Huurwoningen Helmond-Noord, Helmond

Huren in Helmond-Noord: een markt die gedomineerd wordt door corporatiewoningen

Meer dan de helft van de woningen in Helmond-Noord is een huurwoning, namelijk 56 procent van de totale woningvoorraad van ruim 5.400 woningen. Opvallend is dat het overgrote deel daarvan in handen is van een woningcorporatie: 49 procent van alle woningen in de wijk is corporatiebezit. De vrije sector is daardoor relatief klein. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) slechts 9 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van 1.352 euro per maand en een oppervlakte van gemiddeld 80 m². De bandbreedte liep van 350 tot 1.700 euro per maand. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond-Noord ligt op 248.000 euro, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van 312.000 euro voor Helmond als geheel. Dat weerspiegelt het volksbuurtkarakter van de wijk. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.

Helmond-Noord: rustig, groen en al decennia geliefd bij vaste bewoners

Wie in Helmond-Noord woont, blijft er vaak lang. Dat is misschien wel het meest veelzeggende kenmerk van deze wijk. Bewoner Deirdre woont er al 24 jaar met veel plezier en noemt de mooie omgeving met veel groen en de goede bereikbaarheid naar winkels en het centrum als voornaamste redenen. Die trouw van bewoners zie je terug in de bewonersscore op de wijkpagina van Helmond-Noord, waar de wijk gemiddeld een 8,5 uit 10 scoort op basis van bewonersreviews. Bereikbaarheid en voorzieningen scoren zelfs een 9,0, en ook veiligheid en huisvesting komen uit op een knappe 8,8.

De sfeer is overwegend rustig en groen, met brede straten en een buurt waar mensen elkaar kennen zonder dat het opdringerig is. Frans Stoffels omschrijft het als een buurt met weinig contact maar goede buren, normaal rustig, met een brede straat. Hij plaatst wel een kanttekening: er wordt soms afval aan de straat gedumpt, wat de schoonheidsscore van 7,0 mede verklaart. Dat is het eerlijke plaatje van Helmond-Noord: prettig en veilig wonen, maar niet de meest gepolijste wijk van de stad. De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. Zo heeft Binderen een wat rustiger, meer residentieel karakter, terwijl je in Bloemvelden en Eeuwsels ook terecht kunt voor huurwoningen in Helmond-Noord. De gemeente zet zich in voor leefbaarheid in de wijk; meer informatie over gemeentelijk beleid en voorzieningen vind je op de website van de gemeente Helmond.

De bevolkingsopbouw laat zien dat Helmond-Noord een volwassen wijk is: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook de groep 65-plussers is met 2.600 inwoners goed vertegenwoordigd. Het gemiddeld inkomen van 28.300 euro ligt merkbaar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van 35.000 euro, wat past bij het profiel van een wijk met veel sociale huurwoningen en een gevarieerde bevolkingssamenstelling. De arbeidsparticipatie van 60 procent en het aandeel hoogopgeleiden van 14 procent bevestigen dat beeld.

Voor wie is huren in Helmond-Noord een goede keuze, en voor wie minder?

Huren in Helmond-Noord is aantrekkelijk voor mensen die rust en groen waarderen, graag dicht bij het centrum van Helmond wonen en niet per se op zoek zijn naar een hippe stadswijk. Het is een geschikte buurt voor gezinnen, ouderen en mensen die een sociale huurwoning zoeken via een corporatie. Wie een appartement huren in Helmond-Noord overweegt in de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod en een gemiddelde huurprijs van ruim 1.350 euro per maand. Voor starters of jonge tweeverdieners die meer stedelijke dynamiek zoeken, kunnen wijken als de Binnenstad of Helmond-Oost interessanter zijn. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Helmond-Noord als alternatief.

Het huuraanbod in Helmond-Noord vinden en vergelijken

Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in Helmond-Noord, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata zodat je een huurhuis kunt kiezen op basis van meer dan alleen de prijs. Wil je ook andere wijken vergelijken? Bekijk dan het aanbod in het aangrenzende Brouwhuis, de rustige 't Hout of bekijk alle huurwoningen in Helmond in één overzicht.