Huurwoningen Hazenkamp, Nijmegen
Zoek je een huurwoning in Hazenkamp? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze groene, rustige Nijmeegse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Hazenkamp, Nijmegen
Hazenkamp is overwegend een koopbuurt: 79% van de woningen is in eigendom en slechts 21% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 6% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 15% behoort tot de vrije sector. Dat maakt het aanbod beschikbare huurwoningen relatief beperkt, maar zeker niet onbestaand. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hazenkamp bedraagt €475.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan het gemiddelde in de wijk Nijmegen-Midden (€369.000) en het gemeentegemiddelde van Nijmegen (€362.000). Dat prijsniveau weerspiegelt zich ook in de huurmarkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.741 per maand geregistreerd, op basis van 18 verhuurde woningen. De bandbreedte loopt van €720 tot €2.190 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 110 m². Dat komt neer op ongeveer €15,80 per m² per maand. Daarmee ligt Hazenkamp duidelijk aan de bovenkant van de markt in Nijmegen. Voor wie meer betaalbare huurwoningen in Nijmegen-Midden zoekt, of het aanbod in de hele gemeente wil verkennen, biedt de pagina huurwoningen in Nijmegen een breder overzicht. De actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Hazenkamp vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Hazenkamp, Nijmegen
Hazenkamp is een rustige, groene buurt in het zuidelijk deel van Nijmegen, direct grenzend aan het Goffertpark. Het woningbestand bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen uit de jaren vijftig en zestig, met een beperkt aantal appartementen. De straten zijn breed, er is veel groen en het is er opvallend stil voor een buurt die zo dicht bij het stadscentrum ligt. Dat contrast maakt Hazenkamp aantrekkelijk, maar verklaart ook de hoge WOZ-waarden en huurprijzen.
Bewoner Fer omschrijft het als: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes. De winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil." Dat dekt de lading goed. Hazenkamp heeft een sterk buurtgevoel zonder dorps te zijn. Het gemiddeld inkomen van €45.600 per jaar ligt beduidend hoger dan het Nijmeegse gemiddelde van €35.100, en 67% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. De arbeidsparticipatie van 67% is eveneens hoog. Dat zie je terug in het straatbeeld: verzorgde tuinen, actieve bewoners en weinig leegstand.
Voorzieningen in Hazenkamp
Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, onder meer richting de Groesbeekseweg en de Goffertweg. In de buurt bevinden zich meerdere koffietentjes en kleinschalige restaurants die de buurt een gezellige sfeer geven zonder dat het druk of toeristisch wordt. Yvon, die met vriendinnen in de buurt woont, noemt expliciet: "Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt." Het Goffertbad is het overdekte zwembad op korte fietsafstand. Voor grotere winkelbehoeften is het Nijmeegse stadscentrum binnen tien minuten te bereiken. Qua onderwijs zijn er meerdere basisscholen in en direct rondom Hazenkamp, en een middelbare school op redelijke afstand. Bewoners beoordelen het onderwijs met een 9.0.
Bereikbaarheid
Hazenkamp scoort een 8.2 op bereikbaarheid. Per fiets is het stadscentrum van Nijmegen in tien tot vijftien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Met de bus zijn er verbindingen richting het centrum en station Nijmegen, vanwaar treinen richting Arnhem, Den Bosch en verder vertrekken. Met de auto is de aansluiting op de A73 en A15 relatief snel te bereiken via de Graafseweg of Neerbosscheweg. Parkeren in de buurt is in de meeste straten nog mogelijk met een vergunning of soms zonder, al neemt de parkeerdruk toe naarmate je dichter bij het park komt. Wie een appartement huren in Hazenkamp overweegt, doet er goed aan de parkeersituatie per adres te checken.
De buurt grenst aan Goffert, dat iets compacter en stedelijker van karakter is, en aan Sint Anna, dat meer een nieuwbouwprofiel heeft met recentere appartementen. Ook Heijendaal is populair bij huurders, met name door de nabijheid van de Radboud Universiteit. Wie woning huren in Hazenkamp overweegt maar twijfelt over het prijsniveau, vindt in deze buurten soms alternatieven met een iets andere sfeer en huurprijsklasse.
Past huren in Hazenkamp bij jou?
Hazenkamp trekt met name gezinnen, tweeverdieners en professionals aan die rust en groen zoeken zonder de stad te verlaten. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar, maar ook de groep 45-65 is goed vertegenwoordigd. Met 33% gehuwde huishoudens en een relatief hoog inkomensniveau is dit geen typische studentenbuurt, al voelt ook Yvon zich er als student welkom "tussen de gezinnen". Het aandeel eenpersoonshuishoudens (1.090) is overigens ook aanzienlijk, wat wijst op een gemengde samenstelling. Voor wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, is het verstandig snel te reageren: het aanbod is beperkt en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan de pagina. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie als sociale huur een optie is, al zijn de wachtlijsten in Nijmegen lang. Als alternatief is het ook de moeite waard om het aanbod koopwoningen in Hazenkamp te bekijken.
Wat bewoners zeggen over Hazenkamp
Hazenkamp krijgt een totaalscore van 8.8 uit 10, gebaseerd op 4 bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor Veiligheid (9.5) en Groen (9.0), wat goed aansluit bij het karakter van de buurt. De laagste deelscore is Huisvesting (7.8), wat waarschijnlijk samenhangt met het beperkte huurwoningaanbod en de hoge prijzen. Yvon schrijft: "Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel." Alle reviews en scores per categorie zijn te vinden op de buurtpagina van Hazenkamp. Dit is unieke informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Hazenkamp
Wie huurwoningen in Hazenkamp vergelijkt met omliggende buurten, merkt dat de huurprijzen hier aan de hogere kant liggen. Buurt Nije Veld en ook Goffert kunnen interessante alternatieven zijn met een iets ander woonprofiel. Op wijkniveau biedt Nijmegen-Centrum meer stedelijke dynamiek, terwijl Nijmegen-Oost een groenere, rustigere variant biedt voor wie meer ruimte zoekt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Meer context over de hele wijk vind je op de pagina over Nijmegen-Midden. Wil je het volledige aanbod in de gemeente bekijken? Ga dan naar huurwoningen in Nijmegen. Meer informatie over leven en wonen in Nijmegen vind je ook op de website van de gemeente Nijmegen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Hazenkamp, Nijmegen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Hazenkamp het afgelopen jaar op €1.741 per maand, op basis van 18 verhuurde woningen. De bandbreedte loopt van €720 tot €2.190 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 110 m² (circa €15,80 per m² per maand). Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt en de wachtlijsten in Nijmegen zijn lang.
Zijn er sociale huurwoningen in Hazenkamp?
Ja, maar het aanbod is beperkt: ongeveer 6% van de woningvoorraad in Hazenkamp is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Nijmegen kun je je inschrijven bij Portaal of Talis, de grote woningcorporaties in de regio. Houd rekening met lange wachtlijsten. De overige 15% van de huurwoningen valt onder vrije sector verhuurders.
Hoe is het om in Hazenkamp te wonen?
Hazenkamp is een rustige, groene buurt in het zuiden van Nijmegen, direct grenzend aan het Goffertpark. Bewoners waarderen de combinatie van rust, groen en goede voorzieningen dichtbij. De buurt krijgt een bewonerscore van 8.8 uit 10, met uitschieters voor Veiligheid (9.5) en Groen (9.0). Bewoner Fer omschrijft het als 'perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes'.
Is Hazenkamp geschikt voor gezinnen met kinderen?
Hazenkamp is zeker geschikt voor gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen in en rondom de buurt, bewoners beoordelen het onderwijs met een 9.0, en het Goffertpark biedt ruime recreatiemogelijkheden. De buurt is rustig, veilig (score 9.5) en heeft een groen karakter. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar, en 33% van de huishoudens is gehuwd, wat het gezinsvriendelijke karakter onderstreept.
Hoe is de bereikbaarheid van Hazenkamp?
Hazenkamp scoort een 8.2 op bereikbaarheid. Per fiets is het centrum van Nijmegen in 10-15 minuten te bereiken. Met de bus zijn er verbindingen naar station Nijmegen, vanwaar je treinen richting Arnhem en Den Bosch kunt pakken. Met de auto sluit je via de Graafseweg of Neerbosscheweg snel aan op de A73 en A15. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een vergunning, maar de druk neemt toe nabij het park.
Welke voorzieningen zijn er in Hazenkamp?
Hazenkamp heeft supermarkten, kleinschalige winkels en koffietentjes op loopafstand, met name langs de Groesbeekseweg en Goffertweg. Het Goffertbad (overdekt zwembad) ligt op korte fietsafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en een middelbare school in de directe omgeving. Het Goffertpark biedt ruime groen- en recreatieruimte. Voor groter winkelaanbod is het stadscentrum binnen 10 minuten te bereiken.
Is Hazenkamp een veilige buurt?
Ja, Hazenkamp scoort zeer hoog op veiligheid: bewoners geven een 9.5 uit 10. Dat is de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en prettig, met weinig overlast. Het lage percentage sociale huurwoningen, het hoge gemiddeld inkomen en de hoge arbeidsparticipatie dragen bij aan een stabiele woonomgeving.
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
