Huurwoningen Faunabuurt Zuidwest, Almere
Ontdek beschikbare huurwoningen in Faunabuurt Zuidwest en vergelijk ze met buurtdata, bewonersscores en actuele huurprijzen. Bekijk het aanbod direct in het overzicht hieronder.
Huurprijzen en marktcijfers Faunabuurt Zuidwest, Almere
Faunabuurt Zuidwest is een uitgesproken koopbuurt: van de 497 woningen staat slechts 4% te huur, en er is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat sociale huur hier feitelijk niet beschikbaar is. Wie een huurhuis zoekt in Faunabuurt Zuidwest, is aangewezen op de vrije sector.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 5 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.605 per maand. De bandbreedte loopt van €1.125 tot €2.100 per maand. Met een gemiddeld woonoppervlak van 164 m² komt dat neer op ongeveer €9,80 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Faunabuurt Zuidwest bedraagt €398.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van de Faunabuurt (€333.000) en ook boven het Almeerse gemiddelde van €363.000 uitkomt. Dit wijst op een relatief gewild segment binnen de wijk. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Faunabuurt Zuidwest, Almere
Faunabuurt Zuidwest is een rustige, groene woonbuurt in het zuidwestelijke deel van de Faunabuurt in Almere Haven. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en heeft een sterk gezinskarakter: bijna de helft van de huishoudens is gehuwd en de meeste gezinnen hebben kinderen. Met 1.420 inwoners en 497 woningen is het een overzichtelijke buurt die niet te groot en niet te klein aanvoelt.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit koopwoningen in de vrijstaande en twee-onder-een-kapstijl, typisch voor de jaren tachtig en negentig Almeerse uitbreidingswijken. De straten zijn ruim opgezet met veel groen ertussen, al geven bewoners aan dat het groen niet altijd even uitnodigend is. Eén bewoner schrijft: "Er is echt weinig groen in de wijk en als er al groen is, is het niet echt uitnodigend." Een andere bewoner is positiever: "De natuur is divers (bomen, planten, bloemen, vaarten) en wordt goed bijgehouden door de gemeente." De ervaringen lopen dus uiteen, maar de buurt heeft in ieder geval geen gebrek aan ruimte.
Voorzieningen in Faunabuurt Zuidwest
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum in Almere Haven, op fiets- of rijafstand. Dichter bij huis zijn er diverse speeltuinen en pleinen, wat de buurt populair maakt onder gezinnen met jonge kinderen. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving bereikbaar, al waarschuwen bewoners dat de dichtstbijzijnde scholen regelmatig te maken hebben met lerarentekort en leerlingenoverdrachten. Middelbare scholen zijn op fietsafstand. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de bredere Faunabuurt en in Almere Haven, inclusief zwem- en sportfaciliteiten. De aanwezigheid van een politiebureau in de buurt wordt door bewoners als een plus ervaren.
Bereikbaarheid
Almere Haven heeft een eigen treinstation (Almere Haven), vanwaar je met de trein in circa tien minuten op station Almere Centrum bent en in ruim twintig minuten op Amsterdam Bijlmer ArenA. Vanuit Faunabuurt Zuidwest is het station op de fiets goed bereikbaar. Per auto sluit de buurt aan op de A6, waarmee Amsterdam in ongeveer 25 tot 35 minuten rijden is, afhankelijk van de drukte. Parkeren is in deze koopbuurt overwegend vrij en gratis op eigen oprit of in de straat. Busverbindingen verbinden de buurt met het centrum van Almere Haven en verder.
Sfeer en beoordeling
Bewoners geven Faunabuurt Zuidwest een gemiddelde score van 7,2 op 10, gebaseerd op drie reviews. Veiligheid en bereikbaarheid scoren het hoogst (beide 8,3), terwijl onderwijs (5,7) en gemeenschapsgevoel (6,7) wat lager uitvallen. Een bewoner omschrijft het als: "Een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen. Er zijn verschillende gezellige speeltuinen en pleinen." Lees alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Faunabuurt Zuidwest.
Vergeleken met buurten als Faunabuurt Noord en Faunabuurt Zuidoost heeft Faunabuurt Zuidwest een iets hogere WOZ-waarde, wat duidt op een wat duurder segment. Wie meer huurkeuze zoekt binnen de bredere wijk, kan ook kijken naar het totale aanbod van huurwoningen in Faunabuurt.
Past huren in Faunabuurt Zuidwest bij jou?
Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime huurwoning in een veilige, rustige omgeving zullen zich hier snel thuis voelen. Het gemiddelde huurhuis in Faunabuurt Zuidwest is groot (164 m² gemiddeld) en de buurt is gericht op wonen met kinderen. Starters of mensen die een kleinere of goedkopere woning zoeken, zullen het aanbod beperkt vinden: er komen weinig woningen te huur te staan en de vrije sector huurprijzen liggen duidelijk boven de €1.000 per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar; wie daarvoor in aanmerking wil komen, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in Almere, zoals Ymere of De Alliantie, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten. Een appartement huren in Faunabuurt Zuidwest is zelden mogelijk gezien het woningtype; het gaat vrijwel altijd om grondgebonden woningen. Beschikbare huurwoningen worden gezien het schaarse aanbod doorgaans snel verhuurd, dus reageer snel als je iets passendsvindt. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in Faunabuurt Zuidwest, want de koopmarkt is hier veel groter dan de huurmarkt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Faunabuurt Zuidwest
De buurt scoort een 7,2 op 10 op basis van drie bewonersoordelen. Veiligheid is veruit de sterkste troef (8,3), gevolgd door bereikbaarheid (8,3) en huisvesting (8,0). Onderwijs (5,7) en gemeenschapsgevoel (6,7) zijn de zwakste punten. Bewoner B schrijft: "Er zijn verschillende gezellige speeltuinen en pleinen. Er is voldoende basisscholen in de buurt en meerdere middelbare scholen op fietsafstand." Een ander minpunt dat wordt genoemd is de riolering: "Soms ruik ik heel erg de riolering overdag, dat vind ik wel echt een minpunt." Eerlijke, gemengde ervaringen dus. Bekijk alle reviews en scores op de bewonerspagina van Faunabuurt Zuidwest.
Huurwoningen vergelijken in en rond Faunabuurt Zuidwest
Wie twijfelt tussen buurten, kan ook kijken naar het aanbod in naburige wijken. Zo is De Werven een alternatief met een ander karakter, en ook Centrum Almere Haven heeft een ander soort woningaanbod met meer stedelijke voorzieningen op loopafstand. Voor een breder overzicht van huurwoningen in de stad kun je terecht op de pagina voor huurwoningen in Almere. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt wat je kiest. Meer over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Almere.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Faunabuurt Zuidwest, Almere?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Faunabuurt Zuidwest de afgelopen twaalf maanden €1.605 per maand. De bandbreedte loopt van €1.125 tot €2.100 per maand. Met een gemiddeld oppervlak van 164 m² komt de prijs per m² uit op circa €9,80. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar; alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Faunabuurt Zuidwest?
Nee, er is geen corporatiebezit in Faunabuurt Zuidwest. De 4% huurwoningen die er zijn, zijn allemaal in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in Almere, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Ymere of De Alliantie, maar moet rekening houden met aanzienlijke wachtlijden.
Hoe is het om in Faunabuurt Zuidwest te wonen?
Bewoners geven Faunabuurt Zuidwest een gemiddelde score van 7,2 op 10. De buurt staat bekend als rustig, veilig en gezinsgericht, met ruime straten en speeltuinen. Minpunten die bewoners noemen zijn het beperkte en weinig uitnodigende groen, sporadische rioleringslucht en wisselende ervaringen met de kwaliteit van nabijgelegen scholen. De sfeer is vriendelijk en de bereikbaarheid wordt gewaardeerd.
Is Faunabuurt Zuidwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Faunabuurt Zuidwest is in de eerste plaats een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. Er zijn meerdere speeltuinen en basisscholen in de buurt, en middelbare scholen zijn op fietsafstand. Bewoners waarschuwen wel dat de dichtstbijzijnde scholen regelmatig te maken hebben met lerarentekort.
Hoe is de bereikbaarheid van Faunabuurt Zuidwest?
Faunabuurt Zuidwest valt onder Almere Haven, dat een eigen treinstation heeft. Per trein ben je in circa tien minuten op Almere Centrum en in ruim twintig minuten op Amsterdam Bijlmer ArenA. Per auto is de A6 goed bereikbaar, waarmee Amsterdam in 25 tot 35 minuten te bereiken is. De buurt is ook per fiets goed verbonden met het centrum van Almere Haven. Parkeren is in de meeste straten gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Faunabuurt Zuidwest?
In de buurt zelf zijn er diverse speeltuinen en pleinen, meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreidere winkels zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum van Almere Haven, op fietsafstand. Sport- en recreatiefaciliteiten zijn aanwezig in de bredere Faunabuurt en in Almere Haven. Er is ook een politiebureau in de nabijheid, wat door bewoners als prettig wordt ervaren.
Is Faunabuurt Zuidwest een veilige buurt om te wonen?
Veiligheid is de hoogst scorende categorie in de bewonersbeoordelingen van Faunabuurt Zuidwest, met een score van 8,3 op 10. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en beschrijven de mensen als vriendelijk en fatsoenlijk. De aanwezigheid van een politiebureau in de buurt wordt door meerdere bewoners als geruststellend ervaren. Er zijn geen structurele klachten over overlast of onveiligheid in de reviews.
Het is een erg veilige buurt, met vriendelijke mensen. Een politiebureau in de buurt is ook heel fijn. Het geeft een veilig gevoel. Soms ruik ik heel erg de riolering overdag, dat vindt ik wel echt een minpunt. En er is echt weinig groen in de wijk en als er al groen is, is het niet echt uitnodigend.
Er zijn geen rare mensen ofzo het is gewoon een fine buurt om te wonen en mensen zijn fatsoenlijk en netjes. Er zijn veel bomen en een weg dat je naar iedere straat leid. Er zijn veel scholen in de buurt maar de 2 het dichtst bij hebben altijd problemen, leeraar tekort, etc mensen worden overgeplaatst. Als kinderen zich niet fijn voelen op school word er vaak niets gedaan als het geen echt pestgedrag is.
Er zijn verschillende gezellige speeltuinen en pleinen. Er is voldoende basisscholen in de buurt en meerdere middelbare scholen op fietsafstand. De natuur is divers (bomen, planten, bloemen, vaarten) en wordt goed bijgehouden door de gemeente. Er zijn diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand (supermarkt, kapper, bibliotheek, zwembad, winkelcentrum). Er zijn bushaltes en een station in de buurt en verschillende grote fietspaden. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is voldoende hygiënisch, maar er mag wat vaker geprikt worden voor afval langs de stoepen en fietspaden. De buren zijn aardig, maar er worden weinig evenementen georganiseerd door en voor de gemeenschap. Voor evenementen moet je meestal naar Almere Stad.
