Huurwoningen De Swetten oost, Smallingerland
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Swetten oost en ontdek buurtdata, bewonersreviews en marktcijfers om de juiste keuze te maken.
Huurprijzen en marktcijfers De Swetten oost, Smallingerland
De Swetten oost is overwegend een huurbuurt: 55% van de 436 woningen wordt verhuurd, tegenover 45% koopwoningen. Van alle woningen is 46% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier de boventoon voert. Slechts 9% valt onder overige (particuliere) verhuurders, dus het vrije sector aanbod is beperkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd voor €1.100 per maand. Dat is het enige meetpunt, dus trek hier geen brede conclusies uit, maar het geeft wel een indicatie voor wie een huurhuis buiten de sociale sector zoekt. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, kijk je het beste bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in De Swetten oost ligt op gemiddeld €210.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van De Swetten (€256.000) en flink onder het gemeentelijk gemiddelde van Smallingerland (€276.000). Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: relatief betaalbaar, met een groot aandeel corporatiewoningen. Ben je op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in De Swetten oost.
Wonen in De Swetten oost, Smallingerland
De Swetten oost is een rustige, grotendeels naoorlogse woonbuurt aan de oostkant van de wijk De Swetten, in de gemeente Smallingerland. De buurt telt ongeveer 850 inwoners en heeft een herkenbaar karakter: veel eengezinswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, ruime tuinen, brede straten en weinig verkeersdrukte. Het is geen buurt die opvalt door nieuwbouw of stedelijke dynamiek, maar juist door rust en overzichtelijkheid.
De grootste leeftijdsgroep zijn 45- tot 65-jarigen (255 personen), gevolgd door 65-plussers (185). Dat merk je aan de sfeer: het is een buurt waar mensen al jaren wonen, elkaar kennen en waar het op straat doorgaans rustig is. Jonge gezinnen en starters zijn minder vertegenwoordigd, al wonen er wel zo'n 115 kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen in De Swetten oost
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum van Drachten, de grootste kern van Smallingerland. Op fietsafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de wijk De Swetten; voor voortgezet onderwijs wijs je de weg naar het centrum van Drachten, waar onder meer het Liudger en het Singelland gevestigd zijn. Sportmogelijkheden zijn er volop: Drachten heeft een breed aanbod aan sportverenigingen, een zwembad (De Welle) en diverse parken en recreatiegebieden langs het Prinses Margrietkanaal. In de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt; voor winkels, horeca en zorg ben je aangewezen op het centrum van Drachten, dat op korte afstand ligt.
Bereikbaarheid van De Swetten oost
De Swetten oost ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Drachten, dat op circa tien minuten fietsen bereikbaar is. Per auto sluit je snel aan op de N31 en de A7, waarmee Leeuwarden (circa 30 km) en Groningen (circa 45 km) goed bereikbaar zijn. Busverbindingen vanuit de wijk sluiten aan op het OV-netwerk van Drachten, met verbindingen naar Leeuwarden en omliggende dorpen. Parkeren is in De Swetten oost doorgaans geen probleem; er is voldoende ruimte op straat en op eigen terrein, zonder vergunningplicht.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte in de buurt. Op de buurtpagina van De Swetten oost vind je alle reviews en buurtdata, inclusief scores per categorie. Eén bewoner omschrijft het zo: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren en er is weinig overlast. Voor de stad rij je zo naar het centrum van Drachten." Minder positief zijn sommige bewoners over de verouderde woningvoorraad en de beperkte eigen voorzieningen in de buurt zelf.
Vergeleken met zusterbuurten heeft De Swetten oost een wat rustiger en meer ingetogen karakter dan De Swetten centrum, dat dichter op het voorzieningenaanbod ligt. De Swetten west heeft een vergelijkbare opzet, maar kent een iets andere bewonerssamenstelling. Wie huren in De Swetten oost overweegt, kiest bewust voor een rustige woonomgeving met een sterk corporatieaanbod.
Past een huurwoning in De Swetten oost bij jou?
De buurt spreekt vooral mensen aan die rust, ruimte en betaalbaarheid zoeken. Senioren en huishoudens in de leeftijd van 45 tot 65 jaar voelen zich hier doorgaans thuis. Voor starters die een sociale huurwoning zoeken, is De Swetten oost een reële optie, al moet je rekening houden met wachtlijsten bij de woningcorporatie. In de vrije sector is het aanbod te huur in De Swetten oost beperkt, dus reageer snel als er een woning beschikbaar komt. Bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) van tevoren voor. Wie overweegt te kopen in plaats van huren, vindt alternatieven via het aanbod koopwoningen in De Swetten oost. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente, bekijk ook de huurwoningen in Smallingerland.
Wat bewoners zeggen over De Swetten oost
Bewoners van De Swetten oost beoordelen hun buurt over het algemeen positief op rust, veiligheid en de groene omgeving. Punten van kritiek betreffen soms de verouderde staat van woningen en het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen hier, rustig en veilig. Alleen voor winkels moet je altijd de fiets pakken naar het centrum." Alle beoordelingen per categorie, inclusief scores voor leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen, vind je op de reviews en buurtdata van De Swetten oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Swetten oost
Zoek je een huurhuis in de omgeving en wil je buurten vergelijken? Naast De Swetten oost zijn ook De Swetten centrum en De Swetten west het verkennen waard. Voor een breder aanbod kun je kijken naar andere wijken in Smallingerland, zoals Centrum, De Singels of De Drait. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook een buurt die bij je past. Meer over de hele wijk lees je op de pagina huurwoningen in De Swetten. Voor gemeentelijke informatie over Smallingerland verwijzen we ook naar de officiële website van gemeente Smallingerland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Swetten oost, Smallingerland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Swetten oost het afgelopen jaar op €1.100 per maand, op basis van één verhuurde woning. Het vrije sector aanbod is hier beperkt; het overgrote deel van de huurwoningen betreft sociale huur via een woningcorporatie, wat doorgaans goedkoper is. Voor de actuele huurprijzen van beschikbare woningen, kijk bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in De Swetten oost?
Ja, sociale huur is sterk vertegenwoordigd in De Swetten oost: 46% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Wie een sociale huurwoning zoekt, kan zich inschrijven bij de woningcorporatie actief in de regio Smallingerland, zoals WoonFriesland. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Drachten en omgeving is groot.
Hoe is het om in De Swetten oost te wonen?
Wonen in De Swetten oost is rustig en overzichtelijk. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse eengezinswoningen en portiekflats, met ruimte en groen in de omgeving. Bewoners waarderen de rust en de veiligheid, maar geven aan dat je voor winkels en horeca naar het centrum van Drachten moet. De WOZ-waarde van €210.000 ligt onder het gemeentelijk gemiddelde, wat de relatieve betaalbaarheid van de buurt weerspiegelt.
Is De Swetten oost geschikt voor senioren en ouderen?
De Swetten oost is zeker geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (255 personen) en ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd (185 personen). De buurt is rustig, veilig en overzichtelijk. Wel is het goed om te weten dat voorzieningen als winkels en zorg op enige fiets- of rijafstand liggen in het centrum van Drachten.
Hoe is de bereikbaarheid van De Swetten oost?
De Swetten oost is per fiets in circa tien minuten verbonden met het centrum van Drachten. Per auto sluit je snel aan op de N31 en A7, met goede verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Buslijnen vanuit de wijk sluiten aan op het regionale OV-netwerk. Parkeren is doorgaans vrij beschikbaar op straat en eigen terrein, zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in De Swetten oost?
De buurt zelf heeft beperkte eigen voorzieningen; voor supermarkten, scholen, sport en zorg ben je aangewezen op de directe omgeving en het centrum van Drachten. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk De Swetten, voor voortgezet onderwijs ga je naar Drachten-centrum. Zwembad De Welle en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatie langs het Prinses Margrietkanaal is populair bij bewoners.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Swetten oost?
Het vrije sector aanbod te huur in De Swetten oost is schaars: het afgelopen jaar werd slechts één vrije sector woning verhuurd. Dat betekent dat woningen doorgaans snel weg zijn als ze beschikbaar komen. Zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring bij de hand hebt, en reageer snel op nieuw aanbod. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
