleinweg. Parkeren is in Bloemhof nog grotendeels gratis, maar vrije plekken zijn schaars door de hoge woningdichtheid. Meer informatie over wijkplannen en parkeerbeleid vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Vergeleken met naburige buurten is Bloemhof goedkoper dan Katendrecht en Kop van Zuid, maar vergelijkbaar met Hillesluis qua prijsniveau. Wie iets meer ruimte en groen zoekt, kan ook kijken naar Vreewijk, dat bekendstaat om zijn tuindorpkarakter.
Past Bloemhof bij jou als huurder?
De buurt trekt vooral starters en alleenstaanden: de grootste groep huishoudens is eenpersoons (3.250 van de circa 6.345 woningen). Met een gemiddeld inkomen van €26.000 en een arbeidsparticipatie van 54% is het een buurt waar veel mensen aangewezen zijn op sociale huur. Wil je een woning huren in Bloemhof in de vrije sector, bereid dan je documenten goed voor en reageer snel. Het aanbod is beperkt (58 verhuurde woningen in de vrije sector het afgelopen jaar). Voor sociale huur kun je je inschrijven via Woonnet Rijnmond, maar reken op lange wachtlijsten. Is kopen een optie? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Bloemhof, waar de WOZ-waarde een stuk lager ligt dan elders in Rotterdam. Wees eerlijk tegen jezelf: Bloemhof scoort laag op schoonheid (5,0) en groen (4,5). Als dat voor jou belangrijk is, kijk dan verder.
Wat bewoners zeggen over Bloemhof
Bloemhof scoort een 5,2 uit 10 op basis van 8 bewonerreviews. De hoogste deelscore is veiligheid (6,6), de laagste zijn groen en huisvesting (beide 4,5). Bewoner Tugberk geeft een 8,0 en schrijft: "Iedereen heeft met elkaar een sterke band." Anderen zijn een stuk kritischer en noemen de buurt vies of saai. De meningen lopen dus sterk uiteen. Lees alle reviews en bekijk de deelscores op de reviewpagina van Bloemhof.
Huurwoning Bloemhof vergelijken met omliggende buurten
Bloemhof is een van de betaalbaardere buurten binnen Feijenoord. Zoek je een appartement huren in een buurt met meer horeca en een hipper imago, dan is Katendrecht het overwegen waard. Wil je juist meer rust en groen, kijk dan eens naar wat er te huur staat in de Afrikaanderwijk of Vreewijk. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de hele wijk kun je terecht bij het aanbod in Feijenoord, of bekijk alle huurwoningen in Rotterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt, maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bloemhof, Rotterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Bloemhof ligt op €1.079 per maand, met een bandbreedte van €642 tot €2.495. Dat komt neer op circa €15 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 72 m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Bloemhof?
Ja, 59% van de woningen in Bloemhof is in bezit van woningcorporaties. Dat is een groot aandeel vergeleken met veel andere Rotterdamse buurten. Inschrijven kan via Woonnet Rijnmond, maar de wachttijden lopen in dit deel van Rotterdam vaak op tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Bloemhof te wonen?
Bloemhof is een levendige, dichtbebouwde buurt op Rotterdam-Zuid met vooroorlogse portiekflats en een diverse bevolking. Bewoners geven de buurt een 5,2 uit 10. De sfeer wordt omschreven als gezellig maar ook rommelig, met weinig groen en wisselende meningen over netheid en overlast.
Is Bloemhof geschikt voor starters en alleenstaanden?
Bloemhof is relatief betaalbaar en heeft veel kleine woningen, wat het aantrekkelijk maakt voor starters. De grootste groep huishoudens is eenpersoons (3.250). Het gemiddeld inkomen ligt op €26.000, lager dan het Rotterdamse gemiddelde. Houd er rekening mee dat voorzieningen en groen beperkt zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Bloemhof?
Metrostation Maashaven (Erasmuslijn) ligt op loopafstand en brengt je snel naar Rotterdam Centraal of Zuidplein. Buslijnen rijden over de Dordtselaan en Beyerlandselaan. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum. De A16 en A15 zijn binnen tien minuten bereikbaar per auto.
Welke voorzieningen zijn er in Bloemhof?
Langs de Beyerlandselaan en Dordtselaan vind je diverse kleine winkels en eetgelegenheden. Een grote supermarkt ontbreekt in de directe buurt. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder de Bloemhofschool. Sportvoorzieningen zijn beperkt; voor een zwembad of sporthal ga je naar Zuidplein of het Zuiderpark.
Is Bloemhof een veilige buurt om te huren?
Bewoners geven Bloemhof een 6,6 uit 10 voor veiligheid, de hoogste deelscore van de buurt. Dat is redelijk, maar de totaalscore van 5,2 laat zien dat er op andere vlakken (schoonheid, groen, huisvesting) nog veel te verbeteren valt. Bekijk de bewonersreviews voor een eerlijk beeld voordat je een huis huurt in Bloemhof.
Er komen steedseer buitenlanders wonen ze vormen groepjes vd gehele straat zijn er mischien 10 witte families Alles kan beter
Onze buurt is een gezellige buurt , vooral in de zomer .,mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek . Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt . Het zou wel fijn zijn als er een supermarkt bij zou komen die wat dichterbij is . Er wonen ook veel gezinnen met kinderen . Dat vind ik ook prettig omdat ik zelf ook een zoon heb . Wij wonen nu al 15 jaar in Bloemhof .
Beetje dood met al die hollanders
Dat iedereen met elkaar een sterke band heeft
Nein
Bloemhof is een mooie wijk met veel groen er zijn ook veel activiteiten in de buurt de buurtbewoners zijn aardig en er is altijd wel iets te doen het is ook een veilige buurt. Er zijn veel scholen in de omgeving.
leuke gezellige buurt supermarkten zijn dichtbijgelegen veel scholen in de buurt van hillesluis. gezellige buren iedereen is vaak ook actief bezig in de buurt. bijv met inbraken of als er incidenten zijn geweest in de buurt. je wordt snel geïnformeerd
Het is een wijk met knusse gezellige huisjes. Het gaat wel achteruit. Veel overlast en geen respect voor anderen. Veel geluidoverlast en verwarlosing van de tuinen.
