Huurwoningen Elzenhagen-Noord, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Elzenhagen-Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Elzenhagen-Noord, Amsterdam
Elzenhagen-Noord is overwegend een huurbuurt: 61% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 39% koopwoningen. Van alle woningen is 40% in bezit van een woningcorporatie en 20% van overige verhuurders. Dat betekent dat een flink deel van de woningen sociale huurwoningen zijn, maar dat er ook een vrije sector segment aanwezig is.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 27 woningen verhuurd in Elzenhagen-Noord. De gemiddelde huurprijs lag op €1.981 per maand, met een bandbreedte van €1.156 tot €2.500 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 85 m² komt dat neer op ongeveer €23 per m² per maand. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Elzenhagen-Noord bedraagt gemiddeld €493.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van Elzenhagen (€380.000), maar iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. De buurt trekt daarmee een relatief welvarend profiel: het gemiddeld inkomen ligt op €47.000, boven zowel het wijkgemiddelde (€42.000) als het gemeentelijk gemiddelde (€44.276). Wil je liever kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Elzenhagen-Noord.
Wonen in Elzenhagen-Noord, Amsterdam
Elzenhagen-Noord is een relatief jonge, planmatig opgezette buurt in het noordwesten van Amsterdam, onderdeel van de nieuwbouwontwikkeling die Amsterdam-Noord de afgelopen decennia heeft doorgemaakt. De woningbouw bestaat grotendeels uit moderne appartementen en grondgebonden woningen uit de jaren 2000 en later, met een strakke stedenbouwkundige opzet. De straten zijn breed, er is veel groen langs de wegen en de parkeervakken zijn ruim opgezet. Dat geeft de buurt een rustig, bijna suburbaan karakter dat sterk verschilt van de dichtbebouwde Amsterdamse binnenstad.
De buurt telt zo'n 3.600 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend, maar ook jonge gezinnen hebben hier hun plek gevonden: er wonen relatief veel kinderen (0-15 jaar). Het opleidingsniveau is hoog: 53% van de bewoners is hoogopgeleid. Dat kleurt ook het straatbeeld: je ziet veel tweeverdieners, gezinsauto's en een rustige, nette uitstraling.
Voorzieningen in Elzenhagen-Noord
De buurt heeft een beperkt eigen voorzieningenaanbod, wat ook terug te zien is in de bewonerscore voor voorzieningen (5,5 op 10). Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen winkelcentra in de bredere omgeving van Amsterdam-Noord, zoals het winkelcentrum in de Banne of het aanbod langs de Purmerweg. Voor een uitgebreider aanbod van winkels en horeca is een ritje naar het centrum of naar het Buikslotermeerplein nodig.
Op het gebied van onderwijs scoort de buurt opvallend goed: bewoners geven onderwijs een 9,0. Er zijn basisscholen bereikbaar in de directe omgeving van de wijk. Sportief gezien biedt het groen in en rondom de buurt ruimte voor hardlopers en fietsers, al is er geen groot park direct in de buurt. Bewoner IM schrijft: "Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen." Dat klopt met de score voor groen (6,0): voldoende, maar niet uitzonderlijk.
Bereikbaarheid van Elzenhagen-Noord
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van de buurt en krijgt van bewoners een perfecte score van 10,0. De ligging nabij de A10 en de verbinding richting de A8 maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die regelmatig met de auto richting andere steden reizen. IM benoemt dit expliciet: "Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bijvoorbeeld van noordelijke steden komt."
Met het openbaar vervoer is Amsterdam Centraal goed te bereiken via busverbindingen richting Noord, en station Noord (metrolijn 52, de Noord/Zuidlijn) ligt op fietsafstand. Vanuit station Noord ben je in ongeveer tien minuten op Amsterdam Centraal. Parkeren in de buurt is relatief comfortabel vergeleken met de rest van Amsterdam: de straten zijn ruim opgezet en er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid, al verschilt dit per straat.
Niet iedereen ervaart de buurt als even aangenaam om in te wonen. Bewoner Lars geeft aan zich een buitenstaander te voelen: "Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor." De score voor gemeenschap is dan ook laag: 4,5 op 10. Wie hecht aan sociale verbondenheid en buurtcontact, kan dat als een serieus nadeel ervaren. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Elzenhagen-Noord, waar ook alle bewonerscores per categorie staan.
Vergeleken met buurgemeenschap Elzenhagen-Zuid heeft Elzenhagen-Noord een vergelijkbaar modern karakter, maar ligt de WOZ-waarde hier hoger. Ook het Nintemanterrein is een nabijgelegen buurt die het overwegen waard is als je in deze hoek van Amsterdam wilt huren.
Past huren in Elzenhagen-Noord bij jou?
Elzenhagen-Noord is het meest geschikt voor tweeverdieners, jonge gezinnen en professionals die rust en goede bereikbaarheid per auto combineren met een Amsterdams adres. De vrije sector huurprijzen liggen met gemiddeld €1.981 per maand aan de hogere kant, wat de buurt minder toegankelijk maakt voor starters met een beperkt budget. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij een Amsterdamse woningcorporatie via amsterdam.nl, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Het vrije sector aanbod in de buurt is beperkt: er werden het afgelopen jaar 27 woningen verhuurd. Snel reageren op beschikbare huurwoningen is daarom aan te raden. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring) zodat je direct kunt reageren. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Elzenhagen of oriënteer je op huurwoningen in Amsterdam als geheel voor meer keuze.
Wat bewoners zeggen over wonen in Elzenhagen-Noord
Elzenhagen-Noord krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,5 op 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (10,0), huisvesting (9,0) en onderwijs (9,0). De laagste scores zijn voor gemeenschap (4,5) en voorzieningen (5,5). Bewoner IM omschrijft de buurt als "goed te bereiken, met mooie nieuwe huizen en een buurt die goed schoongehouden wordt", en voelt zich er ook 's avonds laat als vrouw redelijk veilig (veiligheidsscore: 8,5). Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de overzichtspagina van Elzenhagen-Noord.
Huurwoningen vergelijken in en rondom Elzenhagen-Noord
Zoek je een appartement huren in Elzenhagen-Noord of wil je eerst vergelijken? Naast de buurten Elzenhagen-Zuid en het Nintemanterrein kun je ook kijken naar populaire Amsterdamse wijken als de Haarlemmerbuurt of de Jordaan, al liggen de huurprijzen daar doorgaans nog hoger en is het aanbod te huur in Elzenhagen-Noord relatief ruimer opgezet qua woonoppervlak. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk ook het volledige aanbod van huurwoningen in Amsterdam voor een breed overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Elzenhagen-Noord, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Elzenhagen-Noord de afgelopen twaalf maanden op €1.981 per maand, met een bandbreedte van €1.156 tot €2.500 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 85 m² komt dat neer op ongeveer €23 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Elzenhagen-Noord?
Ja, ongeveer 40% van de woningvoorraad in Elzenhagen-Noord is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel sociale huurwoningen. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Amsterdam moet je ingeschreven staan bij WoningNet Amsterdam. Houd rekening met lange wachtlijsten; de gemiddelde wachttijd in Amsterdam loopt al snel meerdere jaren.
Hoe is het om in Elzenhagen-Noord te wonen?
Elzenhagen-Noord is een rustige, moderne buurt met nieuwbouwwoningen, brede straten en groen langs de wegen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid (10,0), veiligheid (8,5) en huisvesting (9,0), maar geven de gemeenschapszin een lage score (4,5). De totale buurtscore is 7,5 op 10. De buurt heeft een suburbaan karakter en spreekt vooral tweeverdieners en jonge gezinnen aan.
Is Elzenhagen-Noord geschikt voor gezinnen met kinderen?
Elzenhagen-Noord is zeker geschikt voor gezinnen: er wonen relatief veel kinderen (815 bewoners tussen 0 en 15 jaar) en de onderwijsscore is hoog (9,0 op 10). De ruime opzet van de buurt, met brede straten en groen, past goed bij een gezinsomgeving. Het voorzieningenaanbod direct in de buurt is beperkt, maar basisscholen zijn in de omgeving aanwezig.
Hoe is de bereikbaarheid van Elzenhagen-Noord?
De bereikbaarheid van Elzenhagen-Noord is uitstekend en krijgt van bewoners een perfecte score van 10,0. De buurt ligt nabij de A10 en de verbinding richting de A8, wat reizen naar andere steden per auto vergemakkelijkt. Met het openbaar vervoer is Amsterdam Centraal via busverbindingen en station Noord (metrolijn 52) in ongeveer tien minuten bereikbaar. Parkeren is relatief comfortabel vergeleken met andere Amsterdamse buurten.
Welke voorzieningen zijn er in Elzenhagen-Noord?
Het voorzieningenaanbod direct in Elzenhagen-Noord is beperkt; bewoners geven voorzieningen een score van 5,5 op 10. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen winkelcentra in Amsterdam-Noord, zoals het winkelcentrum in de Banne of het Buikslotermeerplein. Onderwijs scoort goed (9,0): basisscholen zijn bereikbaar in de directe omgeving. Voor uitgebreidere horeca en winkels is een ritje naar het centrum of de grotere winkelcentra in Noord nodig.
Is Elzenhagen-Noord een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Elzenhagen-Noord met een 8,5 op 10, wat een hoge score is. Een bewoner geeft aan zich er ook 's avonds laat als vrouw redelijk veilig te voelen. De buurt heeft een rustig, overzichtelijk karakter met brede straten en een nette uitstraling, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid.
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
