Huurwoningen Kustwijk, Lelystad
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kustwijk, Lelystad. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze groene wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Kustwijk? Vrije sector vanaf €1.300
Kustwijk is overwegend een koopwijk: 74% van de ruim 5.400 woningen is in eigendom, en slechts 26% wordt verhuurd. Van dat huurbestand is 18% in handen van woningcorporaties en 8% bij overige verhuurders. Sociale huurwoningen komen dus beperkt beschikbaar, en in de vrije sector is het aanbod ook niet groot. Over de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 35 huurwoningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.868 per maand. De bandbreedte loopt van €1.300 tot €2.449 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 114 m². Dat zijn forse bedragen, zeker als je bedenkt dat het gemiddeld besteedbaar inkomen in Kustwijk op €38.000 per jaar ligt. De WOZ-waarde van woningen hier (€369.000) ligt ook duidelijk boven het gemiddelde van Lelystad (€326.000), wat de hogere huurprijzen verklaart. Voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Groene rust, maar weinig burencontact: hoe leeft Kustwijk echt?
Op de wijkpagina van Kustwijk geven bewoners de wijk een 7,2 uit 10, gebaseerd op twaalf reviews. De hoogste scores gaan naar groen (8,5) en veiligheid (8,1). Dat klopt met het beeld: Kustwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen, brede straten en relatief nieuwe woningen. Bewoner Jan schrijft: "Het is een rustige en goede buurt, alleen er zijn wel echt wat verbeterpunten nodig. Vooral het onderwijs en scholen in de buurt." Die kritiek op het scholenaanbod komt vaker terug. Nook bevestigt dat er geen middelbare school in de buurt zit en noemt de basisschool "slecht". Onderwijs scoort dan ook maar een 6,7.
Wat opvalt in de reviews is de terugkerende klacht over het gebrek aan sociaal contact. Bewoonster Caroline schrijft meerdere keren over "weinig tot geen aanspraak" en "ieder voor zich". De deelscore voor gemeenschap (6,3) bevestigt dat beeld. Kustwijk is geen wijk waar je snel bij de buren op de koffie gaat. Het is eerder een plek waar mensen bewust kiezen voor rust en ruimte, niet per se voor gezelligheid. Caroline noemt ook het zwerfvuil als probleem, dat volgens haar is toegenomen sinds prullenbakken zijn verwijderd, vooral rond de basisschool.
Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 6,8. Kustwijk ligt aan de noordkant van Lelystad, met goede autoverbindingen richting de A6, maar het openbaar vervoer is beperkt. Boodschappen doe je vooral in aangrenzende wijken of het centrum. De buurten binnen Kustwijk variëren behoorlijk: in Golfpark Lommerrijk vind je de ruimste en duurdere woningen, terwijl Punter en Jol wat compacter en betaalbaarder zijn. De huisvesting zelf wordt met een 7,9 gewaardeerd, wat past bij het relatief jonge woningbestand met goede energielabels (gemiddeld gasverbruik van slechts 1.130 m³ wijst op goed geïsoleerde woningen).
Huren in Kustwijk: geschikt voor rustzoekers, minder voor starters
Met huurprijzen vanaf €1.300 in de vrije sector is een huurhuis in Kustwijk niet weggelegd voor starters of alleenstaanden met een modaal inkomen. De wijk trekt vooral tweeverdieners en gezinnen met kinderen, die de 45-65 leeftijdsgroep (3.515 inwoners, de grootste groep) aanvullen. De 2.120 huishoudens met kinderen bevestigen dat profiel. Ben je op zoek naar een appartement huren in Kustwijk, dan is het aanbod beperkt: de meeste verhuurde woningen zijn eengezinswoningen. Wie wel het budget heeft maar liever koopt, kan kijken naar koopwoningen in Kustwijk. Voor wie meer sociale cohesie en voorzieningen zoekt, is Waterwijk-Landerijen of de groene Boswijk het overwegen waard.
Huurwoningen zoeken in Kustwijk en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Kustwijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je vooraf weet wat je kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in Zuiderzeewijk of Atolwijk, of bekijk alle huurwoningen in Lelystad. Meer informatie over wonen in Lelystad vind je ook op de website van gemeente Lelystad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Kustwijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.868 per maand. De bandbreedte loopt van €1.300 tot €2.449 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 114 m². Het gaat dan vooral om eengezinswoningen.
Hoe veilig is Kustwijk voor huurders?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Kustwijk met een 8,1 uit 10. Het is een rustige, ruim opgezette wijk met weinig overlast. Wel melden bewoners zwerfvuil rond de basisschool als aandachtspunt.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar in Kustwijk?
Het aanbod is beperkt. Slechts 26% van de woningen in Kustwijk is huur, waarvan 18% corporatiebezit. In het afgelopen jaar zijn maar 35 woningen in de vrije sector verhuurd. Een woning huren in Kustwijk vraagt dus geduld en snel reageren.
Zijn er goede scholen in de buurt van Kustwijk?
Onderwijs scoort een 6,7 bij bewoners. Er is geen middelbare school in de wijk en meerdere bewoners noemen de basisschool als verbeterpunt. Voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op andere delen van Lelystad.
Hoe is de bereikbaarheid van Kustwijk met het openbaar vervoer?
Bewoners geven bereikbaarheid een 6,8 uit 10. Met de auto is Kustwijk goed bereikbaar via de A6, maar het openbaar vervoer is beperkt. Station Lelystad Centrum ligt op enige afstand en busverbindingen rijden niet heel frequent.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Ieder op zichzelf Er wordt weing naar elkaar omgekeken
Het is een rustige en goede buurt alleen er zijn wel echt wat verbeterpunten nodig. Vooral het onderwijs en scholen in de buurt, maar voor de rest een top buurt.
Het is een goede buurt maar er gebeuren ook zeker slechte dingen en er is gewoon te weinig goed onderwijs in de buurt geen middelbare school in de buurt en de basisschool is slecht en veel meer scholen in de buurt is nodig
Vanwege het verwijderen van prullenbakken en de aanwezigheid van n basisschool Is het zwerfvuil enorm toegenomen
Niet echt iets bijzonders meegemaakt. Wel dat er gewoon fijne mensen wonen. En dat er niet echt problemen zijn in de avond dus heb ook een fijne nachtrust.
Redelijk gezellig soms wat rumoer.
