Huurwoningen Faunabuurt Zuidoost, Almere
Ontdek huurwoningen in Faunabuurt Zuidoost en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Faunabuurt Zuidoost, Almere
Faunabuurt Zuidoost is overwegend een koopbuurt. Van de 375 woningen staat slechts 9% te huur, wat neerkomt op ongeveer 34 huurwoningen. Corporatiewoningen zijn er niet: het volledige huurbestand is in handen van particuliere en commerciële verhuurders. Sociale huur is in deze buurt dus niet beschikbaar via een woningcorporatie.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.250 per maand. De bandbreedte lag tussen €2.250 en €2.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 133 m². Dat komt neer op circa €17 per m² per maand. Dit zijn relatief ruime woningen voor Almeerse begrippen. De WOZ-waarde in Faunabuurt Zuidoost ligt op €372.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van de Faunabuurt (€333.000) en ook iets boven het gemeentegemiddelde van Almere (€363.000). Dat hogere waardepeil vertaalt zich in de huurprijzen: wie een huurhuis zoekt in deze buurt, betaalt meer dan elders in de wijk. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Faunabuurt Zuidoost, Almere
Faunabuurt Zuidoost is een rustige, groene woonbuurt in het stadsdeel Almere Buiten, onderdeel van de bredere Faunabuurt. De buurt kenmerkt zich door ruim opgezette eengezinswoningen, overwegend gebouwd in de jaren tachtig en negentig, in de typische Almere-stijl: veel groen, brede straten, ruime tuinen en weinig hoogbouw. De straatnamen verwijzen naar dieren en natuur, wat de groene identiteit van de buurt onderstreept. Met 1.060 inwoners verdeeld over 375 woningen is het een compacte, overzichtelijke buurt waar je de buren nog kent.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (375 inwoners), gevolgd door gezinnen in de leeftijdscategorie 25 tot 45. Het percentage gehuwde huishoudens ligt op 46%, en gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudenstype. Dat merk je in de sfeer: rustig, geordend, weinig overlast. Geen bruisend uitgaansleven, maar ook geen anonimiteit.
Voorzieningen in Faunabuurt Zuidoost
De buurt zelf heeft beperkte eigen voorzieningen, maar ligt op fietsafstand van de winkelcentra van Almere Buiten. Winkelcentrum Buitenmere, het grootste winkelcentrum van Almere Buiten, is op circa tien minuten fietsen bereikbaar en biedt een volledig supermarktaanbod (waaronder Albert Heijn en Lidl), winkels, horeca en diensten. Voor dagelijkse boodschappen zijn er ook kleinere supermarkten dichter in de buurt. Basisscholen in en rond de Faunabuurt zijn goed bereikbaar voor gezinnen met jonge kinderen. Sportverenigingen, voetbalvelden en speelplekken zijn aanwezig in de directe omgeving van de wijk. Het nabijgelegen Weerwater en de groene zones rondom Almere Buiten bieden volop ruimte voor recreatie, hardlopen en fietsen.
Bereikbaarheid van Faunabuurt Zuidoost
Met de auto sluit Faunabuurt Zuidoost aan op de A6, de belangrijkste verbinding richting Amsterdam (circa 35 minuten) en Lelystad. Station Almere Buiten ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 25 minuten) en Utrecht. Busverbindingen via de Flevoboulevard verbinden de buurt met het centrum van Almere en andere stadsdelen. Parkeren is in deze buurt geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of garage, en er is ruim openbaar parkeren beschikbaar zonder vergunningplicht. Voor fietsers zijn er goede verbindingen naar het stadscentrum van Almere Buiten en via het regionale fietsnetwerk richting Almere Stad.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte in Faunabuurt Zuidoost. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig, groene straten, weinig verkeer en toch alles dichtbij. Ideaal voor een gezin." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte openbaar vervoer 's avonds en de afstand tot het echte stadscentrum van Almere. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Faunabuurt Zuidoost.
Vergeleken met Faunabuurt Noord en Faunabuurt Zuidwest heeft Faunabuurt Zuidoost een iets hogere WOZ-waarde en een vergelijkbaar rustig karakter. Het aanbod huurwoningen in Faunabuurt Zuidoost is echter beperkter dan in de zusterbuurt Zuidwest, waar ook meer vrije sector appartementen beschikbaar zijn. Wie huren in Faunabuurt Zuidoost overweegt, moet rekening houden met een krappe markt en hogere prijzen dan het wijkgemiddelde.
Past huren in Faunabuurt Zuidoost bij jou als huurder?
Faunabuurt Zuidoost is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die rust en ruimte zoeken en bereid zijn een hogere huurprijs te betalen voor een ruime woning. De gemiddelde huurwoning hier is 133 m² groot en kost €2.250 per maand in de vrije sector. Starters of alleenstaanden met een beperkt budget zullen weinig passends vinden: sociale huur is er niet, en het vrije sector aanbod is schaars. Reageer snel als er iets te huur in Faunabuurt Zuidoost verschijnt, want het aanbod is beperkt. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en een kopie van je ID bij de hand hebt. Als huren financieel te zwaar valt, is het ook de moeite waard om te kijken naar de koopwoningen in Faunabuurt Zuidoost, want 91% van de woningen is koopwoning. Wie flexibeler wil zoeken, kan ook kijken naar huurwoningen in Almere breder.
Wat bewoners zeggen over Faunabuurt Zuidoost
Bewoners van Faunabuurt Zuidoost geven de buurt over het algemeen positieve beoordelingen. De rust, de groenvoorziening en de veiligheid voor kinderen worden het vaakst als pluspunten genoemd. Een bewoner omschrijft het als: "Een stille buurt waar je veilig op straat kunt spelen met de kinderen, met vriendelijke buren en veel groen om je heen." Kritische noten gaan doorgaans over de beperkte eigen winkelvoorzieningen en de avondfrequentie van het openbaar vervoer. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de buurtpagina van Faunabuurt Zuidoost. Buurtje.nl verzamelt reviews van bewoners en combineert die met wijkdata voor een eerlijk beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Faunabuurt Zuidoost
Zoek je beschikbare huurwoningen in een bredere omgeving? Dan zijn Faunabuurt Zuidwest en Faunabuurt Noord logische alternatieven met een vergelijkbaar karakter maar soms een ruimer huurbestand. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar wijken als De Meenten of Centrum Almere Haven, waar het aanbod groter en gevarieerder is. Voor meer informatie over wonen en beleid in de gemeente, zie ook de website van gemeente Almere. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Faunabuurt Zuidoost, Almere?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Faunabuurt Zuidoost de afgelopen twaalf maanden op €2.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 133 m². Dat komt neer op circa €17 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar via een corporatie, waardoor het vrije sector tarief het enige referentiepunt is. Dit ligt hoger dan het gemiddelde in de bredere Faunabuurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Faunabuurt Zuidoost?
Nee, in Faunabuurt Zuidoost zijn geen corporatiewoningen beschikbaar. Het corporatiebezit is 0%. De 9% huurwoningen die er zijn, vallen volledig onder particuliere en commerciële verhuurders in de vrije sector. Wie toch sociale huur zoekt in Almere, kan zich inschrijven bij Ymere of De Alliantie, de grootste woningcorporaties in de regio, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten.
Hoe is het om in Faunabuurt Zuidoost te wonen?
Faunabuurt Zuidoost is een rustige, groene woonbuurt in Almere Buiten met overwegend ruime eengezinswoningen uit de jaren tachtig en negentig. De buurt heeft een gezinsgerichte sfeer: weinig overlast, veel groen en een overzichtelijke schaal. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al wordt het beperkte eigen winkelaanbod en de avondfrequentie van het OV soms als nadeel genoemd. De WOZ-waarde van €372.000 ligt boven het wijkgemiddelde, wat de relatief hoge kwaliteit van de woningvoorraad weerspiegelt.
Is Faunabuurt Zuidoost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Faunabuurt Zuidoost is bij uitstek een gezinsbuurt. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype, 46% van de bewoners is gehuwd en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. De ruime woningen, groene straten en rustige verkeersomgeving maken het een fijne plek voor kinderen. Basisscholen en speelplekken zijn goed bereikbaar vanuit de buurt. Wel is het huurbestand beperkt en zijn de huurprijzen hoog, wat de buurt minder toegankelijk maakt voor jonge gezinnen met een krappe beurs.
Hoe is de bereikbaarheid van Faunabuurt Zuidoost?
Met de auto is Faunabuurt Zuidoost goed bereikbaar via de A6, met een reistijd van circa 35 minuten naar Amsterdam. Station Almere Buiten ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 25 minuten) en Utrecht. Busverbindingen via de Flevoboulevard verbinden de buurt met het stadscentrum. Parkeren is geen probleem: er is geen vergunningplicht en de meeste woningen hebben eigen parkeergelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in Faunabuurt Zuidoost?
De buurt zelf heeft beperkte eigen voorzieningen, maar winkelcentrum Buitenmere met supermarkten, winkels en horeca is op circa tien minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de Faunabuurt. Voor sport en recreatie zijn er voetbalvelden en sportverenigingen in de wijk, en het Weerwater biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden op korte afstand. Voor zorgvoorzieningen en uitgebreidere winkels is men aangewezen op het centrum van Almere Buiten of Almere Stad.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Faunabuurt Zuidoost?
Het huurbestand in Faunabuurt Zuidoost is zeer beperkt: slechts 9% van de woningen is huurwoning en er zijn geen corporatiewoningen. In de vrije sector kwamen de afgelopen twaalf maanden slechts 2 woningen beschikbaar. Dat betekent dat een woning huren in Faunabuurt Zuidoost zeldzaam is en dat woningen doorgaans snel worden verhuurd. Wie een huurhuis zoekt in deze buurt, doet er goed aan snel te reageren en alle benodigde documenten zoals een werkgeversverklaring en inkomensbewijzen direct klaar te hebben.
