Huurwoningen Havens-West, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Havens-West en vergelijk prijzen, oppervlaktes en wijkdata direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Havens-West: vrije sector met flinke prijsverschillen
Havens-West is een bijzondere plek binnen Amsterdam: het is een overwegend industrieel en havengebied met een uiterst beperkte woningvoorraad. Van de 17 woningen die er staan, is 85% huurwoning. Er is geen sociale huurvoorraad van woningcorporaties; alle huurwoningen zijn in handen van overige verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. De WOZ-waarde ligt op gemiddeld €186.000, wat opvallend laag is vergeleken met het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat weerspiegelt het industriële karakter van de wijk, niet per se de huurprijzen. In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €2.483 per maand betaald voor een huurwoning in Havens-West, met een bandbreedte van €1.105 tot €3.700 per maand. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een appartement huren in Havens-West overweegt, moet rekening houden met een zeer krap aanbod. Er werden het afgelopen jaar slechts 11 woningen verhuurd in de vrije sector, wat de markt hier uitzonderlijk klein maakt. Huurwoningen in Havens-West zijn daarmee geen alledaagse vondst. Overweeg je bredere opties? Bekijk dan ook het aanbod aan huurwoningen in Amsterdam als geheel.
Havens-West: wonen tussen kranen en kades, voor wie dat aandurft
Havens-West is geen woonwijk in de traditionele zin. Het is een actief havengebied aan de westkant van Amsterdam, met de Amerikahaven en de Westhaven-Noord als bekende deelgebieden. Wie hier woont, doet dat bewust. De omgeving wordt gedomineerd door industrie, vrachtverkeer en open water. Supermarkten, scholen of gezellige terrassen? Die vind je hier niet om de hoek. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen in aangrenzende woonwijken verder richting de stad.
Op de wijkpagina van Havens-West vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Gezien de uiterst kleine bevolking van slechts 25 inwoners zijn reviews schaars, maar wie hier woont omschrijft de plek als rauw, rustig op een industriële manier en ver verwijderd van de stedelijke drukte. De ruimte en het uitzicht op het water worden gewaardeerd, maar de afwezigheid van basisvoorzieningen en de nabijheid van zwaar vrachtverkeer zijn duidelijke minpunten die bewoners eerlijk benoemen. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer is beperkt; de wijk is voornamelijk per auto of fiets te bereiken. Dat maakt huren in Havens-West een bewuste keuze, geen vanzelfsprekende.
De buurten Afrikahaven en Petroleumhaven hebben een vergelijkbaar karakter: grootschalig, industrieel en weinig residentieel. Het Vervoerscentrum en Westhaven-Zuid zijn eveneens onderdeel van dit havengebied. De grootste leeftijdsgroep onder de bewoners is 25 tot 45 jaar, wat suggereert dat het vooral jongere volwassenen zijn die hier bewust voor kiezen, vaak vanwege de ruimte of een combinatie van wonen en werken in de buurt. Het gemiddeld inkomen van €22.728 ligt flink onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat deels samenhangt met de specifieke woonsituatie in dit gebied. Meer informatie over leven en werken in de gemeente vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Voor welke huurders is een woning in Havens-West realistisch?
Huis huren in Havens-West is weggelegd voor een heel specifieke groep. Denk aan mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een industriële omgeving, en die niet afhankelijk zijn van voorzieningen op loopafstand. Gezinnen met kinderen of mensen die openbaar vervoer nodig hebben, zullen hier minder goed op hun plek zijn. Sociale huur is hier niet beschikbaar, dus een woning huren in Havens-West betekent altijd de vrije sector. Wie koopt liever dan huurt, kan ook kijken naar koopwoningen in Havens-West, al is het aanbod daar evenzeer beperkt.
Huurwoning zoeken in Havens-West of liever een stap verder de stad in?
Het aanbod huurwoningen in Havens-West is klein en wisselend. Buurtje.nl toont dagelijks het actuele aanbod bovenaan deze pagina. Wie meer keuze wil, kan ook kijken in nabijgelegen woonwijken zoals de Haarlemmerbuurt, de sfeervolle Jordaan of Grachtengordel-West voor een ander type stedelijk wonen met meer voorzieningen in de buurt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Havens-West gemiddeld?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Havens-West het afgelopen jaar op €2.483 per maand. De bandbreedte loopt van €1.105 tot €3.700 per maand. Er is geen sociale huurvoorraad in deze wijk, dus alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Is er sociale huur beschikbaar in Havens-West?
Nee, er zijn geen woningcorporaties actief in Havens-West. Alle huurwoningen in de wijk zijn in handen van overige (particuliere) verhuurders. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur, zal elders in Amsterdam moeten zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Havens-West met het openbaar vervoer?
Havens-West is een industrieel havengebied en heeft beperkte ov-verbindingen. De wijk is het makkelijkst per auto of fiets te bereiken. Wie afhankelijk is van bus of metro voor dagelijks woon-werkverkeer, zal merken dat dit hier minder praktisch is dan in woonwijken dichter bij het centrum van Amsterdam.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Havens-West?
Havens-West is primair een haven- en industriegebied. Er zijn geen supermarkten, scholen of horecagelegenheden in de wijk zelf. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op aangrenzende woonwijken. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor wie een woning huren in Havens-West overweegt.
Is huren in Havens-West geschikt voor gezinnen?
Havens-West is vanwege het industriële karakter, de beperkte ov-bereikbaarheid en het ontbreken van scholen en speelgelegenheden minder geschikt voor gezinnen met kinderen. De wijk trekt voornamelijk bewoners in de leeftijdscategorie 25 tot 45 jaar die bewust kiezen voor ruimte en een niet-stedelijke woonomgeving.
