Huurwoningen Faunabuurt, Almere
Zoek je een huurwoning in Faunabuurt? Bekijk het actuele aanbod hierboven, inclusief actuele huurprijzen en gemiddelde verhuurtijd.
Huren in Faunabuurt: een kleine vrije sector in een koopwijk
De Faunabuurt is in de eerste plaats een koopwijk. Van de 1.643 woningen is 72% in eigendom van bewoners, en slechts 28% is huurwoning. Corporatiewoningen maken het grootste deel van dat huuraanbod uit, namelijk 22%. De vrije sector is daarmee beperkt: slechts 6% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden er 12 vrije sectorwoningen verhuurd in de Faunabuurt, met een gemiddelde huurprijs van €1.715 per maand. De bandbreedte liep van €1.125 tot €2.250 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 147 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina. De WOZ-waarde in de Faunabuurt ligt op €333.000, wat lager is dan het Almeerse gemiddelde van €363.000. Dat wijst erop dat het hier om een wat toegankelijkere woningmarkt gaat dan in andere delen van Almere, al zijn de vrije sectorhuurprijzen zeker niet laag.
Faunabuurt: gezinswijk met karakter, maar ook wat scherpe kantjes
De Faunabuurt is een wijk waar het grootste deel van de bewoners al een tijdje zit. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudtype en 41% van de bewoners is gehuwd. Dat geeft de buurt een zeker stabiel, rustig karakter. Op de wijkpagina van Faunabuurt geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 5,7 op 10, gebaseerd op vier reviews. Dat is niet hoog, maar de scores zijn wisselend: veiligheid en bereikbaarheid scoren beiden een 6,5, terwijl onderwijs met een 4,5 opvallend laag uitvalt.
Bewoner DVV schrijft dat de wijk een veilig gevoel geeft, mede dankzij een politiebureau in de buurt, en dat de mensen er vriendelijk zijn. Maar diezelfde bewoner noemt ook twee concrete minpunten: soms is er een duidelijke rioollucht overdag, en het groen in de wijk is schaars en niet uitnodigend. Bewoner B geeft een positiever beeld en beschrijft speeltuinen, pleinen, en een diverse natuur met bomen, vaarten en planten die goed worden bijgehouden. Molly bevestigt dat het een fatsoenlijke buurt is, maar plaatst een kanttekening bij het onderwijs: de dichtstbijzijnde scholen kampen met lerarentekorten en leerlingen worden soms overgeplaatst. Die lage score op onderwijs in de wijkdata is dus niet zonder reden. De meningen lopen uiteen, maar het beeld is dat de Faunabuurt functioneel en rustig is, zonder dat het een buurt is die iedereen enthousiast maakt.
De wijk is opgedeeld in een aantal deelgebieden. Faunabuurt Noord en Faunabuurt Zuidwest hebben elk hun eigen karakter; ook is er een bedrijventerrein dat grenst aan de woonwijk. Wie overweegt een huurhuis in Faunabuurt te zoeken, doet er goed aan ook per deelgebied te kijken, omdat het aanbod en de sfeer per buurt kunnen verschillen.
Huren in Faunabuurt: geschikt voor wie precies?
Gezien de demografische samenstelling, de rustige uitstraling en de aanwezigheid van speeltuinen en basisscholen is de Faunabuurt het meest geschikt voor gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd die rust en stabiliteit zoeken. Wie een appartement huren in Faunabuurt overweegt als starter of als alleenstaande, moet rekening houden met een beperkt vrije sectoraanbod en relatief hoge gemiddelde huurprijzen voor de oppervlakten die beschikbaar komen. Jongeren of mensen die behoefte hebben aan levendigheid, horeca of stedelijke dynamiek vinden die hier minder dan in bijvoorbeeld het centrum van Almere Haven. Wie liever koopt, kan het aanbod van koopwoningen in Faunabuurt bekijken, want de koopmarkt is hier aanzienlijk groter dan de huurmarkt.
Huurwoning zoeken in of rondom de Faunabuurt
Buurtje.nl toont dagelijks het actuele aanbod huurwoningen in Faunabuurt, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in de nabijgelegen De Hoven, de De Meenten of De Grienden. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Almere kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over de wijk zelf vind je op de website van de gemeente Almere.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Faunabuurt gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.715 per maand betaald voor een huurwoning in Faunabuurt. De huurprijzen liepen uiteen van €1.125 tot €2.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 147 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en corporatiewoningen.
Hoe lang staat een huurhuis in Faunabuurt gemiddeld te huur?
De gemiddelde verhuurtijd in Faunabuurt wisselt en is afhankelijk van het actuele aanbod en de vraag. Bovenaan deze pagina vind je de meest recente cijfers over de gemiddelde verhuurtijd in dagen. Het totale vrije sectoraanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 12 woningen verhuurd.
Is het veilig om een woning te huren in Faunabuurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Faunabuurt met een 6,5 op 10, wat hoger is dan de algehele wijkscore van 5,7. Meerdere bewoners noemen de aanwezigheid van een politiebureau in de buurt als een positief punt. De wijk heeft over het algemeen een rustige uitstraling.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huis huur in Faunabuurt?
Er zijn meerdere basisscholen in en rondom de Faunabuurt, en middelbare scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Toch scoren bewoners het onderwijs opvallend laag: een 4,5 op 10. Enkele bewoners wijzen op lerarentekorten en het overplaatsen van leerlingen bij de dichtstbijzijnde scholen. Het is verstandig om dit vooraf goed te onderzoeken als je kinderen hebt.
Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in Faunabuurt?
Van de 1.643 woningen in de Faunabuurt is 22% in bezit van woningcorporaties. Dat zijn ruwweg 360 corporatiewoningen. Wil je een sociale huurwoning in Almere, dan moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie actief in de regio. Houd rekening met wachttijden, want de vraag naar sociale huur in Almere is groot.
Dewi is heel boos
Het is een erg veilige buurt, met vriendelijke mensen. Een politiebureau in de buurt is ook heel fijn. Het geeft een veilig gevoel. Soms ruik ik heel erg de riolering overdag, dat vindt ik wel echt een minpunt. En er is echt weinig groen in de wijk en als er al groen is, is het niet echt uitnodigend.
Er zijn geen rare mensen ofzo het is gewoon een fine buurt om te wonen en mensen zijn fatsoenlijk en netjes. Er zijn veel bomen en een weg dat je naar iedere straat leid. Er zijn veel scholen in de buurt maar de 2 het dichtst bij hebben altijd problemen, leeraar tekort, etc mensen worden overgeplaatst. Als kinderen zich niet fijn voelen op school word er vaak niets gedaan als het geen echt pestgedrag is.
Er zijn verschillende gezellige speeltuinen en pleinen. Er is voldoende basisscholen in de buurt en meerdere middelbare scholen op fietsafstand. De natuur is divers (bomen, planten, bloemen, vaarten) en wordt goed bijgehouden door de gemeente. Er zijn diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand (supermarkt, kapper, bibliotheek, zwembad, winkelcentrum). Er zijn bushaltes en een station in de buurt en verschillende grote fietspaden. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is voldoende hygiënisch, maar er mag wat vaker geprikt worden voor afval langs de stoepen en fietspaden. De buren zijn aardig, maar er worden weinig evenementen georganiseerd door en voor de gemeenschap. Voor evenementen moet je meestal naar Almere Stad.
