Huurwoningen Bosrijk, Eindhoven
Zoek je een huurwoning in Bosrijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze groene Eindhovense buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Bosrijk, Eindhoven
Bosrijk is een koopbuurt bij uitstek: 94% van de woningen is in eigendom, slechts 6% staat te huur. Sociale huur via een woningcorporatie is vrijwel afwezig (1%), wat betekent dat wie een huurwoning in Bosrijk zoekt, vrijwel uitsluitend terechtkomt bij particuliere of commerciële verhuurders in de vrije sector. Dat heeft directe gevolgen voor de huurprijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.628 per maand betaald voor een huurwoning in Bosrijk. De bandbreedte liep van €2.145 tot €3.190 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 154 m². Dat komt neer op ongeveer €17 per m² per maand. Dit zijn cijfers op basis van 20 verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Bosrijk ligt op €531.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Meerhoven (€485.000) en ver boven het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Ook qua inkomen steekt Bosrijk er bovenuit: het gemiddeld huishoudinkomen is €63.200, tegenover €52.000 in de wijk en €38.200 in de gemeente. Huren in Bosrijk is daarmee aanzienlijk duurder dan het stedelijk gemiddelde. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bosrijk, Eindhoven
Bosrijk is een van de rustigste en groenste buurten van Eindhoven, gelegen in de wijk Meerhoven aan de westkant van de stad. De buurt is relatief jong, grotendeels gebouwd in de jaren 2000 als onderdeel van de grote Vinex-uitbreidingswijk Meerhoven. De woningen zijn overwegend ruime vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele rijenwoningen, vrijwel allemaal koopwoningen. Wie hier een huurhuis zoekt, vindt doorgaans grote gezinswoningen met tuin, want appartementen zijn zeldzaam in dit deel van de wijk.
De naam zegt het al: Bosrijk grenst direct aan het Bos van Gorp en heeft meer groen per inwoner dan vrijwel elke andere Eindhovense buurt. Brede lanen, speelplekken en wandelpaden maken de buurt bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De bevolking bevestigt dat beeld: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (205 van de 605 inwoners), gevolgd door 25 tot 45 jaar. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (115 huishoudens), 45% is gehuwd en 62% heeft een hoge opleiding. De arbeidsparticipatie ligt op 76%.
Voorzieningen in Bosrijk
Bosrijk zelf is een woonbuurt zonder eigen winkelcentrum, maar de voorzieningen liggen op korte fietsafstand. Het winkelcentrum Forum in de nabijgelegen buurt Park Forum biedt een Albert Heijn, diverse winkels en horecagelegenheden. Voor een groter winkelaanbod rijd je in een kwartier naar het centrum van Eindhoven. Basisscholen en kinderopvang zijn aanwezig in de bredere wijk Meerhoven, op loopafstand voor de meeste bewoners. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd: in de omgeving vind je voetbalvelden, tennisbanen en het Aquabest zwembad op enkele kilometers afstand. Het Bos van Gorp biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen direct vanuit de voordeur.
Bereikbaarheid
Bosrijk ligt aan de westrand van Eindhoven, direct naast de A2. Die ligging maakt de buurt per auto uitstekend bereikbaar: de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken, waarmee je snel richting Den Bosch of Venlo kunt. Het centrum van Eindhoven ligt op ongeveer acht kilometer, met de fiets een halfuurtje. Met de bus ben je via de HOV-lijn (buslijn richting Meerhoven) verbonden met het centrum en het Eindhovense treinstation. Parkeren is in Bosrijk geen probleem: er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de straat, zonder vergunningplicht.
Sfeer en bewonersreacties
De buurt scoort een 10,0 op basis van bewonerservaringen, al is dat gebaseerd op één review. Suzanne omschrijft het als volgt: "Heerlijke groene wijk, fijne plek om te wonen. Een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen. Alles binnen handbereik, winkels, scholen, park, terrassen en op fietsafstand van de stad." Dat beeld klopt met wat de cijfers laten zien: rustig, groen, goed bereikbaar en met een hoog opgeleide, stabiele bevolking. Bekijk alle bewonerservaringen en wijkdata op de buurtpagina van Bosrijk.
Vergeleken met zusterbuurten als Grasrijk en Waterrijk is Bosrijk iets compacter en stiller van karakter. Grasrijk heeft meer waterpartijen en een iets andere bebouwingsstructuur, terwijl Zandrijk en Meerbos een ander profiel kennen. Wie specifiek op zoek is naar een groene, rustige gezinsbuurt met grote woningen, zit in Bosrijk goed.
Past een huurwoning in Bosrijk bij jou?
Bosrijk is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners met een hoger inkomen die bewust kiezen voor rust, ruimte en groen, maar wel de stad nabij willen houden. Het aanbod huurwoningen in Bosrijk is beperkt: met 6% huurwoningen op een totaal van 196 woningen zijn er op elk moment maar weinig woningen te huur in Bosrijk. Reageer snel als je iets ziet, want woningen gaan hier doorgaans snel weg. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en identiteitsdocumenten klaar hebt. Sociale huur is in Bosrijk vrijwel niet beschikbaar; voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij Wooninc. of Trudo, maar reken op lange wachttijden. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Bosrijk, gezien het overweldigende aandeel koopwoningen in de buurt. Studenten en starters met een beperkt budget zijn in Bosrijk minder op hun plek; voor meer betaalbare opties zijn huurwoningen in Eindhoven breder beschikbaar.
Wat bewoners zeggen over Bosrijk
Op basis van bewonersreviews scoort Bosrijk een 10,0 uit 10. Alle deelcategorieën, van veiligheid en groen tot bereikbaarheid en voorzieningen, scoren maximaal. Suzanne schrijft: "Heerlijke groene wijk, fijne plek om te wonen. Alles binnen handbereik, winkels, scholen, park, terrassen en op fietsafstand van de stad." Hoewel het aantal reviews beperkt is, sluit het beeld aan bij de objectieve buurtdata: lage bebouwingsdichtheid, hoge inkomens, veel groen en een stabiele, betrokken bevolking. Lees de volledige beoordelingen en bekijk alle deelscores op de buurtpagina van Bosrijk.
Vergelijkbare buurten voor huurders in en rond Bosrijk
Wie een appartement huren of een huurhuis zoekt in de omgeving van Bosrijk, kan ook kijken naar andere buurten binnen de wijk Meerhoven. Grasrijk en Waterrijk hebben een vergelijkbaar groen karakter, terwijl BeA2 een modernere, meer stedelijke uitstraling heeft. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan terecht in wijken als Centrum of Oud-Stratum, waar het aanbod groter is en de huurprijzen per m² soms lager liggen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en objectieve wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt leert kennen. Bekijk alle beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten via de gemeente-informatie op eindhoven.nl of via het complete overzicht van huurwoningen in Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bosrijk, Eindhoven?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Bosrijk de afgelopen twaalf maanden €2.628 per maand, met een bandbreedte van €2.145 tot €3.190 per maand. Het gemiddeld woonoppervlak was 154 m², wat neerkomt op circa €17 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in Bosrijk nauwelijks beschikbaar en liggen in prijs aanzienlijk lager.
Zijn er sociale huurwoningen in Bosrijk?
Sociale huurwoningen zijn in Bosrijk vrijwel niet aanwezig: slechts 1% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Wie toch in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in de regio Eindhoven, kan zich inschrijven bij corporaties zoals Wooninc. of Trudo, maar rekening houden met aanzienlijke wachttijden. Het overgrote deel van het huurwoningaanbod in Bosrijk valt in de vrije sector.
Hoe is het om in Bosrijk te wonen?
Bosrijk is een rustige, groene nieuwbouwbuurt aan de westkant van Eindhoven, gebouwd in de jaren 2000 als onderdeel van de wijk Meerhoven. De buurt kenmerkt zich door ruime woningen, veel groen en een veilige woonomgeving. Bewoners geven de buurt een 10,0 en omschrijven het als een fijne, vriendelijke wijk met alles binnen handbereik. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en tweeverdieners met een hoog opleidingsniveau.
Is Bosrijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Bosrijk is bij uitstek een gezinsbuurt: 115 van de huishoudens heeft kinderen, de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en 45% van de bewoners is gehuwd. Er zijn basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving, ruime speelplekken en direct toegang tot het Bos van Gorp voor buitenspelen en recreatie. Wel moet je rekening houden met hoge huurprijzen en beperkt aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Bosrijk?
Bosrijk ligt direct naast de A2, waardoor de buurt per auto uitstekend bereikbaar is richting Den Bosch en Venlo. Het centrum van Eindhoven ligt op circa acht kilometer, met de fiets ongeveer dertig minuten. Per bus is er een HOV-verbinding richting het centrum en het treinstation. Parkeren is geen probleem: er is geen vergunningplicht en er is voldoende ruimte op eigen terrein of in de straat.
Welke voorzieningen zijn er in Bosrijk?
Bosrijk zelf is een pure woonbuurt zonder eigen winkelcentrum, maar de dagelijkse boodschappen doe je op korte fietsafstand bij het winkelcentrum Forum in Park Forum, met onder andere een Albert Heijn. Basisscholen en kinderopvang zijn aanwezig binnen de wijk Meerhoven. Voor sport en recreatie zijn er in de omgeving tennisbanen, voetbalvelden en het Aquabest zwembad, en het Bos van Gorp biedt uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bosrijk?
Huurwoningen te huur in Bosrijk zijn schaars: met slechts 6% huurwoningen op een totaal van 196 woningen is het aanbod beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden 20 vrije sector woningen verhuurd. Door de combinatie van kleine voorraad en hoge vraag vanuit gezinnen en expats gaan woningen doorgaans snel. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijzen en een werkgeversverklaring direct beschikbaar hebt zodra je een geschikte woning ziet.
Een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen. Alles binnen handbereik, winkels, scholen, park, terrassen en op fietsafstand van de stad.
