Het Brediuskwartier is een wijk in Gooise Meren met veel grote, dure woningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €821.000 en 71% van de woningen is een koopwoning. Bijna driekwart van de panden is van voor 1950, dus de wijk heeft overwegend een oudere, ruime opzet.
De wijk telt 3.910 inwoners en ligt in Noord-Holland, tegen Naarden aan. Binnen de wijk verschillen de buurten behoorlijk: van het centraal gelegen Vondellaan tot Bredius-West, waar de gemiddelde WOZ-waarde €1.422.000 is.
Brediuskwartier ligt in de gemeente Gooise Meren, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst in het noordwesten aan Naarden, in het zuidoosten aan Eng, in het zuiden aan Bussum Centrum en in het zuidwesten aan Spiegel.
Het is een stedelijke wijk met veel groen en ruim opgezette straten. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verderop, een huisarts 0,5 km en een basisschool 0,6 km. Een treinstation ligt op gemiddeld 1,2 km van een woning.
Vondellaan is de grootste buurt met 1.130 inwoners, centraal gelegen. De meeste panden zijn van voor 1950 en 84% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €711.000.
Bredius-Oost ligt in het oosten en telt 965 inwoners. Hier is 28% van de bewoners 65 jaar of ouder en 18% van de woningen is vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €886.000. In het westen ligt Prins Hendrikkwartier, met 730 inwoners en 88% panden van voor 1950.
Bredius-West is met 590 inwoners een van de kleinere buurten, centraal gelegen. Alle woningen zijn er koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde is €1.422.000, het hoogste van de wijk. Hooftlaan ligt in het noordwesten en telt 500 inwoners; hier is 38% van de panden van 2000 of later, het hoogste aandeel in de wijk.
De wijk heeft 3.910 inwoners. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 34% bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 18% is 65 jaar of ouder.
Opvallend is het opleidingsniveau: 67% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 74% hoger dan landelijk. De wijk heeft daarmee een welvarend en hoogopgeleid karakter.
Brediuskwartier telt 1.640 woningen, waarvan 31% een appartement. 71% is een koopwoning, ruim boven het landelijke 57%, en slechts 10% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €821.000, tegen €398.000 landelijk.
De meeste panden zijn oud: 73% is van voor 1950, 19% van 1950 tot 2000 en 8% van 2000 of later. Qua woningtypen zijn twee-onder-een-kapwoningen en appartementen elk goed voor 31%. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.153.000 en stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Op dit moment staan er 27 woningen te koop in Brediuskwartier. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Brediuskwartier.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,7 km van een woning, een huisarts 0,5 km en een basisschool 0,6 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen meestal maar een paar minuten onderweg bent.
Een treinstation ligt op gemiddeld 1,2 km. Dat is goed te doen met de fiets of te voet, en maakt de wijk ook voor forensen redelijk bereikbaar.
.
Brediuskwartier is een wijk in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. De wijk grenst aan Naarden in het noordwesten, Eng in het zuidoosten, Bussum Centrum in het zuiden en Spiegel in het zuidwesten.
De wijk bestaat uit de buurten Vondellaan, Bredius-Oost, Prins Hendrikkwartier, Bredius-West en Hooftlaan. Elke buurt heeft een eigen profiel; zo is Bredius-West het duurste deel en ligt Hooftlaan in het noordwesten.
Het is een welvarende wijk met veel koopwoningen en een hoog opleidingsniveau. 71% van de woningen is een koopwoning en 73% van de panden is van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde van €821.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er is nog te weinig reviewomvang om daar een betrouwbaar oordeel over te geven. Wat de cijfers wel laten zien: de voorzieningen liggen dichtbij, met een supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km. De wijk is ruim opgezet en overwegend oud, met veel koopwoningen.
Wijk Brediuskwartier telt 3.910 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Brediuskwartier is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.480 m³ per jaar.
Vanuit Brediuskwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
