Huurwoningen Dedemsvaart, Hardenberg

Huren in Dedemsvaart: beperkt vrije-sectoraanbod, maar betaalbaar vergeleken met de regio

Van de ruim 5.500 woningen in Dedemsvaart is 32% huurwoning. Het grootste deel daarvan is in handen van woningcorporaties (24%), terwijl slechts 8% bij overige verhuurders ligt. De vrije sector is daardoor klein. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 10 vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.381 per maand en een bandbreedte van €1.150 tot €1.525 per maand. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 92 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

De WOZ-waarde in Dedemsvaart ligt op €303.000, net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Hardenberg (€305.000). Dat verschil is klein, maar het bevestigt dat Dedemsvaart qua woningwaarde goed in lijn ligt met de rest van de gemeente. Het gemiddeld inkomen is €33.000, ook nagenoeg gelijk aan het gemeentegemiddelde. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet rekening houden met beperkte beschikbaarheid. Sociale huurwoningen zijn er relatief meer, maar daarvoor gelden wachttijden via de corporatie. Meer over het woningaanbod in de regio vind je op de pagina huurwoningen in Hardenberg.

Dedemsvaart: een rustig Overijssels lint met trouwe bewoners

Dedemsvaart is geen wijk die opvalt door drukte of dynamiek. Het is een voormalige veenkolonie die langs een kanaal is gegroeid, met een langgerekte structuur die je in weinig andere plaatsen in Overijssel terugvindt. Bewoners waarderen dat. Op Buurtje.nl scoort Dedemsvaart een 7,9 uit 10, op basis van vier reviews. De bereikbaarheid scoort het hoogst met een 8,8, gevolgd door huisvesting (8,5) en groen (8,0). Dat zijn geen lege cijfers: bewoners noemen zelf hoe dichtbij alles is. Klaske schrijft kortweg: "Alles is lekker dichtbij." An omschrijft de buurt als "gezellig, rustig en net" met "behulpzame buren."

GJM geeft een 9,0 en spreekt van een mooie buurt om te wonen, maar voegt er eerlijk aan toe dat de groenvoorziening slecht wordt onderhouden door de gemeente. Dat is een terugkerend punt: het groen is er, maar het onderhoud laat soms te wensen over. De gemeenschapsscore (7,2) en onderwijsscore (7,5) zijn de laagste deelscores, wat past bij een plaats die wat meer op zichzelf is gericht. De bevolking is relatief oud: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ruim 2.700 inwoners zijn 65 of ouder. Dat geeft Dedemsvaart een rustig, stabiel karakter, maar minder van het bruisende straatleven dat jongere bewoners soms zoeken.

De wijk is opgedeeld in verschillende buurten met elk een eigen sfeer. Dedemsvaart-Noord en Dedemsvaart-Zuidoost zijn de meer bebouwde woonkernen, terwijl je in het Reestgebied juist meer ruimte en groen vindt. Voor wie wil weten hoe bewoners de verschillende delen van Dedemsvaart beoordelen, biedt de wijkpagina van Dedemsvaart een volledig overzicht van alle reviews en wijkdata. De gemeente Hardenberg zet in op leefbaarheid in haar kernen; meer informatie over gemeentelijk beleid en voorzieningen vind je op de website van gemeente Hardenberg.

Huren in Dedemsvaart: voor wie past dit goed, en voor wie minder?

Dedemsvaart is het meest geschikt voor huurders die rust en ruimte waarderen, geen behoefte hebben aan een bruisend stadscentrum, en die al een band hebben met de regio of er werken. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep, en de buurt is er ook op ingericht. Voor jonge starters of mensen die een appartement huren in Dedemsvaart zoeken als tijdelijke stap, is het aanbod beperkt en de vrije sector klein. Wie overweegt om te kopen in plaats van te huren, kan het aanbod koopwoningen in Dedemsvaart bekijken, want 68% van de woningvoorraad is koopwoning.

Huurwoning zoeken in Dedemsvaart en omgeving

Het actuele huuraanbod in Dedemsvaart staat bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Is het aanbod in Dedemsvaart beperkt? Bekijk dan ook wat er te huur staat in Balkbrug, Bergentheim of andere kernen via het overzicht van gemeente Hardenberg.