Huurwoningen Centrum Almere Buiten, Almere
Ontdek beschikbare huurwoningen in Centrum Almere Buiten. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk prijzen, oppervlakte en wijkdata.
Huren in Centrum Almere Buiten: een huurmarkt die gedomineerd wordt door corporaties
Centrum Almere Buiten is uitgesproken huurwijk: 78% van de ruim 1.370 woningen is huurwoning, waarvan het overgrote deel (56%) in handen is van woningcorporaties. Dat maakt het aandeel vrije sector relatief klein. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 23 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.316 per maand en een bandbreedte van €947 tot €1.850 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 88 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod huurwoningen in Centrum Almere Buiten kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde van €259.000 ligt fors lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €363.000 in Almere. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: relatief betaalbaar, met een sterke sociale huurcomponent. Wie een huurhuis zoekt in het vrije segment, heeft hier minder keuze dan in andere wijken, maar de prijzen zijn daarbinnen nog relatief gematigd vergeleken met de rest van de gemeente. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Almere voor een breder overzicht.
Centrum Almere Buiten: een wijk voor wie rust en praktisch gemak waardeert
Centrum Almere Buiten is het kloppende hart van Almere Buiten, maar zonder de drukte die je bij een stadscentrum zou verwachten. De wijk draait om het winkelcentrum Buitenmere, dat op loopafstand is voor vrijwel alle bewoners. Dagelijkse boodschappen, een huisarts, een apotheek: het is er allemaal zonder dat je de wijk uit hoeft. Bewoners op de wijkpagina waarderen die praktische inrichting. Lees reviews van bewoners in Centrum Almere Buiten voor een eerlijk beeld van wat er goed gaat en wat minder.
De sfeer is nuchter en gemengd. Met 925 inwoners in de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is er een actieve kern van werkende volwassenen en jonge gezinnen, maar ook een opvallend grote groep 65-plussers (520 personen). Dat geeft de wijk een rustig ritme, zeker buiten de winkeluren. Bewoners noemen de bereikbaarheid als pluspunt: het treinstation Almere Buiten ligt op fietsafstand en maakt de verbinding met Amsterdam en Lelystad eenvoudig. Minder positief zijn reacties over de openbare ruimte in sommige delen van de wijk, waar onderhoud soms achterblijft. Dat nuanceert het beeld.
De wijk is opgedeeld in twee buurten met elk een eigen karakter. In het noordelijke deel, Centrum Almere Buiten Noord, vind je meer flatbebouwing en een iets stedelijkere uitstraling. Centrum Almere Buiten Zuid heeft een rustiger profiel met meer groen in de directe omgeving. Wie overweegt een appartement te huren in Centrum Almere Buiten, doet er goed aan beide buurten te verkennen voordat je een keuze maakt. De gemeente Almere biedt via haar website ook informatie over voorzieningen, parkeerbeleid en plannen in de buurt.
Voor wie is huren hier een logische keuze, en voor wie niet?
Huren in Centrum Almere Buiten past goed bij alleenstaanden en stellen die praktisch willen wonen met alles binnen handbereik, zonder hoge kosten. Het gemiddeld inkomen van €34.700 ligt onder het gemeentelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de wijk financieel toegankelijker is dan veel andere delen van Almere. Voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben of voor wie een koopwoning de volgende stap is, biedt de wijk minder keuze: het vrije sector aanbod is beperkt en het koopsegment klein. Bekijk in dat geval de koopwoningen in Centrum Almere Buiten als alternatief. Wie specifiek op zoek is naar sociale huur, moet rekening houden met wachttijden via de corporaties.
Huurwoning zoeken in of rondom Centrum Almere Buiten
Het actuele aanbod en de verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina, waar dagelijks wordt bijgewerkt wat er beschikbaar is. Buurtje.nl combineert dat aanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je een woning kunt vergelijken met de buurt eromheen. Overweeg je ook aangrenzende wijken? Bekijk dan het aanbod in Centrum Almere Haven, de sfeervolle De Werven of de wat groenere De Hoven.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Centrum Almere Buiten gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Centrum Almere Buiten de afgelopen twaalf maanden op €1.316 per maand, met een bandbreedte van €947 tot €1.850 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 88 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele stand kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Centrum Almere Buiten?
Een groot deel van de woningvoorraad in Centrum Almere Buiten is in handen van woningcorporaties (56%). Voor sociale huurwoningen geldt een wachttijd die afhankelijk is van inschrijfduur, woninggrootte en urgentie. Inschrijven kan via Woningnet Flevoland. Hoe langer je bent ingeschreven, hoe groter de kans op een woning.
Is Centrum Almere Buiten goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, de bereikbaarheid is een van de sterkere punten van de wijk. Station Almere Buiten ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Lelystad. Bewoners noemen dit regelmatig als reden om hier te wonen of te blijven wonen. Ook busverbindingen binnen Almere sluiten aan op het station.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in Centrum Almere Buiten?
Centrum Almere Buiten heeft een compacte maar complete voorzieningenstructuur. Winkelcentrum Buitenmere biedt dagelijkse boodschappen, horeca en diensten. Er zijn basisscholen in en rondom de wijk, en een huisarts en apotheek zijn goed bereikbaar. Voor middelbaar onderwijs en grotere voorzieningen ben je aangewezen op andere wijken in Almere.
Hoe veilig is het wonen in Centrum Almere Buiten?
Bewoners geven in hun reviews een gemengd beeld. De wijk wordt over het algemeen als rustig ervaren, maar er zijn ook signalen over overlast in bepaalde delen, met name rondom het winkelcentrum in de avonduren. De gemeente Almere publiceert wijkveiligheidsdata via haar website. Het is verstandig om ook de buurtreviews op de wijkpagina door te lezen voordat je beslist een appartement te huren in Centrum Almere Buiten.
