Huurwoningen De Swetten, Smallingerland
Op zoek naar een huurwoning in De Swetten? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk prijzen, oppervlaktes en wijkdata.
Huren in De Swetten: beperkt vrije-sectoraanbod, gemiddeld €1.398 per maand
De Swetten is een wijk waar koop de boventoon voert: 56% van de woningen is in eigendom, terwijl 44% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het overgrote deel in handen van corporaties (32%), wat betekent dat de vrije sector hier relatief klein is. Dat merk je aan het aanbod: in de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 6 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.398 per maand. De bandbreedte liep van €1.020 tot €1.750 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 112 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in De Swetten ligt op €256.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €276.000 voor Smallingerland. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een huurhuis zoekt in De Swetten via de sociale sector, heeft te maken met de wachtlijsten van de woningcorporaties die actief zijn in de gemeente. Voor meer informatie over toewijzingsregels en inschrijving kun je terecht op de website van gemeente Smallingerland. Overweeg je een appartement huren in De Swetten in de vrije sector, dan is het verstandig snel te reageren zodra er iets vrijkomt, gezien het beperkte jaarlijkse aanbod.
De Swetten: een rustige, gezinsgerichte wijk met weinig grootstedelijke allure
De Swetten is geen wijk die opvalt door spektakel. Het is een doorsnee Friese woonwijk aan de rand van Drachten, opgebouwd uit rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en een bescheiden aantal appartementen. De sfeer is rustig, de straten zijn groen en er rijden weinig auto's die er niet horen. Wie opgroeit of oud wordt in een wijk als deze, weet wat hij heeft: ruimte, rust en een zekere anonimiteit die in drukke steden ondenkbaar is.
Op de wijkpagina van De Swetten vind je uitgebreide bewonersreviews en scores per categorie. Bewoners waarderen de wijk vooral om de rust en de bereikbaarheid van het centrum van Drachten, dat op fietsafstand ligt. Eén reviewer schrijft dat het er "prettig en overzichtelijk wonen" is, maar wijst ook op het beperkte winkelaanbod in de wijk zelf. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum of nabijgelegen voorzieningen. Dat is een punt dat vaker terugkomt: De Swetten heeft weinig eigen voorzieningen en leunt sterk op wat Drachten als geheel te bieden heeft. Dat is geen bezwaar als je mobiel bent, maar minder handig als je geen auto hebt of slecht ter been bent.
De wijk bestaat uit meerdere deelgebieden. De Swetten centrum is het meest centraal gelegen en daarmee het meest gewild. De Swetten oost heeft een iets rustiger karakter, terwijl je in De Swetten west wat meer ruimte vindt rondom de woningen. De grootste leeftijdsgroep in De Swetten is 25 tot 45 jaar (1.230 inwoners), gevolgd door 45 tot 65 jaar. Dat geeft de wijk een gemengd maar overwegend volwassen karakter, met een relatief groot aandeel eenpersoonshuishoudens (1.050 van de circa 2.352 woningen).
Huren in De Swetten: voor wie past dit, en voor wie niet?
Woning huren in De Swetten is het meest geschikt voor mensen die rust en ruimte waarderen en geen behoefte hebben aan een bruisende woonomgeving. De wijk trekt gezinnen, werkende dertigers en veertigers en mensen die bewust kiezen voor een rustige plek dicht bij Drachten. Met een gemiddeld inkomen van €32.200 en een arbeidsparticipatie van 63% is het een solidaire middenklassewijk. Voor mensen die op zoek zijn naar een bruisend stadscentrum of uitgebreide OV-verbindingen is De Swetten minder voor de hand liggend. Wie twijfelt tussen huren en kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in De Swetten bekijken, want het eigendomsaandeel is hier relatief hoog.
Huurwoningen in De Swetten vinden: bekijk ook de buurten en omliggende wijken
Het aanbod huurwoningen in De Swetten is beperkt, zeker in de vrije sector. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel woningen op dit moment beschikbaar zijn. Lukt het niet in De Swetten zelf, bekijk dan ook het aanbod in De Singels, de nabijgelegen De Wiken of overweeg te zoeken in Drachtstervaart. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de regio kun je terecht op de pagina met huurwoningen in Smallingerland. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kiest.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in De Swetten gemiddeld?
In de vrije sector werd er in De Swetten de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.398 per maand betaald voor een huurwoning. De huurprijzen liepen uiteen van €1.020 tot €1.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 112 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamerverhuur. Het actuele aanbod en de actuele prijzen vind je bovenaan deze pagina.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in De Swetten?
De Swetten heeft een relatief groot corporatiebezit: circa 32% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. De wachttijden voor een sociale huurwoning zijn afhankelijk van je inschrijfduur en woningprofiel en worden bepaald door de corporatie die actief is in de gemeente Smallingerland. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht op de website van gemeente Smallingerland.
Is De Swetten een veilige wijk om te wonen?
De Swetten wordt door bewoners over het algemeen omschreven als een rustige en overzichtelijke wijk. Het is een woonwijk met weinig doorgaand verkeer en een stabiele bevolkingssamenstelling. Op de wijkpagina van De Swetten op Buurtje.nl vind je bewonerservaringen en scores per categorie, waaronder veiligheid.
Zijn er scholen in de buurt van De Swetten?
De Swetten ligt in de gemeente Smallingerland, waarvan Drachten de grootste kern is. In en rondom Drachten zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen aanwezig. De exacte schoolkeuze hangt af van het deel van de wijk waar je woont. Via de gemeente Smallingerland vind je een overzicht van scholen in de omgeving.
Hoe is De Swetten bereikbaar met het openbaar vervoer?
De Swetten heeft geen eigen treinstation, maar Drachten is per bus goed verbonden met Leeuwarden en omliggende plaatsen. Voor wie met de auto reist, ligt de wijk gunstig ten opzichte van de N31 en A7. Bewoners geven aan dat de wijk het prettigst is voor mensen met eigen vervoer, omdat de busverbindingen op sommige tijden beperkt zijn.
