Huurwoningen Bolder, Lelystad

Huren in Bolder: corporatiebezit domineert, vrije sector is schaars

Bolder is een wijk waar huren de norm is. Van de ruim 3.800 woningen staat 57% in de huursector, waarvan het overgrote deel in handen is van woningcorporaties (48%). De vrije sector is beperkt vertegenwoordigd: slechts 10% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. Dat merk je aan het aanbod. In het afgelopen jaar werd in de vrije sector één woning verhuurd, voor een huurprijs van €2.495 per maand. Dat is een stuk hoger dan wat je op basis van het gemiddeld inkomen in Bolder zou verwachten: met €30.600 per jaar ligt dat duidelijk onder het Lelystadse gemiddelde van €34.700. De WOZ-waarde van €290.000 is eveneens lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €326.000, wat aangeeft dat Bolder een betaalbaardere koopmarkt heeft, maar in de vrije huur weinig keus biedt. Voor actuele beschikbaarheid en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je weten hoe het aanbod in de rest van de gemeente eruitziet? Bekijk dan ook de huurwoningen in Lelystad voor een breder beeld.

Bolder: rustig wonen met een hechte buurtsfeer

Wie in Bolder woont, woont er vaak lang. Dat is de eerste indruk die je krijgt als je de bewonersreviews leest op de wijkpagina van Bolder. Julien woont er al acht jaar en omschrijft de wijk als "vredig": geen problemen, rustige straten, lieve buren en mooie natuur. Ria Sibrandi bevestigt dat beeld in één woord: "top". De wijk scoort op Buurtje.nl een 8.8 uit 10, op basis van twee reviews. Opvallend hoog zijn de scores voor bereikbaarheid (9.5) en groen (9.5), wat goed aansluit bij wat bewoners beschrijven. Bolder ligt in Lelystad op een plek waar je snel buiten bent, maar ook goed verbonden bent met de rest van de stad.

Bolder bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo kun je huurwoningen zoeken in de Gondel of in de wat rustiger gelegen Kogge. Ook Schouw is een buurt die de moeite waard is om te verkennen als je een huurhuis in Bolder zoekt. De sfeer in de wijk is overwegend rustig en gezinsgericht. Met 1.550 huishoudens met kinderen als grootste huishoudenstype en een flinke groep inwoners tussen de 25 en 45 jaar, is dit duidelijk een plek waar mensen neerstrijken als ze ruimte en rust zoeken, niet stedelijke drukte. De veiligheid scoort een 8.0 en ook de gemeenschapszin wordt met een 8.0 gewaardeerd, wat aangeeft dat het hier geen anonieme slaapwijk is. Voorzieningen scoren een 8.5, wat voor een wijk van deze omvang redelijk goed is. Scholen worden met een 8.0 beoordeeld, wat voor gezinnen een relevant gegeven is. Meer over de leefomgeving, de exacte scores per categorie en alle bewonerservaringen vind je op de overzichtspagina van Bolder. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen en beleid vind je op de website van gemeente Lelystad.

Past Bolder bij jou als huurder, of zoek je beter elders?

Bolder spreekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 25 tot 45 aan die op zoek zijn naar rust, groen en een betaalbare woonomgeving. Huren in Bolder via de sociale sector is voor veel mensen de meest realistische route, maar dat gaat gepaard met wachttijden. Wie een appartement huren in Bolder in de vrije sector overweegt, moet rekening houden met een beperkt aanbod en hogere prijzen. Ben je flexibeler qua locatie, dan zijn nabijgelegen wijken zoals Zuiderzeewijk of Boswijk het bekijken waard. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bolder, want de WOZ-waarde ligt hier lager dan het gemeentelijk gemiddelde.

Huurwoningen in Bolder vinden: zo doe je dat slim

Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina het actuele huuraanbod in Bolder, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied uitbreiden? Bekijk dan ook het aanbod in Waterwijk-Landerijen of Kustwijk, of vergelijk met het totale aanbod via de pagina Lelystad als gemeente. Woning huren in Bolder vraagt om geduld, zeker in de vrije sector.