Huurwoningen Brouwhuis, Helmond

Huren in Brouwhuis: een kleine vrije sector, maar ruime woningen

Van alle woningen in Brouwhuis staat 37% in de huursector, waarvan het overgrote deel (33%) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector is daarmee beperkt van omvang. Op basis van verhuurde woningen in de vrije sector over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs op €1.373 per maand, met een bandbreedte van €1.185 tot €1.950 per maand. De gemiddelde oppervlakte van die woningen bedroeg 112 m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om ruimere gezinswoningen gaat en niet om kleine appartementen. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het aantal beschikbare woningen op dit moment, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.

De WOZ-waarde in Brouwhuis ligt op gemiddeld €294.000, iets onder het Helmondse gemiddelde van €312.000. Dat weerspiegelt een wijk die solide maar niet exclusief is geprijsd. Het gemiddeld inkomen van €34.200 ligt dicht bij het gemeentelijk gemiddelde. Wie een huurhuis zoekt in Brouwhuis moet er rekening mee houden dat het vrije-sectoraanbod schaars is. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn talrijker, maar daarvoor gelden wachttijden. Bekijk voor een breder beeld ook de huurwoningen in Helmond als geheel.

Brouwhuis: de rustige gezijnswijk van Helmond waar bewoners zich thuis voelen

Brouwhuis is een wijk die je niet snel zult vergelijken met de levendige Binnenstad of het meer stedelijke Helmond-Oost. Het is een buitenwijk in de noordoosthoek van Helmond, gebouwd voor gezinnen, met brede straten, veel groen en een rustig straatbeeld. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ruim 40% van de bewoners is gehuwd. Dat vertelt je al veel over de sfeer: dit is geen wijk voor studenten of starters op zoek naar nachtleven, maar een plek waar mensen lang blijven wonen.

Op Buurtje.nl geeft Brouwhuis een gemiddelde score van 8.7 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. Bewoonster Christel omschrijft het als de "fijnste stad waar ik gewoond heb" en benoemt specifiek dat ze zich er weer veilig voelt en dat er veel winkels in de buurt zijn. Die veiligheidsbeleving komt ook terug in de deelscores: veiligheid scoort een 9.0 en bereikbaarheid zelfs een 9.5. Dat laatste is opvallend voor een buitenwijk, maar Brouwhuis heeft goede verbindingen richting het centrum van Helmond en de uitvalswegen naar Eindhoven en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Lees meer ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Brouwhuis, waar ook de volledige scores per categorie staan.

De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Brouwhuis-West en Brouwhuis-Oost zijn de grootste deelgebieden, terwijl Brouwhuis-Dorp een wat dorpser karakter heeft. Rondom het winkelcentrum zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar, wat aansluit bij wat bewoners aangeven. Groen scoort een 9.0, en dat is zichtbaar in de wijk: parken en plantsoenen zijn geen uitzondering maar de norm. De gemeente werkt actief aan de leefbaarheid van de wijk; meer informatie vind je op de website van de gemeente Helmond.

Huren in Brouwhuis: geschikt voor wie rust en ruimte zoekt, minder voor wie flexibel wil instappen

Huren in Brouwhuis past het best bij gezinnen of tweepersoons huishoudens die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De gemiddelde vrije-sectorwoning heeft hier een oppervlakte van 112 m², wat meer is dan je in veel andere wijken vindt. Voor jongeren, studenten of mensen die een betaalbaar appartement huren in Brouwhuis zoeken, is het aanbod beperkt en zijn de huurprijzen aan de hogere kant. Wie overweegt om te kopen, kan ook kijken naar de koopwoningen in Brouwhuis, want 63% van de woningen is eigendom van de bewoners. Dat maakt kopen hier een realistisch alternatief.

Het huuraanbod in Brouwhuis vinden: zo doe je dat slim

Op deze pagina vind je via Buurtje.nl het actuele aanbod huurwoningen in Brouwhuis, met filters op huurprijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in de aangrenzende wijk Kloostereind, of verken Helmond-Noord en 't Hout als alternatieven met een ander woningaanbod en prijsniveau.