Huurwoningen De Volgerlanden, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Volgerlanden, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in De Volgerlanden?
De Volgerlanden is een wijk waar kopen de norm is: 73% van de woningen is koopbezit, en slechts 27% is huurwoningen. Van dat huuraandeel valt het grootste deel (21% van de totale voorraad) onder woningcorporaties, wat betekent dat het vrije-sectoraanbod behoorlijk krap is. In de afgelopen twaalf maanden zijn er slechts 26 huurwoningen in De Volgerlanden in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.799 per maand. De bandbreedte liep van €1.240 tot €2.600 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 105 m². Dat is fors, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier op €479.000 ligt, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €397.000 in Hendrik-Ido-Ambacht. De hogere woningwaarde vertaalt zich direct door in de huurprijzen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want het aanbod wisselt snel.
Nieuwbouwwijk met dorps gevoel: hoe leeft De Volgerlanden?
De Volgerlanden is een relatief jonge uitbreidingswijk die de afgelopen vijftien jaar is opgebouwd. Dat merk je aan alles: de woningen zijn energiezuinig (het gemiddelde gasverbruik van 730 m³ per jaar is opvallend laag), de straten zijn breed opgezet en er is veel ruimte voor groen en speelplekken. De wijk trekt vooral jonge gezinnen aan. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en met 2.405 huishoudens met kinderen is dit duidelijk een gezinswijk. Op Buurtje.nl waarderen bewoners De Volgerlanden met een 8,4 uit 10. Opvallend hoog scoort de categorie voorzieningen met een 9,0. Dat is niet vreemd: winkelcentrum Volgerlanden ligt centraal en biedt een Albert Heijn, een huisartsenpraktijk en diverse speciaalzaken. Bewoonster Adriana vat het samen: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Ze benadrukt ook het prettige contact met buren, iets wat terugkomt in de score voor gemeenschap (8,0).
De wijk bestaat uit twee duidelijke delen. In Volgerlanden-West vind je de oudste delen van de uitbreiding, met iets meer variatie in woningtypen. Het oostelijke deel is recenter ontwikkeld en kent meer vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 8,3: de A16 richting Rotterdam en Dordrecht is binnen een paar minuten bereikbaar, en met de Waterbus ben je in 20 minuten op de Erasmusbrug. Het treinstation Zwijndrecht ligt op fietsafstand. Onderwijs scoort een 8,5, mede door de aanwezigheid van meerdere basisscholen binnen de wijk, waaronder De Regenboog en Het Kompas.
Eerlijk is eerlijk: de wijk scoort met een 7,7 het laagst op groen. Dat klinkt tegenstrijdig met de "veel groen" uit de reviews, maar het hangt samen met het feit dat de beplanting nog jong is en grote parken ontbreken. Voor uitgestrekte natuur moet je naar de Sophiapolder of de oevers van de Noord. Lees meer over de ervaringen van bewoners en alle wijkdata van De Volgerlanden op de uitgebreide wijkpagina.
Huren in De Volgerlanden: voor welke huurders wel, voor wie niet?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €47.200 en huurprijzen die regelmatig boven de €1.700 uitkomen, is een huurhuis in De Volgerlanden vooral bereikbaar voor tweeverdieners of alleenstaanden met een bovenmodaal inkomen. Gezinnen die rust, ruimte en goede scholen zoeken, zitten hier goed. Studenten of starters die een betaalbaar appartement huren willen, komen hier niet aan hun trekken. De sociale huurvoorraad kent lange wachttijden en het vrije-sectoraanbod is beperkt en prijzig. Ben je op zoek naar iets meer betaalbaar? Overweeg dan Sandelingen-Ambacht of de Krommeweg, waar de woningwaarden lager liggen. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in De Volgerlanden bekijken, want bij een koopquote van 73% is daar logischerwijs meer keuze.
Huurwoning zoeken in De Volgerlanden
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod, gecombineerd met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning huren in De Volgerlanden kunt, maar ook weet wat je te wachten staat. Bekijk ook het aanbod in andere wijken: het Centrum van Hendrik-Ido-Ambacht biedt een dorpser karakter, terwijl De Oevers aantrekkelijk is voor wie dicht bij het water wil wonen. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Volgerlanden?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.799 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 105 m². De bandbreedte liep van €1.240 tot €2.600 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten. Een huurhuis in De Volgerlanden is daarmee duurder dan gemiddeld in Hendrik-Ido-Ambacht.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in De Volgerlanden?
De Volgerlanden heeft een corporatieaandeel van 21% van de woningvoorraad. De wachttijden voor sociale huur in de Drechtsteden lopen via Woonkeus op en bedragen vaak 5 tot 8 jaar of meer, afhankelijk van het woningtype. Huis huren in De Volgerlanden via de sociale route vergt dus veel geduld.
Is De Volgerlanden een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in De Volgerlanden met een 8,7 uit 10, de hoogste deelscore na voorzieningen. Het is een relatief nieuwe wijk met veel gezinnen en goed verlichte straten. De sociale controle is hoog doordat buren onderling goed contact hebben.
Welke voorzieningen zijn er in De Volgerlanden?
Winkelcentrum Volgerlanden biedt een supermarkt, horeca, een huisartsenpraktijk en diverse winkels. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder De Regenboog en Het Kompas. Bewoners geven voorzieningen een 9,0 uit 10. De A16 en de Waterbus naar Rotterdam zijn snel bereikbaar.
Kan ik een appartement huren in De Volgerlanden?
Het aanbod appartementen in De Volgerlanden is beperkt. De wijk bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. In de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts 26 woningen verhuurd. Een appartement huren in De Volgerlanden vraagt om snel reageren zodra er iets beschikbaar komt.
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
