Huurwoningen Dorpscentrumcentrum, Uithoorn
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Dorpscentrumcentrum, Uithoorn. Vergelijk huurprijzen, bekijk buurtscores en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Dorpscentrumcentrum, Uithoorn
Het Dorpscentrumcentrum van Uithoorn heeft een opvallend evenwichtige woningmarkt: 47% van de 696 woningen is huurwoning, 53% is koopwoning. Van het totale woningbestand is 28% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 19% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat betekent dat je als huurder in deze buurt twee routes hebt: de sociale huur via de corporatie, of de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.945 per maand, met een bandbreedte van €1.250 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 99 m² komt dat neer op zo'n €19,65 per m². Er werden 24 woningen verhuurd in die periode, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is. De WOZ-waarde in het Dorpscentrumcentrum ligt op €388.000, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €427.000. Het gemiddeld inkomen van €40.500 is nagenoeg gelijk aan het Uithoornse gemiddelde van €40.600. Wil je de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Dorpscentrumcentrum zien? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina, dat dagelijks wordt bijgewerkt.
Wonen in Dorpscentrumcentrum, Uithoorn
Het Dorpscentrumcentrum is precies wat de naam doet vermoeden: het kloppende hart van Uithoorn, rond de Amstel en het winkelgebied aan de Stationsstraat en het Marktplein. Het is geen stille woonwijk, maar een buurt waar je de deur uitstapt en meteen midden in het dorpsleven staat. De bebouwing is een mix van oudere winkelpanden met bovenwoningen, portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, en recentere appartementencomplexen. Wie hier een huurhuis zoekt, vindt vooral appartementen boven winkels en in kleinschalige complexen, en af en toe een rijtjeshuis in de zijstraten.
Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand
De grote troef van deze buurt is dat je vrijwel alles te voet kunt doen. Supermarkten als Albert Heijn en Lidl zitten op het Marktplein of in directe omgeving. Langs de Stationsstraat vind je speciaalzaken, kappers, een apotheek en diverse horecagelegenheden. Voor basisonderwijs is De Hobbit (openbaar) vlakbij, en ook christelijke basisschool De Rank ligt op loopafstand. Middelbare scholieren gaan doorgaans naar het Alkwin Kollege, net buiten het centrum. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark De Randhoorn (voetbal, tennis) en het zwembad De Binnenvaarder ligt op fietsafstand. Het Amstelpark en de oevers van de Amstel bieden ruimte om te wandelen of hardlopen.
Bereikbaarheid: bus, auto en fiets
Uithoorn heeft geen eigen treinstation, dat is iets om rekening mee te houden. De bereikbaarheid leunt op buslijnen: lijn 174 en 374 (Connexxion/R-net) brengen je in circa 25 minuten naar Amsterdam-Bijlmer ArenA, waar je kunt overstappen op de metro en trein. Met de auto ben je via de N201 snel op de A2 en A9 richting Amsterdam, Amstelveen of Schiphol. Fietsen naar Amstelveen centrum duurt een kwartier. Parkeren in het centrum is deels betaald, maar de tarieven zijn een stuk lager dan in Amsterdam. In de avonduren en op zondag is parkeren gratis. Bewoners met een auto melden dat het in de smalle straten rond het Marktplein soms zoeken is naar een plek, vooral op zaterdagen.
Wat bewoners waarderen is de dorpse sfeer gecombineerd met de nabijheid van Amsterdam. "Je hebt hier alles wat je nodig hebt zonder de drukte van de stad", schreef een bewoner in een review. Tegelijkertijd zijn er kritische geluiden over geluidsoverlast van horeca op vrijdag- en zaterdagavond en het beperkte winkelaanbod voor non-food. Bekijk alle ervaringen van bewoners op de buurtpagina van Dorpscentrumcentrum voor een compleet beeld.
Vergeleken met andere delen van Uithoorn is het Dorpscentrumcentrum compacter en levendiger. Zoek je meer rust en ruimere gezinswoningen, dan is Thamerdal een alternatief met meer eengezinswoningen. Zijdelwaard biedt een vergelijkbare mix van huur en koop, maar met meer groen en speelruimte. Het centrum blijft de beste keuze als je waarde hecht aan voorzieningen op loopafstand.
Voor wie is een huurwoning in Dorpscentrumcentrum interessant?
Met 330 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen is het centrum populair bij starters en jonge professionals die een appartement huren in Dorpscentrumcentrum als betaalbaar alternatief voor Amsterdam. De vrije sector vraagt gemiddeld bijna €2.000, dus bereid je voor op stevige huurprijzen. Snel reageren is belangrijk: woningen gaan snel van de markt. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en ID klaar hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet (regio Amstelland), maar reken op wachtlijsten van meerdere jaren. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Dorpscentrumcentrum, want met een WOZ-waarde onder het gemeentegemiddelde liggen hier kansen.
Wat bewoners zeggen over Dorpscentrumcentrum
Op de buurtpagina beoordelen bewoners het Dorpscentrumcentrum op verschillende categorieën, van veiligheid tot voorzieningen. De nabijheid van winkels en horeca scoort doorgaans het hoogst, terwijl parkeren en geluidsoverlast de meest genoemde minpunten zijn. "Fijn dat je boodschappen kunt doen zonder de auto, maar op zaterdagmiddag is het druk en parkeren is een crime", vatte een bewoner het samen. Wil je alle reviews en deelscores bekijken? Ga naar de buurtpagina van Dorpscentrumcentrum voor het volledige overzicht.
Huren in Dorpscentrumcentrum vergelijken met omliggende wijken
Twijfel je nog of het centrum de juiste plek is? Vergelijk dan gerust met de omgeving. Legmeer is een nieuwere wijk met meer ruimte, maar minder voorzieningen op loopafstand. Langs de Vuurlinie is kleinschalig en rustig, maar het aanbod te huur in Dorpscentrumcentrum is groter en gevarieerder. Voor het brede overzicht van beschikbare huurwoningen in de hele gemeente kun je terecht bij het huuraanbod in Uithoorn. Wil je eerst meer weten over de wijk als geheel? Bekijk dan het huuraanbod in de wijk Dorpscentrum of lees meer over de gemeente Uithoorn. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning huren in Dorpscentrumcentrum kunt regelen, maar ook echt weet waar je terechtkomt. Meer informatie over lokale regelgeving en vergunningen vind je op de website van gemeente Uithoorn.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Dorpscentrumcentrum, Uithoorn?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Dorpscentrumcentrum bedraagt €1.945 per maand, met een bandbreedte van €1.250 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 99 m² is dat circa €19,65 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Dorpscentrumcentrum?
Ja, 28% van de woningen in Dorpscentrumcentrum is corporatiebezit. Je kunt je inschrijven via WoningNet voor de regio Amstelland. Houd er rekening mee dat de wachttijd voor een sociale huurwoning in Uithoorn meerdere jaren kan bedragen, dus schrijf je zo vroeg mogelijk in.
Hoe is het om in Dorpscentrumcentrum te wonen?
Dorpscentrumcentrum heeft een dorpse sfeer met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de winkels, horeca en de nabijheid van de Amstel. Minpunten die worden genoemd zijn parkeerdruk op zaterdag en geluidsoverlast van horeca in het weekend. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan de meesten tussen de 25 en 45 jaar oud zijn.
Is Dorpscentrumcentrum geschikt voor starters en jonge professionals?
Zeker. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en er zijn 330 eenpersoonshuishoudens. Het centrum biedt een compact en levendig woonmilieu met goede busverbindingen naar Amsterdam. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel fors, gemiddeld bijna €2.000 per maand, dus een huis huren in Dorpscentrumcentrum vraagt een stevig inkomen.
Hoe is de bereikbaarheid van Dorpscentrumcentrum?
Uithoorn heeft geen treinstation, maar R-net buslijn 374 brengt je in circa 25 minuten naar station Amsterdam-Bijlmer ArenA. Met de auto ben je via de N201 snel op de A2 en A9. Fietsen naar Amstelveen centrum duurt ongeveer een kwartier. Parkeren in het centrum is deels betaald, maar goedkoper dan in Amsterdam.
Welke voorzieningen zijn er in Dorpscentrumcentrum?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Lidl, diverse speciaalzaken, horeca en een apotheek. Basisscholen De Hobbit en De Rank liggen in de buurt. Sportpark De Randhoorn en zwembad De Binnenvaarder zijn op fietsafstand. Langs de Amstel kun je wandelen en hardlopen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Dorpscentrumcentrum?
Het aanbod in het Dorpscentrumcentrum is beperkt: in het afgelopen jaar werden 24 woningen in de vrije sector verhuurd. Dat betekent dat een woning te huur in Dorpscentrumcentrum snel wordt opgepikt. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijs en werkgeversverklaring direct beschikbaar hebt, zodat je snel kunt reageren.
