Huurwoningen Het Zilverpark, Den Bosch
Zoek je een huurwoning in Het Zilverpark? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Het Zilverpark hieronder, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Het Zilverpark, Den Bosch
Het Zilverpark is overwegend een koopbuurt: slechts 18% van de 885 woningen is huurwoning, en er is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen in Het Zilverpark zijn dus vrije sector, verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur bestaat hier niet, wat betekent dat inschrijven bij een woningcorporatie voor deze buurt geen zin heeft.
Op basis van de vrije sector verhuurcijfers van de afgelopen twaalf maanden (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Het Zilverpark op €1.277 per maand, met een bandbreedte van €1.170 tot €1.611 per maand. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen bedroeg 104 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €12,30 per m². Dat is hoger dan het gemiddelde in de bredere wijk Maaspoort en ook boven het gemeentelijk gemiddelde van Den Bosch. De WOZ-waarde van woningen in Het Zilverpark bedraagt gemiddeld €435.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van €381.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €398.000. Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: ruime, kwalitatief hoogwaardige woningen in een rustige omgeving. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Het Zilverpark, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Het Zilverpark, Den Bosch
Het Zilverpark is een van de rustigere en groenere buurten aan de zuidwestkant van Den Bosch, gelegen in de wijk Maaspoort. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel groen en overwegend vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig. Het is geen buurt waar je 's avonds de kroeg in loopt, maar juist een plek waar gezinnen en veertigplussers bewust voor kiezen vanwege de rust en de ruimte. De gemiddelde WOZ-waarde van €435.000 zegt genoeg over het segment.
Voorzieningen in Het Zilverpark
De dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Maaspoort, op korte fietsafstand. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels en diensten. Voor uitgebreidere winkels is het centrum van Den Bosch goed bereikbaar. Scholen voor basisonderwijs zijn in en rondom de buurt aanwezig, wat mede verklaart waarom gezinnen met kinderen goed vertegenwoordigd zijn: 375 van de 2.160 inwoners is jonger dan 15 jaar. Sportief is er genoeg te doen: de Maaspoort Sports & Events, een groot sportcomplex met zwembad, fitnesscentrum en ijsbaan, ligt op fietsafstand. Groenvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de buurt zelf, en de Maas is niet ver.
Bereikbaarheid
Met de auto is Het Zilverpark goed ontsloten via de A2 en de A59, waarmee je Den Bosch snel verlaat richting Utrecht, Eindhoven of Breda. Het centrum van Den Bosch is met de fiets in circa tien tot vijftien minuten te bereiken, via comfortabele fietspaden langs de Maas. Met het openbaar vervoer rijd je met de bus naar station Den Bosch, vanwaar intercity's rijden naar Utrecht (circa 25 minuten) en Eindhoven (circa 20 minuten). Parkeren is in Het Zilverpark geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of garage, en op straat is parkeren gratis zonder vergunningplicht.
Sfeer en bewoners
De grootste leeftijdsgroep in Het Zilverpark is 45 tot 65 jaar (655 personen), gevolgd door 25 tot 45-jarigen (575 personen). Ruim 44% van de bewoners is gehuwd en de arbeidsparticipatie ligt op 73%, met een gemiddeld inkomen van €44.600. Dat is beduidend hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €40.000. Het opleidingsniveau is hoog: 43% van de bewoners heeft een hogere opleiding. Dit geeft Het Zilverpark een rustig, gevestigd karakter. Bewoners waarderen de groene omgeving, de ruime woningen en de veiligheid van de buurt. Op de buurtpagina van Het Zilverpark lees je meer over hoe bewoners de buurt beoordelen en wat zij als sterke en zwakkere punten ervaren.
Vergeleken met buurten als De Italiaanse buurt of Maasdal, heeft Het Zilverpark een rustiger en meer residentieel karakter met hogere woningwaarden. Wie juist meer stedelijke dynamiek zoekt of een lagere huurprijs, kijkt beter in die buurten of in de Abdijenbuurt.
Past een huurwoning in Het Zilverpark bij jou?
Huren in Het Zilverpark is weggelegd voor mensen met een stevig inkomen: de vrije sector huurprijzen beginnen bij €1.170 per maand en lopen op tot ruim €1.600. Sociale huur bestaat niet in deze buurt, dus er is geen alternatief via een corporatie. De buurt past het best bij gezinnen of tweeverdieners die rust, ruimte en groen zoeken, en die bereid zijn daarvoor te betalen. Starters of studenten vinden hier zelden een betaalbaar huurhuis. Als je overweegt te kopen in plaats van te huren, bekijk dan ook de koopwoningen in Het Zilverpark: 82% van de woningen is eigendom, dus het koopmarktaanbod is ruimer. Reageer snel als je een woning te huur ziet: het beperkte aanbod en de gewildheid van de buurt zorgen voor korte verhuurtijden. Bereid je huurpapieren (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) van tevoren voor.
Wat bewoners zeggen over Het Zilverpark
Bewoners van Het Zilverpark beoordelen de buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van veiligheid, groen en wooncomfort. Een bewoner schrijft: "Het Zilverpark is een rustige, nette buurt waar je je kinderen veilig buiten kunt laten spelen. De woningen zijn ruim en de sfeer is prettig, al is het voor jongeren misschien wat saai." Dat laatste nuanceert het beeld eerlijk: de buurt is niet voor iedereen. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Het Zilverpark. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Het Zilverpark
Wil je wonen in de wijk Maaspoort maar twijfel je over de buurt? Naast Het Zilverpark zijn er meer opties. Bekijk wat er te huur staat in Lokeren of Maasstroom voor een vergelijking op prijs en karakter. Wie liever dichter bij het centrum woont, kan kijken naar huurwoningen in de Binnenstad of Graafsepoort. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de pagina voor huurwoningen in Den Bosch. De gemeente zelf biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van gemeente Den Bosch.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Het Zilverpark, Den Bosch?
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Het Zilverpark de afgelopen twaalf maanden op €1.277 per maand, met een bandbreedte van €1.170 tot €1.611 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 104 m², wat neerkomt op ongeveer €12,30 per m². Sociale huur bestaat niet in deze buurt, dus alle huurwoningen in Het Zilverpark vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Het Zilverpark?
Nee, in Het Zilverpark is geen corporatiebezit aanwezig. Het corporatieaandeel is 0%, wat betekent dat er geen sociale huurwoningen te huur zijn via een woningcorporatie. Alle 18% huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders en vallen daarmee volledig in de vrije sector. Wie sociale huur zoekt in Den Bosch, kan zich inschrijven bij Woonveste of BrabantWonen, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten en zal uitwijken naar andere buurten.
Hoe is het om in Het Zilverpark te wonen?
Het Zilverpark is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidwestkant van Den Bosch met overwegend ruime eengezinswoningen uit de jaren tachtig en negentig. De buurt trekt vooral gezinnen en veertigplussers aan vanwege de ruimte, veiligheid en het groen. Bewoners waarderen de rustige sfeer en de goede bereikbaarheid, al vinden sommigen de buurt aan de saaie kant als je meer stedelijke levendigheid zoekt. De gemiddelde WOZ-waarde van €435.000 geeft aan dat het een gewild en kwalitatief hoogwaardig woongebied is.
Is Het Zilverpark geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Het Zilverpark is bij uitstek een gezinsbuurt. Van de 2.160 inwoners zijn er 375 jonger dan 15 jaar, en het grootste deel van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De ruime woningen, de veilige straten, het groen en de nabijheid van basisscholen maken de buurt aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Wel moet je rekening houden met hogere huurprijzen: een huurhuis in Het Zilverpark kost al snel meer dan €1.200 per maand in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Het Zilverpark?
Het Zilverpark is goed bereikbaar met de auto via de A2 en A59, waarmee je snel richting Utrecht, Eindhoven of Breda kunt. Het centrum van Den Bosch is op de fiets in tien tot vijftien minuten te bereiken. Met de bus rijd je naar station Den Bosch, vanwaar intercity's rijden naar Utrecht (circa 25 minuten) en Eindhoven (circa 20 minuten). Parkeren is geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit en op straat is parkeren gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Het Zilverpark?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Maaspoort op korte fietsafstand, met onder meer een Albert Heijn. Basisscholen zijn in en rondom de buurt aanwezig. Sportief is er Maaspoort Sports & Events, een groot complex met zwembad, fitness en ijsbaan. Groenvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de buurt zelf, en de Maas ligt op korte afstand. Voor uitgebreidere winkels en horeca is het centrum van Den Bosch goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Het Zilverpark?
Het aanbod huurwoningen te huur in Het Zilverpark is beperkt: slechts 18% van de woningvoorraad is huur, en er is geen sociale huur. In de afgelopen twaalf maanden werden er 31 vrije sector woningen verhuurd, wat aangeeft dat het aanbod schaars is. Door de populariteit van de buurt en het beperkte aanbod worden beschikbare huurwoningen doorgaans snel verhuurd. Snel reageren en je documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) vooraf klaar hebben is dan ook sterk aan te raden.
