Huurwoningen Herten, Roermond

Huren in Herten: een koopwijk met beperkt vrije sector aanbod

Herten is in de kern een koopwijk. Van de 3.364 woningen is maar 18% huurwoning, waarvan zo'n 10% in handen is van een woningcorporatie en 7% bij overige verhuurders. Wie een huurhuis in Herten zoekt in de vrije sector, moet rekening houden met een smal aanbod. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 12 vrije sector woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.505 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €879 tot €2.480 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van maar liefst 564 m². Dat zijn dus overwegend ruime woningen, geen kleine appartementen. De gemiddelde WOZ-waarde in Herten ligt op €386.000, fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €289.000 in Roermond. Dat hogere prijsniveau zie je ook terug in de huurprijzen. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.

Herten: gezinswijk aan de rand van Roermond, met een eigen karakter

Herten voelt niet als een doorsnee stadsbuurt. De wijk ligt aan de westkant van Roermond, grenzend aan de Maas, en heeft een rustig, groen karakter dat bewoners duidelijk waarderen. Op Buurtje.nl krijgt Herten een 7.9 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. Groen scoort het hoogst met een 9.0, gevolgd door veiligheid en onderwijs die beide op 8.5 uitkomen. Dat is geen toeval: Herten heeft een eigen basisschool, relatief veel gezinnen met kinderen (1.440 huishoudens) en een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving.

Een bewoner omschrijft de buurt als een plek met "heel aardige mensen" en geeft aan dat de meeste buren behulpzaam zijn. Toch is er ook een minder rooskleurig geluid: meerdere reviewers wijzen op een gezin dat overlast veroorzaakt en dat de sfeer in een deel van de wijk onder druk zet. Een bewoner schrijft dat omwonenden er niets van durven te zeggen, wat de onderlinge gemeenschapszin wat betreft de score op gemeenschap (6.5) verklaart. Ook het hondenuitlaatterrein bij de Gulickerweg wordt als aandachtspunt genoemd: het terrein wordt gemeden, met als gevolg vervuiling op de stoep bij omwonenden. Lees alle ervaringen en beoordelingen op de wijkpagina van Herten.

Qua bereikbaarheid scoort Herten een 8.0. De wijk heeft geen eigen treinstation, maar ligt op fietsafstand van het centrum van Roermond en de A73 is goed bereikbaar voor forensen. Binnen de wijk zijn er drie buurtschappen: Merum, Ool en Oolder Veste, elk met een eigen sfeer. Oolder Veste is de nieuwere deelwijk met modernere woningen, terwijl Merum en Ool een meer dorps karakter hebben. Basisvoorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn aanwezig, maar voor uitgebreider winkelaanbod ben je aangewezen op het centrum van Roermond. De gemeente biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van gemeente Roermond.

Herten past bij jou als je ruimte zoekt, niet als je betaalbaar wilt huren

Herten trekt voornamelijk gezinnen en mensen in de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar die bewust kiezen voor rust, groen en ruimte. Het gemiddeld inkomen van €44.000 ligt beduidend hoger dan het gemeentelijk gemiddelde, en dat zie je ook in het woningbestand. Wie een appartement huren in Herten overweegt of op zoek is naar een betaalbaar huurhuis, zal merken dat het aanbod beperkt is en de prijzen in de vrije sector hoog liggen. Voor sociale huur gelden wachttijden via de woningcorporatie. Overweeg je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Herten. Wie meer keuze wil in het huursegment kan ook kijken naar Roermond-Zuid of Maasniel, waar het aanbod iets breder is.

Huurwoningen in Herten vinden: zo doe je dat slim

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele huuraanbod in Herten, filter op prijs of oppervlakte, en vergelijk met het aanbod in omliggende wijken zoals het centrum van Roermond, Roermond-Oost of Donderberg. Wil je het bredere beeld? Bekijk dan alle huurwoningen in Roermond.