Huurwoningen Burgemeesterskwartier, Alkmaar
Zoek je een huurwoning in Burgemeesterskwartier? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Alkmaarse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Burgemeesterskwartier, Alkmaar
Het Burgemeesterskwartier is een uitgesproken koopbuurt: 95% van de woningen is in particulier eigendom, en slechts 5% staat te huur via overige verhuurders. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Burgemeesterskwartier schaars, maar de kwaliteit is doorgaans hoog. De gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 ligt fors boven het wijkgemiddelde van Zuid (€369.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Alkmaar (€342.000), wat de exclusieve status van deze buurt onderstreept.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 15 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs bedroeg €1.876 per maand, met een bandbreedte van €1.200 tot €2.200 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 140 m² komt dat neer op circa €13,40 per m². Ter vergelijking: in buurten als Staatsliedenkwartier en Landstraten of Kooimeer liggen de huurprijzen doorgaans lager, mede door een ander woningtype en een groter aandeel sociale huur. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Burgemeesterskwartier, Alkmaar
Het Burgemeesterskwartier is een rustige, groene woonbuurt in het zuidelijke deel van Alkmaar, met een duidelijk eigen karakter. De buurt dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar voormalige Alkmaarse burgemeesters, zoals de Burgemeester Oudlaan en de Burgemeester Schoonheidtlaan. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit ruime vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, met een enkele nieuwere invoeging. De tuinen zijn breed, de straten zijn breed en bomen staan er in overvloed. Wie een appartement huren in Burgemeesterskwartier overweegt, moet weten dat het aanbod beperkt is; het zijn vrijwel uitsluitend grondgebonden woningen die hier te huur staan.
Het gemiddeld huishoudinkomen van €44.300 en het hoge opleidingsniveau (54% hoog opgeleid) passen bij het beeld van een gevestigde, stabiele woonbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, en gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype. Dat merk je aan de sfeer: het is er rustig, maar niet stil. Kinderen fietsen naar school, buren kennen elkaar bij naam.
Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. Op korte fietsafstand liggen meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo aan de rand van de wijk Zuid. Voor uitgebreidere boodschappen of winkelen is het centrum van Alkmaar, met zijn historische binnenstad en weekmarkt, binnen tien minuten te bereiken. Scholen zijn in de nabijheid aanwezig, zowel basisscholen als middelbare scholen in de omliggende buurten. Sportief gezien biedt de nabijheid van het Alkmaarderhout, een groot stadspark direct ten zuiden van de buurt, volop mogelijkheden voor hardlopen, wandelen en fietsen. Diverse sportverenigingen voor voetbal, tennis en hockey zijn op fietsafstand bereikbaar. Voor medische zorg zijn huisartsenpraktijken en apothekers in de directe omgeving aanwezig.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het Burgemeesterskwartier scoort opvallend hoog: bewoners geven dit een 10 uit 10. Station Alkmaar ligt op ongeveer tien à vijftien minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Meerdere buslijnen rijden langs de randen van de buurt richting het centrum en het station. Met de auto is de A9 snel te bereiken via de zuidelijke uitvalswegen, waarmee Amsterdam binnen dertig tot veertig minuten rijden ligt. Parkeren is in de meeste straten gratis en ruim beschikbaar, wat voor een buurt zo dicht bij een stadscentrum niet vanzelfsprekend is.
Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde van 8.8 op 10, gebaseerd op beoordelingen via de buurtpagina van Burgemeesterskwartier. Bewoner Joran schrijft: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Die omschrijving dekt de lading goed. Vergeleken met buurtgenoten als Emmakwartier of Nassaukwartier en Hout is het Burgemeesterskwartier wat rustiger van karakter en iets exclusiever qua woningtype en prijsniveau.
Past huren in Burgemeesterskwartier bij jou?
Het Burgemeesterskwartier is het meest geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een ruime, grondgebonden woning in een groene, rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Gezinnen met kinderen voelen zich hier doorgaans snel thuis, net als tweeverdieners die iets meer ruimte en rust zoeken dan het centrum biedt. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zullen het in deze buurt moeilijk hebben: het aanbod is klein en de huurprijzen liggen hoog. Sociale huur is hier niet beschikbaar; voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij woningcorporatie Woonwaard, die actief is in Alkmaar, maar in deze buurt geen bezit heeft. Woning huren in Burgemeesterskwartier betekent snel reageren: het beschikbare aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand. Wie liever koopt, kan ook kijken naar de koopwoningen in Burgemeesterskwartier, waar het aanbod uiteraard groter is.
Wat bewoners zeggen over Burgemeesterskwartier
Het Burgemeesterskwartier krijgt een totaalscore van 8.8 op 10 van zijn bewoners. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (10), voorzieningen (10), gemeenschap (9.5) en groen (9.5). Iets lager scoren veiligheid en onderwijs, beide met een 7.0, al noemen bewoners zelf geen concrete problemen op dat vlak. Joran vat het bondig samen: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de bewonersreviews en buurtdata van Burgemeesterskwartier. Dit soort bewonerservaringen vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Burgemeesterskwartier
Wie twijfelt of het Burgemeesterskwartier de juiste keuze is, kan goed vergelijken met andere buurten in de wijk Zuid. Buurten als Dillenburg en Stadhouderskwartier of Oud-Rochdale bieden soms een groter aandeel sociale huur en een breder palet aan woningtypen, wat ze toegankelijker maakt voor een bredere groep huurders. Voor een overzicht van alle huurwoningen in Alkmaar of voor een blik op andere wijken zoals West of Overdie biedt Buurtje.nl actueel aanbod gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je als huurder niet alleen de woning, maar ook de buurt goed vergelijken voordat je een beslissing neemt. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de website van gemeente Alkmaar.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Burgemeesterskwartier, Alkmaar?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in het Burgemeesterskwartier de afgelopen twaalf maanden €1.876 per maand, met een bandbreedte van €1.200 tot €2.200 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 140 m² komt dat neer op ongeveer €13,40 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar; alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Burgemeesterskwartier?
Nee, het Burgemeesterskwartier heeft geen corporatiebezit. Het volledige huurbestand van 5% bestaat uit woningen van particuliere of overige verhuurders, allemaal in de vrije sector. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in Alkmaar, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Woonwaard, maar moet rekening houden met wachtlijsten en de wetenschap dat er in deze specifieke buurt geen sociale huurwoningen beschikbaar zijn.
Hoe is het om in Burgemeesterskwartier te wonen?
Wonen in Burgemeesterskwartier wordt door bewoners beoordeeld met een 8.8 op 10. De buurt staat bekend als rustig, groen en gemeenschapsgericht, met brede straten, veel bomen en ruime woningen. Bewoner Joran omschrijft het als: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig." Bereikbaarheid en voorzieningen scoren allebei een perfecte 10.
Is Burgemeesterskwartier geschikt voor gezinnen met kinderen?
Het Burgemeesterskwartier is een van de meest gezinsvriendelijke buurten van Alkmaar. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype, de woningen zijn ruim en grondgebonden, en de buurt grenst aan het Alkmaarderhout met volop buitenruimte. Scholen en sportverenigingen zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. Het hogere huurprijsniveau maakt de buurt minder geschikt voor starters of eenpersoonshuishoudens met een beperkt budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeesterskwartier?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 10 uit 10. Station Alkmaar ligt op ongeveer tien à vijftien minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Met de auto is de A9 snel bereikbaar, waarmee Amsterdam binnen dertig tot veertig minuten rijden ligt. Parkeren is in de meeste straten gratis en ruim beschikbaar. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en het station.
Welke voorzieningen zijn er in Burgemeesterskwartier?
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld via supermarkten op korte fietsafstand, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo aan de rand van de wijk Zuid. Het historische stadscentrum van Alkmaar met zijn winkels, horeca en weekmarkt is binnen tien minuten te bereiken. Het Alkmaarderhout, een groot stadspark direct bij de buurt, biedt ruimte voor sport en recreatie. Huisartsenpraktijken en apothekers zijn in de directe omgeving aanwezig. Bewoners geven voorzieningen een 10 uit 10.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Burgemeesterskwartier?
Het aanbod huurwoningen te huur in Burgemeesterskwartier is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 15 woningen in de vrije sector verhuurd. Door de schaarste en de populariteit van de buurt worden beschikbare huurhuizen doorgaans snel vergeven. Wie een woning wil huren in Burgemeesterskwartier, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod, alle benodigde documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) bij de hand te hebben en rekening te houden met huurprijzen in de hogere vrije sector.
Dat dus, groetjes!
-
