Huurwoningen Herewegbuurt, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Herewegbuurt en ontdek of deze groene, rustige buurt bij de Hereweg bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Herewegbuurt, Groningen
De Herewegbuurt is een buurt waar huren de norm is: 61% van de 832 woningen is een huurwoning, terwijl 39% koopwoningen betreft. Opvallend is dat slechts 6% van het totale woningbestand in handen is van een woningcorporatie. Het overgrote deel, zo'n 54%, wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Sociale huur is hier dus schaars en de vrije sector domineert de huurmarkt.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.224 per maand, met een bandbreedte van €570 tot €2.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 92 m² komt dat neer op circa €13,30 per vierkante meter. Dat is fors vergeleken met het wijk- en gemeentegemiddelde: de WOZ-waarde in de Herewegbuurt ligt op €320.000, tegenover €275.000 in de wijk Oud-Zuid en €295.000 gemiddeld in de gemeente Groningen. De buurt is dus relatief duur, zowel qua woningwaarde als huurprijs. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen in Herewegbuurt.
Wonen in Herewegbuurt, Groningen
De Herewegbuurt ligt ingeklemd tussen de Hereweg en het Sterrebos, aan de zuidkant van de Groningse binnenstad. Het is een compacte, groene buurt met een mix van vooroorlogse herenhuizen langs de Hereweg, naoorlogse rijtjeswoningen en kleinere appartementen in de zijstraten. De sfeer is rustig maar stedelijk: je zit op fietsafstand van het centrum, maar voelt je toch net even buiten de drukte. De buurt heeft een duidelijk gemengd karakter met veel jonge professionals en studenten (de groep 25-45 is met 600 inwoners de grootste), aangevuld met een flinke groep 15-25-jarigen (560). Slechts 12% van de huishoudens is gehuwd en maar liefst 855 van de huishoudens zijn eenpersoons. Dit is typisch een buurt voor alleenwonenden.
Voorzieningen in en rond de Herewegbuurt
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Hereweg of de Jumbo iets verderop richting de Oosterpoort. Langs de Hereweg zelf vind je diverse kleine speciaalzaken, een kapper, een apotheek en een paar eetgelegenheden. Voor een groter winkelaanbod en horeca fiets je in vijf minuten naar het centrum of naar de Meeuwen- en Rivierenbuurt. Scholen voor basisonderwijs zijn er in de directe omgeving, waaronder basisschool De Starter aan de Verlengde Hereweg. Voor middelbaar onderwijs zijn het Kamerlingh Onnes en het Praedinius Gymnasium op fietsafstand. Sportief gezien profiteer je van het Sterrebos en het aangrenzende Stadspark, waar je kunt hardlopen, wandelen en fietsen. Sportpark Esserberg met voetbalvelden en atletiekbaan ligt op een steenworp afstand.
Bereikbaarheid van de Herewegbuurt
De bereikbaarheid scoort goed: bewoners geven een 8,0 voor dit onderdeel. Het Hoofdstation van Groningen bereik je in tien minuten op de fiets. Diverse buslijnen stoppen langs de Hereweg richting centrum, station en de zuidelijke wijken. Met de auto zit je via de ringweg snel op de A28 richting Assen en Zwolle of de A7 richting Drachten en Heerenveen. Parkeren is een aandachtspunt: in de Herewegbuurt geldt betaald parkeren of een vergunningensysteem, wat voor autobezitters een extra kostenpost betekent. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van de gemeente Groningen.
Wat vinden bewoners van de Herewegbuurt?
Bewoners beoordelen de Herewegbuurt met een 6,9 uit 10. Opvallend hoog scoort de buurt op groen (9,0), wat niet vreemd is gezien de ligging naast het Sterrebos en Stadspark. Bewoner Kaju omschrijft het als een "leuke rivierenbuurt" met een "leuke natuur sfeer en mooi om te wonen". Minder enthousiast zijn bewoners over de veiligheid (5,0) en voorzieningen (5,0): het dagelijkse aanbod is beperkt en je moet voor veel zaken de buurt uit. Wil je alle beoordelingen en buurtdata inzien? Bekijk dan de buurtpagina van Herewegbuurt voor het volledige overzicht.
Vergeleken met aangrenzende buurten is de Herewegbuurt groener en rustiger dan de Oosterpoort, die meer horeca en levendigheid biedt. De Rivierenbuurt heeft een vergelijkbaar karakter maar iets meer gezinnen, terwijl de Grunobuurt na de renovatie een moderner woningaanbod heeft met meer sociale huur.
Past de Herewegbuurt bij jou als huurder?
Een huurhuis in de Herewegbuurt is vooral interessant voor jonge professionals en starters die dicht bij het centrum willen wonen maar ook groen om zich heen waarderen. Met een gemiddeld inkomen van €36.700 en 50% hoogopgeleiden is dit een buurt voor werkenden met een modaal inkomen. Gezinnen vinden hier beperkt ruimte: de meeste woningen zijn geschikt voor een of twee personen. Wil je een appartement huren in Herewegbuurt, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes) alvast voor, want de concurrentie is stevig. Sociale huur is met 6% corporatiebezit nauwelijks beschikbaar; schrijf je daarvoor in bij WoningNet Groningen. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Herewegbuurt.
Wat bewoners zeggen over Herewegbuurt
De Herewegbuurt krijgt van bewoners een totaalscore van 6,9 op basis van 1 review. De hoogste deelscore is groen met een 9,0, de laagste zijn veiligheid en voorzieningen, beide een 5,0. Bewoner Kaju schrijft: "Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen," maar merkt ook op dat de veiligheid niet altijd optimaal is. Meer ervaringen lees je op de reviewpagina van Herewegbuurt.
Huurwoning in Herewegbuurt vergelijken met omliggende buurten
Wil je woning huren in Herewegbuurt maar ook kijken wat er in de omgeving te huur staat? De wijk Oud-Zuid biedt diverse alternatieven. Bekijk bijvoorbeeld wat er beschikbaar is in de Badstratenbuurt of de Zeeheldenbuurt. Zoek je breder? Bekijk dan het huuraanbod in heel Oud-Zuid of vergelijk met populaire wijken als Centrum en Oud-West. Op Buurtje.nl combineren we actueel aanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Bekijk ook het totale overzicht van huurwoningen in Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Herewegbuurt, Groningen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Herewegbuurt bedraagt €1.224 per maand, met een bandbreedte van €570 tot €2.000. Dat komt neer op circa €13,30 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 92 m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar met slechts 6% corporatiebezit is dat aanbod zeer beperkt.
Zijn er sociale huurwoningen in Herewegbuurt?
Slechts 6% van de woningen in Herewegbuurt is in bezit van een woningcorporatie. Sociale huur is hier dus schaars. Wil je in aanmerking komen, schrijf je dan in bij WoningNet Groningen. Houd rekening met lange wachtlijsten, zeker in deze populaire buurt dicht bij het centrum.
Hoe is het om in Herewegbuurt te wonen?
Bewoners beoordelen de Herewegbuurt met een 6,9 uit 10. De buurt scoort uitstekend op groen (9,0) dankzij de ligging bij het Sterrebos en Stadspark. De sfeer is rustig en natuurlijk. Aandachtspunten zijn de veiligheid (5,0) en het beperkte voorzieningenaanbod (5,0). Het is een fijne buurt voor wie rust en groen combineert met stadsnabijheid.
Is Herewegbuurt geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, de Herewegbuurt is populair onder starters en jonge professionals. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (600 inwoners) en 855 huishoudens zijn eenpersoons. Met 50% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €36.700 past de buurt goed bij werkende alleenstaanden. Voor gezinnen is het aanbod beperkter.
Hoe is de bereikbaarheid van Herewegbuurt?
De bereikbaarheid krijgt een 8,0 van bewoners. Het Hoofdstation bereik je in tien minuten op de fiets en buslijnen stoppen langs de Hereweg. Met de auto zit je snel op de ringweg richting A28 en A7. Parkeren is betaald of op vergunning, wat een extra kostenpost is voor autobezitters.
Welke voorzieningen zijn er in Herewegbuurt?
Langs de Hereweg vind je een Albert Heijn, speciaalzaken, een apotheek en eetgelegenheden. Basisschool De Starter is in de directe omgeving. Voor sport profiteer je van het Sterrebos, Stadspark en Sportpark Esserberg. Het dagelijkse voorzieningenaanbod is beperkt (score 5,0), voor meer winkels en horeca fiets je naar het centrum of de Oosterpoort.
Is Herewegbuurt een veilige buurt om te huren?
De veiligheidsscore van Herewegbuurt is een 5,0 uit 10, het laagste onderdeel in de bewonersbeoordeling. Een bewoner merkt op dat het "niet 100% veilig" is, maar voegt toe dat dit bijna overal geldt. Het is geen onveilige buurt, maar het is goed om alert te zijn, vooral in de avonduren.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
