Huurwoningen Enschot Midden, Tilburg
Op zoek naar een huurwoning in Enschot Midden? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige dorpsbuurt van Tilburg te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Enschot Midden, Tilburg
Enschot Midden is overwegend een koopbuurt. Van de 484 woningen staat slechts 13% in de huursector, waarvan 6% in handen van een woningcorporatie en 7% bij overige verhuurders. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Enschot Midden schaars, zeker vergeleken met het Tilburgse gemiddelde. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vijf woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.392 per maand. De bandbreedte liep van €360 tot €1.650 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 156 m². Dat komt neer op een prijs van circa €9 per m². De WOZ-waarde in Enschot Midden ligt op €488.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Berkel-Enschot (€467.000) en ruim boven het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat weerspiegelt de aantrekkingskracht van de buurt. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de lokale woningcorporaties, maar door het beperkte corporatiebezit zijn wachtlijsten lang. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen te huur in Enschot Midden, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Enschot Midden, Tilburg
Enschot Midden is de kern van het dorp Enschot, dat officieel deel uitmaakt van de gemeente Tilburg maar qua sfeer duidelijk zijn eigen dorpse karakter heeft bewaard. De buurt bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, gebouwd in de naoorlogse decennia en deels aangevuld met latere uitbreidingen. De straten zijn breed, rustig en overwegend voorzien van 30 km/u-zones. Wie een huurhuis zoekt in een groene, stille omgeving zonder de hectiek van de stad, zit hier goed.
Een bewoner omschrijft de buurt treffend: "Enschot Midden is zo'n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat." Die ervaring vertaalt zich in een bewonersscore van 8,6 op 10. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Enschot Midden.
Voorzieningen in Enschot Midden
De buurt heeft een compact voorzieningenaanbod dat voor dagelijkse boodschappen en basisbehoeften voldoende is. In het dorpscentrum van Enschot vind je een supermarkt, een huisarts, een apotheek en enkele lokale winkels en horecagelegenheden. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Tilburg op korte afstand bereikbaar. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving van Enschot, wat de buurt populair maakt onder gezinnen met jonge kinderen. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn in het dorp aanwezig. De natuur rondom Enschot Midden, met landelijke paden en groen buitengebied, biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen. De deelscore voor groen valt met een 4,0 op 10 lager uit dan de rest, wat bewoners mogelijk toeschrijven aan de directe woonomgeving eerder dan het bredere landschap.
Bereikbaarheid
Enschot Midden ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Tilburg. Per fiets is dat een comfortabele rit van ongeveer vijftien tot twintig minuten via goed onderhouden fietspaden. Met de auto rij je via de N65 snel richting Tilburg-centrum of de A65 richting Den Bosch. Parkeren is in Enschot Midden geen probleem: de meeste woningen hebben eigen oprit of garage, en op straat is ruimte genoeg zonder vergunningplicht. Het openbaar vervoer is beperkt maar functioneel, met busverbindingen richting Tilburg-centrum. Station Tilburg is het dichtstbijzijnde treinstation, van waaruit je snel richting Breda, Den Bosch en Eindhoven kunt reizen. De bereikbaarheidsscore van 9,0 op 10 geeft aan dat bewoners hier weinig te klagen hebben.
Wil je wonen in Enschot Midden vergelijken met de bredere wijk? Bekijk dan het aanbod van huurwoningen in Berkel-Enschot voor een breder overzicht. Buurten als Berkel Noord en Oostkamer Oost hebben een ander karakter en soms ruimer huurwoningaanbod, wat ze interessant maakt als alternatief voor wie in dezelfde regio wil huren.
Past huren in Enschot Midden bij jou?
Enschot Midden trekt vooral gezinnen met kinderen, wat de demografische cijfers bevestigen: 215 huishoudens met kinderen en 42% gehuwde bewoners. Het gemiddeld inkomen ligt op €41.000 per jaar en de arbeidsparticipatie is hoog (74%), wat duidt op een economisch actieve bevolking. Starters en studenten vinden hier weinig betaalbaar huurhuurhuis-aanbod: het vrije sector aanbod is klein en de huurprijzen liggen hoog. Senioren die rust en gemeenschapszin zoeken, kunnen zich hier goed thuis voelen. Wie een appartement huren in Enschot Midden overweegt, moet er rekening mee houden dat het aanbod beperkt is en woningen snel worden verhuurd. Bereid je documenten voor, reageer snel op nieuw aanbod en schrijf je ook in bij een woningcorporatie voor sociale huur als je voor een langere termijn in de regio wil wonen. Als alternatief is het de moeite waard om te kijken naar koopwoningen in Enschot Midden, want met 87% koopwoningen is de koopmarkt hier dominant. De gemeente Tilburg biedt ook informatie over wonen en inschrijven bij corporaties via tilburg.nl.
Wat bewoners zeggen over Enschot Midden
Enschot Midden scoort een 8,6 op 10 in bewonersbeoordelingen op Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar Huisvesting (10), Schoonheid (10), Veiligheid (9,0), Bereikbaarheid (9,0), Gemeenschap (9,0) en Voorzieningen (10). Alleen Groen scoort lager met een 4,0, wat opvalt in een verder positief beeld. Een bewoner schrijft: "Enschot Midden is zo'n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen." Dat zegt veel over de sfeer. Meer ervaringen van bewoners lees je op de bewonersreviews en buurtdata van Enschot Midden. Dit soort lokale inzichten vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Enschot Midden
Ben je op zoek naar een woning huren in Enschot Midden maar wil je ook andere opties verkennen? De naburige buurt Buitengebied B-E Noord-West biedt een nog landelijker karakter, terwijl het aanbod beschikbare huurwoningen in de bredere gemeente groter is. Via huurwoningen in Tilburg vind je het volledige overzicht van alle wijken en buurten, met buurtscores, bewonersreviews en actuele huurdata uit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je Enschot Midden eerlijk afzetten tegen wijken als de Binnenstad of Hoogvenne, die een heel ander stedelijk karakter hebben maar mogelijk meer huurwoningaanbod bieden. Meer over de wijk als geheel lees je op de pagina van Berkel-Enschot.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Enschot Midden, Tilburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Enschot Midden de afgelopen twaalf maanden op €1.392 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 156 m². Dat komt neer op circa €9 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €360 tot €1.650 per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar het aanbod is beperkt en de wachtlijsten zijn lang.
Zijn er sociale huurwoningen in Enschot Midden?
Ja, maar het aanbod is klein. Ongeveer 6% van de woningvoorraad in Enschot Midden is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de regio Tilburg, zoals TBV Wonen of WonenBreburg. Door het beperkte corporatiebezit in deze buurt zijn de wachttijden lang. Via de website van de gemeente Tilburg vind je meer informatie over inschrijven.
Hoe is het om in Enschot Midden te wonen?
Enschot Midden heeft een rustig, dorps karakter met brede straten, 30 km/u-zones en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de veiligheid, de schoonheid van de buurt en de voorzieningen. De bewonersscore op Buurtje.nl is 8,6 op 10. Groen scoort iets lager (4,0), maar rondom de buurt is volop natuur en buitengebied beschikbaar.
Is Enschot Midden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Enschot Midden is bij uitstek een gezinsbuurt. Van de huishoudens heeft een groot deel kinderen, 42% van de bewoners is gehuwd en de buurt telt veel speelplekken en veilige straten. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en sportverenigingen voor voetbal en tennis. Bewoners omschrijven de buurt als een plek waar kinderen vrij kunnen rondrennen en fietsen.
Hoe is de bereikbaarheid van Enschot Midden?
Enschot Midden ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Tilburg. Per fiets ben je er in vijftien tot twintig minuten. Met de auto is de N65 de snelste route richting Tilburg, en via de A65 bereik je Den Bosch. Busverbindingen rijden richting Tilburg-centrum, van waaruit je met de trein verder kunt. Parkeren is gratis en er zijn geen vergunningszones. Bewoners geven bereikbaarheid een 9,0 op 10.
Welke voorzieningen zijn er in Enschot Midden?
In het dorpscentrum van Enschot vind je een supermarkt, een huisarts, een apotheek en lokale winkels en horecagelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, sportverenigingen voor voetbal en tennis, en wandel- en fietspaden in het omliggende buitengebied. Voor een groter winkel- en horecaaanbod is het centrum van Tilburg snel bereikbaar. Bewoners geven voorzieningen een 10 op 10.
Is Enschot Midden een veilige buurt om te wonen?
Ja, Enschot Midden wordt door bewoners als zeer veilig ervaren. De deelscore voor veiligheid staat op 9,0 op 10. De rustige straten, 30 km/u-zones en de hechte gemeenschap dragen bij aan dat gevoel. Het is een buurt waar buren elkaar kennen, wat doorgaans ook een positief effect heeft op de sociale veiligheid.
Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, en de natuur is altijd dichtbij – ideaal voor een middag wandelen, picknicken of spelen in het bos. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, en sta je in enkele minuten in Tilburg of Oisterwijk. Zo combineert Enschot Midden de rust en veiligheid van een dorp met de gemakken en bereikbaarheid van de stad – een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.
