Appartement te huur: Korenmolen 31, Wesepe
HurenOlst-WijheAppartementenKorenmolen 31

Korenmolen 31

Buitengebied Wesepe, Olst-Wijhe

€ 975 p.m.
Buurt Buitengebied Wesepe, WesepeBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze huurwoning aan de Korenmolen in Wesepe is een ruime eengezinswoning uit 2023. Het is een stille, landelijke omgeving waar je echt tot rust komt. Met een oppervlakte van 99 m² en een huurprijs van €975 per maand is dit een scherpe optie vergeleken met andere huurwoningen in Olst-Wijhe.

Buitengebied Wesepe

De buurt Buitengebied Wesepe is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "D". De buurt telt 595 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op 5,3 km of de PLUS op 5,5 km. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool op 1,4 km een optie, of de Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool op 4,7 km. De gemeente Olst-Wijhe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2 km en een treinstation op 7,6 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 januari 2025

Prijs

Huurprijs€ 975 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2023

Ligging

WijkWesepe
GemeenteOlst-Wijhe

Veelgestelde vragen

Over Korenmolen 31, Wesepe

Is €975 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

Ja, voor een eengezinswoning van 99 m² uit 2023 in het buitengebied van Wesepe is €975 marktconform. De woning is nieuwbouw, wat vaak een hogere huur rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio zitten rond dit bedrag.

Hoe is het wonen in het buitengebied van Wesepe?

Het buitengebied van Wesepe is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,5. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op rijafstand, maar de rust is een groot pluspunt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool op 1,4 km. Andere opties zijn de Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool (4,7 km) en Kindcentrum de Zonnewijzer (4,9 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km. Dat is prima te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 56 adressen per km². Je woont hier dus echt landelijk, met veel ruimte en rust.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 5,3 km (Albert Heijn) en 5,5 km (PLUS). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In Wesepe zelf zijn beperkte voorzieningen.

Aangeboden door
HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Olst-Wijhe een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Olst-Wijhe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Piet
Gezin · Tussenwoning
Wijhe Centrum29-01-2026
Geweldige buurt om te wonen.

Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum.

8.3
Saskia Hoogeveen
Gezin · Tussenwoning
Rustig

Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp

7.9
S.H.
Gezin · Tussenwoning
Dorp aan de IJssel

Rustige nieuwbouwwijk, veel groen. Veel jonge gezinnen.

8.8
S.H.
Overig · Overig
Fijne rustige buurt in een dorp aan de Ijssel

Rustig, groen, levendig. Lage criminaliteit.

8.5
Onne de haan
Gezin · Vrijstaand huis
D

D

7.5
Aram de Coninck
Gezin · Studio
Ultrapat

Tuff desalniettemin geen chizz.

7.4
Alfred postma
Gezin · Tussenwoning
Den Nul Kern06-09-2024
Nvt

Rustige buurt weinig faciliteiten Lagere school sinds 4 jaar weg Café ripperda weg tevens klokkenmaker Dus blijft weinige over

8.8
Beran
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

Altijd leuk

Statistieken van Olst-Wijhe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
2,2k15-25
3,9k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.778€491.154
Koop per m² €3.614
Huurprijs €1.248 p/m€1.248 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²14%
90-119 m²26%
120-159 m²25%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197028%
1970-199028%
1990-20105%
Na 201016%
Energielabels
A+20%
A27%
B13%
C22%
D6%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Korenmolen 31, Wesepe

Albert Heijn
Dorpsstraat 27
5294m
PLUS
Dorpsstraat 36
5549m
PLUS
Pastoorsdijk 22
5908m
Aldi
Timmermansweg 37
6003m
Lidl
Karel de Groteplein 46
6233m
PLUS
Arkelstein 71
6248m
Dirk
Dreef 150
6248m
Albert Heijn
Karel de Groteplein 20
6306m
PLUS
Aletta Jacobsplein 3
6451m
Aldi
Hendrik Droststraat 37
6710m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Vliegverkeer peiljaar 202215 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand89 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand155 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case13 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKorenmolen 31, Wesepe
Bekijk