Huurwoningen De Landen/De Akkers, Assen
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in De Landen/De Akkers en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en huurprijzen om te bepalen of deze rustige Assense buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers De Landen/De Akkers, Assen
Van de ruim 1.060 woningen in De Landen/De Akkers staat 38% in de huursector, wat neerkomt op zo'n 400 huurwoningen. Het overgrote deel daarvan is in handen van een woningcorporatie: 35% van de totale woningvoorraad betreft corporatiebezit, terwijl slechts 4% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. De vrije sector is hier dus beperkt vertegenwoordigd. Actuele huurprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen in De Landen/De Akkers vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.
De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt ligt op circa 219.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Peelo (235.000 euro) en beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van Assen (278.000 euro). Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: een relatief betaalbare, overwegend corporatief beheerde woonbuurt. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, heeft hier minder keuze dan in bijvoorbeeld het centrum van Assen, maar wie in aanmerking komt voor sociale huur, heeft hier juist een redelijk aanbod. Voor een vergelijking met huurwoningen in Peelo als geheel of met huurwoningen in Assen breed, kun je die pagina's raadplegen.
Wonen in De Landen/De Akkers, Assen
De Landen/De Akkers is een rustige, groene woonbuurt in het westelijke deel van Peelo. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse en jaren-zeventig bebouwing: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een aantal portiekflats langs de wat bredere straten. De woningen zijn overwegend laagbouw, de straten zijn ruim opgezet met veel groen ertussen, en het straatbeeld is ordelijk zonder opvallend te zijn. Het is geen buurt die opvalt door architectuur of levendigheid, maar juist door rust en overzichtelijkheid. Gezinnen en mensen in de middelbare leeftijd voelen zich hier doorgaans thuis. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (600 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen (575). Dat zegt iets over het karakter: dit is geen studentenbuurt en ook geen hippe stadswijk.
Voorzieningen in De Landen/De Akkers
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. Op fietsafstand liggen supermarkten aan de Peelweg en in het nabijgelegen winkelcentrum van Peelo, waar je onder meer een Jumbo en een Aldi vindt. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Assen zo'n tien à vijftien minuten fietsen. Basisscholen zijn in en direct rondom de buurt aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Sportief gezien is er in de omgeving van Peelo redelijk wat te vinden: voetbalverenigingen, een tennispark en het Peelerbos biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Er is geen zwembad op loopafstand, maar het overdekte zwembad De Zwemstek in Assen is per fiets bereikbaar. Horeca is in de buurt zelf beperkt; daarvoor ben je aangewezen op het centrum.
Bereikbaarheid
Assen heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Groningen (circa 20 minuten) en Zwolle. Vanuit De Landen/De Akkers is het station per fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. Per bus zijn er verbindingen via de Peelweg richting het centrum en het station. Met de auto sluit de buurt aan op de N33 en via de A28 ben je binnen twintig minuten op de ring van Groningen of in de richting van Zwolle. Parkeren in de buurt is overwegend gratis en op straat; vergunningen zijn hier niet vereist. Fietsen is de logische manier om je door Assen te bewegen, en de fietsinfrastructuur richting centrum is goed op orde.
Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid van de buurt. Op de buurtpagina van De Landen/De Akkers zijn reviews en buurtdata te vinden. Een bewoner schrijft: "Het is hier gewoon rustig, groen en overzichtelijk. Niet spannend, maar dat hoeft ook niet. Je hebt alles op fietsafstand en de buren kennen elkaar." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte speelgelegenheid voor oudere kinderen en de verouderde uitstraling van een deel van de woningen.
Vergeleken met zusterbuurten in Peelo heeft De Landen/De Akkers een vergelijkbaar karakter met De Venen/De Wallen, dat ook rustig en groengedomineerd is. De Kampen/De Essen heeft een iets meer gemengd woningaanbod, terwijl Peelerpark een nieuwere uitstraling heeft. Wie meer stedelijkheid zoekt, kijkt beter richting Centrum of Lariks.
Past huren in De Landen/De Akkers bij jou?
Deze buurt past het best bij huurders die rust, ruimte en groen waarderen boven levendigheid en stedelijke voorzieningen op de stoep. Gezinnen met schoolgaande kinderen doen het hier goed, evenals mensen in de middelbare leeftijd die weinig behoefte hebben aan een actief uitgaansleven op loopafstand. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken en bereid zijn in te schrijven bij een woningcorporatie, hebben hier kans op een woning, al kunnen wachtlijsten lang zijn. Wie een appartement huren in De Landen/De Akkers overweegt in de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand. Reageer snel als je iets ziet: huurwoningen in De Landen/De Akkers worden doorgaans niet lang aangeboden. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in De Landen/De Akkers, zeker gezien de relatief lage WOZ-waarden in de buurt. Schrijf je voor sociale huur in via de gemeente Assen of rechtstreeks bij de lokale woningcorporatie Actium.
Wat bewoners zeggen over De Landen/De Akkers
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en overzichtelijk. De sfeer is vriendelijk en de buurt voelt veilig, al wordt de verouderde staat van sommige woningen en het gebrek aan speelplekken voor tieners als minpunt genoemd. Een bewoner vat het samen: "Je woont hier prima, het is geen buurt om over op te scheppen, maar je hebt er weinig last van." Dat eerlijke oordeel is typerend voor wat je op de reviews en buurtdata van De Landen/De Akkers tegenkomt. De scores zijn solide op veiligheid en bereikbaarheid, iets lager op levendigheid en voorzieningenaanbod.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Landen/De Akkers
Wil je woning huren in De Landen/De Akkers vergelijken met de rest van Peelo of andere wijken in Assen? De buurten De Velden/De Stukken en De Kampen/De Essen liggen in dezelfde wijk en hebben een vergelijkbaar profiel. Wie meer dynamiek zoekt, kan terecht in Noorderpark of Assen-Oost. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Dat is informatie die je bij andere platforms niet op buurtniveau vindt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Landen/De Akkers, Assen?
De Landen/De Akkers heeft een beperkt vrije sector huuraanbod: slechts 4% van de woningen is in handen van particuliere verhuurders. De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. Sociale huurwoningen, die hier het grootste deel van het huuraanbod vormen (35% corporatiebezit), liggen in prijs beduidend lager dan vrije sector woningen. De WOZ-waarde in de buurt is met gemiddeld 219.000 euro lager dan het gemeentegemiddelde van Assen (278.000 euro), wat de betaalbare positionering van de buurt onderstreept.
Zijn er sociale huurwoningen in De Landen/De Akkers?
Ja, sociale huurwoningen vormen het grootste deel van het huuraanbod in De Landen/De Akkers. Circa 35% van alle woningen in de buurt is in bezit van een woningcorporatie, wat relatief hoog is. De voornaamste corporatie actief in Assen en Peelo is Actium. Inschrijven kan via hun website; houd rekening met wachtlijsten die in populaire buurten kunnen oplopen. Voor meer informatie over inschrijving kun je ook terecht op de website van de gemeente Assen.
Hoe is het om in De Landen/De Akkers te wonen?
De Landen/De Akkers is een rustige, groene woonbuurt met overwegend naoorlogse en jaren-zeventig bebouwing. Bewoners waarderen de rust, de overzichtelijkheid en de nabijheid van groen. De buurt scoort goed op veiligheid en bereikbaarheid, maar iets minder op levendigheid en voorzieningenaanbod. Het is een buurt die past bij mensen die rust en ruimte belangrijker vinden dan stedelijke drukte op de stoep.
Is De Landen/De Akkers geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt is zeker geschikt voor gezinnen. Er zijn basisscholen in en direct rondom de buurt aanwezig, de straten zijn rustig en groen, en er is voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook 25- tot 45-jarigen zijn goed vertegenwoordigd. Een aandachtspunt is dat er relatief weinig speelgelegenheid is voor oudere kinderen en tieners, iets wat bewoners soms als gemis benoemen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Landen/De Akkers?
De buurt is goed bereikbaar per fiets: het centrum van Assen is in zo'n tien tot vijftien minuten te bereiken, en het treinstation van Assen ligt op vergelijkbare fietsafstand. Per trein zijn Groningen (circa 20 minuten) en Zwolle direct bereikbaar. Met de auto sluit de buurt aan op de N33 en de A28. Parkeren is in de buurt gratis en op straat, zonder vergunningsverplichting. Busverbindingen via de Peelweg verbinden de buurt met het centrum en het station.
Welke voorzieningen zijn er in De Landen/De Akkers?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op fietsafstand bereikbaar, waaronder een Jumbo en een Aldi bij het winkelcentrum van Peelo. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor sport zijn er voetbalverenigingen en een tennispark in de buurt, en het Peelerbos biedt ruimte voor wandelen en fietsen. Horeca en een groter winkelaanbod vind je in het centrum van Assen, op zo'n tien tot vijftien minuten fietsen. Een zwembad op loopafstand ontbreekt, maar zwembad De Zwemstek is per fiets bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Landen/De Akkers?
Het vrije sector huuraanbod in De Landen/De Akkers is beperkt: slechts 4% van de woningen is in handen van particuliere verhuurders. Dat betekent dat woningen te huur in De Landen/De Akkers doorgaans snel worden verhuurd als ze beschikbaar komen. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen staat bovenaan deze pagina. Het advies is om snel te reageren als je een geschikte woning ziet, en je documenten (inkomensverklaring, identiteitsbewijs) alvast klaar te hebben. Voor sociale huur geldt inschrijving via de corporatie, waarbij wachtlijsten kunnen oplopen.
