Koopwoningen Bogerd-Vijfhuis, Maashorst

Huizenprijzen en marktcijfers Bogerd-Vijfhuis, Maashorst

In Bogerd-Vijfhuis is 57% van de woningvoorraad koopwoning, wat de buurt een duidelijk koopkarakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €334.000, dat is merkbaar lager dan het gemiddelde in de wijk Uden (€363.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Maashorst (€384.000). Voor kopers die in de gemeente Maashorst willen kopen maar geen topprijs willen betalen, is dat een relevant gegeven.

Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van de afgelopen twaalf maanden, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €434.125, met een bandbreedte van €275.000 tot €585.000. Er werden in die periode 8 woningen verkocht, met een gemiddeld woonoppervlak van 119 m². Dat komt neer op een prijs van circa €3.648 per m². Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden gezinswoningen, waaronder rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn in mindere mate aanwezig. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in Bogerd-Vijfhuis kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.

Wonen in Bogerd-Vijfhuis, Maashorst

Bogerd-Vijfhuis is een rustige woonbuurt aan de zuidkant van Uden, opgebouwd in de jaren zeventig en tachtig. De straten zijn ruim opgezet, met veel groen tussen de woningen en ruimte voor de auto op eigen oprit of in de straat. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar dat is ook niet wat bewoners hier zoeken. Wat ze wel vinden, is rust, een overzichtelijke schaal en een buurt waar je je buren kent.

De woningen bestaan grotendeels uit rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin, afgewisseld met een beperkt aantal vrijstaande woningen aan de ruimere straten. De bouwstijl is functioneel en de woningen zijn door de jaren heen door eigenaren goed onderhouden en verbouwd. Wie een woning kopen in Bogerd-Vijfhuis overweegt, koopt in de meeste gevallen een huis met achtertuin, garage of berging en een woonoppervlak tussen de 100 en 140 m².

Qua voorzieningen is de ligging praktisch. Supermarkten als Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand bereikbaar in het nabijgelegen centrum van Uden. Kinderen kunnen in de buurt terecht bij basisscholen die op loopafstand liggen, waaronder scholen in de directe omgeving van de wijk. Voor sport zijn er voetbalverenigingen, tennisbanen en een zwembad in Uden bereikbaar. Het winkelcentrum van Uden biedt een volledig aanbod aan dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen.

Bereikbaarheid per auto is goed: de A50 (richting Nijmegen en Eindhoven) en de A59 zijn binnen tien minuten te bereiken. Uden heeft geen eigen treinstation, maar busverbindingen rijden naar Oss en Veghel, vanwaar je de trein kunt pakken. Voor forensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer vraagt dat enige planning. De fiets is voor veel dagelijkse ritten binnen Uden de meest logische keuze.

Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust en de sociale cohesie. Op de buurthoofdpagina van Bogerd-Vijfhuis lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de straat heeft een fijn saamhorigheidsgevoel, je kent de meeste mensen en dat voelt veilig." Kritiekpunten gaan soms over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat de buurt weinig eigen horeca of winkels heeft. Vergeleken met de meer stedelijke buurten zoals Centrum of de compactere Flatwijk is Bogerd-Vijfhuis een stuk groener en rustiger, maar ook minder levendig. Ten opzichte van Moleneind-Groenewoud zijn de woningen in Bogerd-Vijfhuis gemiddeld iets groter en zit er meer variatie in het aanbod. Wie meer ruimte buiten Uden wil verkennen, kan ook kijken naar Schaijk of Odiliapeel, dorpse woonkernen met een eigen karakter binnen de gemeente Maashorst.

Voor wie is een koophuis in Bogerd-Vijfhuis interessant?

De buurt trekt vooral gezinnen met kinderen en doorstromers in de leeftijd van 35 tot 60 jaar. De demografische data bevestigt dat: de grootste groep inwoners zit in de categorie 45 tot 65 jaar en er wonen relatief veel huishoudens met kinderen. Starters zullen merken dat de instapprijs van €275.000 aan de onderkant van de markt zit, maar het gemiddelde van ruim €434.000 vraagt om een stevig eigen vermogen of hoog inkomen. Overbieden komt voor, zeker op de goed onderhouden tussenwoningen. Wie flexibeler wil zijn, kan ook de huurwoningen in Bogerd-Vijfhuis bekijken als alternatief of tussenstap. Senioren die kleiner willen wonen, vinden hier minder gelijkvloerse opties dan in sommige andere buurten.

Wat bewoners zeggen over Bogerd-Vijfhuis

Bewoners geven Bogerd-Vijfhuis over het algemeen positieve beoordelingen, met name op het gebied van veiligheid, groenvoorziening en de rustige woonomgeving. Mindere scores komen soms op het vlak van bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het voorzieningenniveau direct in de buurt. Een bewoner vat het zo samen: "Voor een gezin met kinderen is dit echt een fijne plek. Rustig, veilig en toch alles op de fiets bereikbaar." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van Bogerd-Vijfhuis, inclusief scores per categorie en recente reviews van bewoners.

Koopwoningen vergelijken in en rond Bogerd-Vijfhuis

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt op een kooppagina. Zo kun je niet alleen zien wat er te koop staat, maar ook begrijpen of de buurt bij je past. Vergelijk Bogerd-Vijfhuis met andere buurten in de wijk via het overzicht van koopwoningen in Uden, of bekijk het volledige aanbod in de gemeente via koopwoningen in Maashorst. Buurten als Hoevenseveld, Bitswijk en Schutveld bieden vergelijkbare woonmilieus en zijn het bekijken waard. Voor gemeentelijke informatie over wonen en voorzieningen kun je ook terecht op de website van gemeente Maashorst.