Huurwoningen Goffert, Nijmegen

Huurprijzen en marktcijfers Goffert, Nijmegen

Goffert is een uitgesproken huurbuurt: 74% van de ruim 1.087 woningen wordt verhuurd, tegenover slechts 26% koopwoningen. Dat hoge huurpercentage wordt grotendeels verklaard door het forse aandeel corporatiewoningen: 57% van de totale woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De overige 17% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Wie een woning in de vrije sector wil huren in Goffert, betaalde het afgelopen jaar gemiddeld €1.254 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte lag tussen €1.110 en €1.550 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 98 m². Dat komt neer op een huurprijs van ongeveer €12,80 per m², wat relatief schappelijk is voor Nijmegen. De WOZ-waarde in Goffert ligt op gemiddeld €341.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Nijmegen-Midden (€369.000) en het gemeentegemiddelde van €362.000. Dat verschil weerspiegelt het woningtype en de bouwperiode in de buurt. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Goffert, Nijmegen

Goffert is een rustige, groene woonbuurt in het hart van Nijmegen-Midden, direct grenzend aan het Goffertpark, een van de grootste en meest geliefde parken van de stad. De buurt dankt haar naam aan dit park en dat is geen toeval: het groen bepaalt in hoge mate de sfeer. Wie in Goffert een huurhuis zoekt, vindt overwegend naoorlogse portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig, afgewisseld met enkele latere toevoegingen. De straten zijn breed, er staan volwassen bomen en het autoverkeer is beperkt. Het is geen bruisende stadsbuurt, maar dat is precies wat veel bewoners waarderen.

Voorzieningen in Goffert

De dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving. Een Albert Heijn en meerdere andere winkels zijn op fietsafstand bereikbaar via de Groesbeekseweg en het aangrenzende winkelgebied van Nijmegen-Oud-West. Voor een groter aanbod is het stadscentrum van Nijmegen op een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen in en direct rondom de buurt bedienen gezinnen met jonge kinderen, en middelbare scholen zijn goed bereikbaar per fiets of OV. Sportief gezien is de ligging naast het Goffertpark een groot voordeel: hardlopers, fietsers en wandelaars maken er dagelijks gebruik van. Het Goffertpark herbergt ook het gelijknamige stadion en een atletiekbaan. Zwembad de Berendonck ligt iets verder, maar is per fiets goed te bereiken. Voor horeca en avondleven is de buurt zelf sober; daarvoor trek je naar het centrum of naar de Molenstraat in Nijmegen-Oud-West.

Bereikbaarheid

Station Nijmegen ligt op ongeveer 2,5 kilometer, goed te overbruggen per fiets in circa tien minuten. Meerdere buslijnen rijden via de Groesbeekseweg en de Rijksweg, met verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de aansluiting op de A73 en A15 via de Graafseweg relatief snel te maken, wat Goffert aantrekkelijk maakt voor forensen richting Arnhem of Venlo. Parkeren in de buurt is overwegend vrij, al geldt in sommige straten een vergunningenstelsel. Controleer dit altijd via de gemeente Nijmegen als parkeren voor jou een doorslaggevende factor is.

Op de buurtpagina van Goffert vind je bewonersreviews, scores per categorie en aanvullende wijkdata. Bewoners omschrijven de buurt vaak als rustig en groen, met een prettige mix van jonge stellen, gezinnen en oudere bewoners. Een bewoner schrijft: "Goffert is ideaal als je van rust houdt maar toch snel in de stad wilt zijn. Het park voor de deur is onbetaalbaar." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de soms gedateerde staat van oudere huurflats.

Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Goffert een duidelijk eigen karakter. Heijendaal is studentgerichter en compacter, terwijl Hazenkamp iets meer een gezinsbuurt is met een eigen winkelstraat. Sint Anna heeft meer nieuwbouw en een jongere uitstraling. Goffert zit daar tussenin: gevestigd, groen en stabiel.

Past een huurwoning in Goffert bij jou?

Op basis van de demografie is Goffert het meest geschikt voor mensen tussen de 25 en 45 jaar, de grootste leeftijdsgroep in de buurt. Eenpersoonshuishoudens zijn het talrijkst (890 van de circa 1.087 woningen), maar ook stellen en jonge gezinnen voelen zich hier thuis dankzij het park en de relatieve rust. Studenten vinden hier minder specifiek studentenaanbod dan in Heijendaal, maar huren in Goffert is zeker mogelijk als je wat meer ruimte en rust zoekt. Senioren waarderen de groene omgeving en de rustige straten. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Goffert als alternatief. Voor sociale huur schrijf je je in bij een Nijmeegse woningcorporatie; houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren. In de vrije sector gaan beschikbare huurwoningen doorgaans snel weg, dus reageer snel en zorg dat je inkomensgegevens en werkgeversverklaring klaarliggen.

Wat bewoners zeggen over wonen in Goffert

Bewoners beoordelen Goffert over het algemeen positief, met de groene leefomgeving en de rust als terugkerende pluspunten. De nabijheid van het Goffertpark wordt in vrijwel elke review genoemd. Een bewoner verwoordt het zo: "Goffert is een buurt waar je echt tot rust komt. Het park is elke dag anders en je kent je buren." Aandachtspunten zijn het beperkte lokale winkelaanbod en de staat van sommige oudere huurwoningen. Lees alle beoordelingen en bekijk de scores per categorie op de buurtpagina van Goffert.

Huurwoningen vergelijken in en rond Goffert

Ben je op zoek naar een appartement huren in Goffert maar wil je ook andere opties verkennen? De buurt maakt deel uit van Nijmegen-Midden, waar ook buurten als Nije Veld en Hazenkamp onder vallen, elk met een eigen karakter en huurprijsniveau. Wil je meer stedelijk wonen, dan is Nijmegen-Centrum een logische vergelijking, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad kun je ook kijken naar het volledige aanbod van huurwoningen in Nijmegen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.