Huurwoningen Driehuizen, Apeldoorn
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Driehuizen en ontdek met buurtdata en bewonersreviews of deze rustige Apeldoornse buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Driehuizen, Apeldoorn
Van de ruim 2.200 woningen in Driehuizen staat 35% in de huursfeer, wat neerkomt op een kleine 780 huurwoningen. Dat is een bescheiden aandeel vergeleken met veel stedelijke buurten, maar genoeg om een gevarieerde huurmarkt te vormen. Corporatiewoningen maken 24% van de totale woningvoorraad uit, de overige 11% is in handen van particuliere en commerciële verhuurders. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €994 per maand, met een bandbreedte van €993 tot €995. De gemiddelde oppervlakte van die woningen lag op 398 m², wat neerkomt op een opvallend lage prijs per vierkante meter van circa €2,50. Dit duidt eerder op ruime eengezinswoningen dan op compacte appartementen. De WOZ-waarde in Driehuizen bedraagt gemiddeld €386.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van West (€421.000), maar hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Apeldoorn (€378.000). Driehuizen zit daarmee in een middenpositie: niet de duurste buurt van de wijk, maar ook zeker geen goedkope uithoek. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Driehuizen, Apeldoorn
Driehuizen is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Apeldoorn, ingeklemd tussen de bosrijke omgeving van het Veluwse landschap en de meer stedelijke structuur van de wijk West. De buurt heeft een overwegend naoorlogs karakter met rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met jongere uitbreidingen. Het straatbeeld is rustig en groen, met veel particuliere tuinen en laanbeplanting. De sfeer is eerder dorps dan stedelijk: buren kennen elkaar, het verkeer is beperkt en er is weinig nachtleven. Dat is precies wat veel bewoners waarderen, maar wie drukte en levendigheid zoekt, kan beter uitkijken naar de Apeldoornse binnenstad.
Voorzieningen in Driehuizen
De dagelijkse boodschappen doe je in Driehuizen zelf of in de directe omgeving. Aan de randen van de buurt zijn supermarkten bereikbaar, waaronder een Jumbo en een Albert Heijn op korte fietsafstand richting het centrum van West. Voor uitgebreidere winkels is het stadscentrum van Apeldoorn de aangewezen plek, op zo'n tien minuten fietsen. Basisscholen zijn in en rondom de buurt aanwezig; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in de stad. Wat sport en groen betreft is Driehuizen goed bedeeld: het Apeldoornse Bos en de omgeving van Berg en Bos zijn op loopafstand, en er zijn diverse wandel- en fietsroutes die de buurt verbinden met het Veluwse achterland. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en hockey zijn in de nabijgelegen buurten Berg en Bos en Orden te vinden. Huisartsen en apothekers zijn in de buurt of op korte afstand aanwezig.
Bereikbaarheid
Driehuizen ligt op circa drie kilometer van het centrum van Apeldoorn, goed bereikbaar per fiets via doorgaande fietspaden langs de hoofdwegen. Met de bus rijdt u via meerdere lijnen naar het station Apeldoorn, van waaruit intercity's richting Zutphen, Deventer en Amersfoort vertrekken. Met de auto is de aansluiting op de A1 (richting Amsterdam en Deventer) en de A50 (richting Arnhem en Zwolle) binnen tien minuten te bereiken. Parkeren in de straten van Driehuizen is doorgaans gratis en vrij, zonder vergunningsplicht. Dat is een praktisch voordeel ten opzichte van buurten dichter bij het centrum, zoals Brinkhorst, waar parkeerdruk groter kan zijn.
Bewoners omschrijven de buurt op de buurtpagina van Driehuizen als rustig en groen, met een sterke waardering voor de nabijheid van natuur. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt op de grens van stad en bos. In tien minuten fiets je het centrum in, maar 's avonds hoor je alleen vogels." Kritiekpunten richten zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de afhankelijkheid van de fiets of auto voor grotere boodschappen. Vergeleken met de wat meer stedelijke buurt Sprengenweg-Noord is Driehuizen groener en rustiger, maar ook minder levendig.
Past huren in Driehuizen bij jou?
Driehuizen trekt vooral mensen in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar, die de grootste groep bewoners vormt. Gezinnen en mensen die rust en ruimte verkiezen boven stedelijke dynamiek vinden hier hun plek. Het aandeel gehuwde huishoudens ligt op 41%, wat de gezinsgerichte sfeer bevestigt. Starters op de huurmarkt die een betaalbaar appartement huren in Driehuizen zoeken, kunnen beter ook kijken naar Sprengenbos of Park Berg en Bos, waar het aanbod soms wat gevarieerder is. Het vrije sector huuraanbod in Driehuizen is beperkt: slechts drie woningen werden het afgelopen jaar verhuurd. Reageer dus snel als er een woning te huur staat die je aanspreekt. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in Apeldoorn, zoals Ons Huis of De Goede Woning, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan het aanbod koopwoningen in Driehuizen bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Driehuizen
Op basis van bewonersreviews scoort Driehuizen goed op groenvoorziening, rust en veiligheidsgevoel. Lager scoren de buurt op levendigheid en het directe winkelaanbod. Een bewoner vat het treffend samen: "Het is hier stil en groen, precies wat ik zocht na jaren in een drukke stad. Je moet wel een fiets hebben, want lopen naar een supermarkt is niet altijd handig." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Driehuizen. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau samengebracht.
Huurwoningen vergelijken in en rond Driehuizen
Driehuizen is een van de rustigere buurten binnen de wijk West. Wie meer stedelijke voorzieningen op loopafstand wil, kan de beschikbare huurwoningen in West vergelijken via het overzicht van huurwoningen in West. Voor een breder beeld van de Apeldoornse huurmarkt, van Centrum tot Zuidoost, biedt het overzicht van huurwoningen in Apeldoorn een goed startpunt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Apeldoorn.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Driehuizen, Apeldoorn?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Driehuizen de afgelopen twaalf maanden op €994 per maand, met een bandbreedte van €993 tot €995. De gemiddelde woninggrootte was 398 m², wat neerkomt op circa €2,50 per vierkante meter. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Driehuizen?
Ja, circa 24% van de woningvoorraad in Driehuizen bestaat uit corporatiewoningen, wat sociale huurwoningen omvat. In Apeldoorn zijn woningcorporaties zoals Ons Huis en De Goede Woning actief. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een van deze corporaties; houd rekening met wachtlijsten die kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Driehuizen te wonen?
Driehuizen is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Apeldoorn, met een naoorlogs karakter en veel rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het bos en de lage verkeersdruk. Kritiekpunten zijn het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de afhankelijkheid van fiets of auto voor dagelijkse boodschappen.
Is Driehuizen geschikt voor gezinnen als huurders?
Driehuizen is zeker geschikt voor gezinnen: de buurt is rustig, groen en veilig, met basisscholen in de omgeving en veel buitenruimte. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en 41% van de huishoudens is gehuwd, wat de gezinsgerichte sfeer onderstreept. Het vrije sector huuraanbod is beperkt, dus gezinnen die een huurhuis zoeken moeten snel reageren op beschikbaar aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Driehuizen?
Driehuizen ligt op circa drie kilometer van het centrum van Apeldoorn, goed bereikbaar per fiets via doorgaande fietspaden. Met de bus zijn er verbindingen naar station Apeldoorn, van waaruit treinen richting Deventer, Zutphen en Amersfoort rijden. Met de auto is de A1 of A50 binnen tien minuten te bereiken. Parkeren in de buurt is gratis en zonder vergunningsplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Driehuizen?
Driehuizen heeft basisscholen in de omgeving en supermarkten op korte fietsafstand, waaronder een Jumbo en Albert Heijn richting het centrum van West. Voor uitgebreider winkelen is het stadscentrum van Apeldoorn op circa tien minuten fietsen. Natuur en recreatie zijn een sterk punt: het Apeldoornse Bos en de omgeving van Berg en Bos zijn op loopafstand, met uitgebreide wandel- en fietsroutes.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Driehuizen?
Het vrije sector huuraanbod in Driehuizen is beperkt: het afgelopen jaar werden slechts drie woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat woningen te huur in Driehuizen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaar hebt liggen, en reageer direct als er een geschikte woning beschikbaar komt. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
