Huurwoningen Hogewey-Zuid, Amsterdam
Ontdek beschikbare huurwoningen in Hogewey-Zuid en vergelijk actuele huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Hogewey-Zuid, Amsterdam
Hogewey-Zuid is een buurt waar huren duidelijk de norm is: 65% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 35% koopwoningen. Van die huurwoningen is verreweg het grootste deel in handen van woningcorporaties, namelijk 64% van de totale voorraad. Slechts 2% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector hier bijzonder klein is.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd, voor een huurprijs van €1.350 per maand. De bandbreedte is daarmee ook €1.350, wat aangeeft dat er nauwelijks vrij-sectoraanbod beschikbaar is. Wie een huurhuis zoekt in Hogewey-Zuid buiten de sociale sector, heeft dus weinig keuze. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Hogewey-Zuid ligt op gemiddeld €431.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Weesp-Noordwest (€368.000), maar duidelijk lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen ligt op €32.700, wat iets onder het wijkgemiddelde (€34.664) en beduidend onder het gemeentegemiddelde (€44.276) valt. Wie overweegt een woning te kopen, kan ook kijken naar de koopwoningen in Hogewey-Zuid.
Wonen in Hogewey-Zuid, Amsterdam
Hogewey-Zuid is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt aan de rand van Weesp, die sinds 2022 formeel tot de gemeente Amsterdam behoort. De buurt heeft een duidelijk herkenbaar karakter: breed opgezette straten, portiekflats en meergezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met enkele rijtjeswoningen. Het is geen hippe stadswijk, maar een functionele, stabiele buurt waar mensen al lange tijd wonen en waar de sfeer rustig en overzichtelijk is.
De bevolkingsopbouw zegt veel over het karakter van de buurt. Met 585 inwoners van 65 jaar en ouder als grootste leeftijdsgroep, en 525 inwoners tussen de 45 en 65, is Hogewey-Zuid duidelijk een buurt voor wat oudere bewoners. Jonge gezinnen en studenten zijn minder vertegenwoordigd. De arbeidsparticipatie ligt op 54%, wat past bij een buurt met relatief veel gepensioneerden.
Voorzieningen in Hogewey-Zuid
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. In en rondom Weesp zijn supermarkten als Albert Heijn en Lidl op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Weesp, met zijn historische binnenstad, kleine winkels en horeca, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor grotere winkelcentra en een breder aanbod is Almere of Amsterdam Zuidoost een logische keuze. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de directe omgeving van Weesp; middelbaar onderwijs is eveneens in Weesp zelf te vinden. Sportverenigingen zijn actief in de omgeving, en het Weesper buitengebied biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen langs de Vecht en het Amsterdamse Bos is per fiets bereikbaar.
Bereikbaarheid
Station Weesp is de belangrijkste OV-verbinding voor bewoners van Hogewey-Zuid. Vanaf dit station rijden intercity's en sprinters richting Amsterdam Centraal (ongeveer 20 minuten), Utrecht en Almere. Met de komst van de Noord-Zuidlijn-verlengingen en de groeiende dienstregeling is Weesp steeds beter verbonden met de rest van de regio. Per auto is de A1 en A9 snel bereikbaar, waardoor Amsterdam, Utrecht en Almere goed te bereiken zijn. Fietsen naar het centrum van Weesp duurt minder dan vijf minuten. Parkeren is in Hogewey-Zuid doorgaans geen probleem; er is voldoende ruimte in de straten zonder vergunningplicht, wat voor veel bewoners een pluspunt is.
Wie de sfeer van Hogewey-Zuid wil vergelijken met aangrenzende buurten: Hogewey-Noord heeft een vergelijkbaar naoorlogs karakter, terwijl Hogewey-Midden iets meer variatie kent in woningtypen. De Weesp Dichtersbuurt ligt dichter bij het historische centrum en heeft daardoor een iets andere uitstraling. Bekijk ook het bredere aanbod binnen de wijk via huurwoningen in Weesp-Noordwest.
Bewoners waarderen de rust en de goede bereikbaarheid van Hogewey-Zuid. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, je merkt nauwelijks dat je technisch gezien in Amsterdam woont. Station Weesp is op de fiets en dan ben je zo in de stad." Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf en de wat gedateerde uitstraling van de woningen. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Hogewey-Zuid, waar bewoners de buurt beoordelen op thema's als leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Past huren in Hogewey-Zuid bij jou?
Hogewey-Zuid is het meest geschikt voor mensen die rust zoeken, niet afhankelijk zijn van een bruisend stadscentrum voor de deur, en die goed kunnen leven met een overwegend corporatiebestand aan woningen. Senioren en mensen van middelbare leeftijd voelen zich hier doorgaans thuis. Voor starters en jongeren die een appartement huren in Hogewey-Zuid overwegen, is het aanbod in de vrije sector schaars: er werden het afgelopen jaar nauwelijks vrije-sectorwoningen verhuurd. Inschrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur is in deze buurt dan ook de meest realistische route, al kunnen wachtlijsten lang zijn. Wie wil vergelijken met een levendiger stedelijk alternatief, kan kijken naar de Jordaan of de Haarlemmerbuurt in Amsterdam. Voor een breder overzicht van wat er te huur staat in de stad, zie huurwoningen in Amsterdam.
Wat bewoners zeggen over Hogewey-Zuid
Bewoners van Hogewey-Zuid beoordelen hun buurt over het algemeen positief als het gaat om rust en bereikbaarheid. De ligging nabij station Weesp en de groene omgeving worden regelmatig als pluspunten genoemd. Minder enthousiast zijn bewoners soms over het beperkte lokale voorzieningenaanbod en de wat eenzijdige woningvoorraad. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Rustig wonen met goede verbindingen, maar voor een avondje uit moet je toch echt de trein pakken." Wil je alle beoordelingen lezen en zien hoe de buurt scoort op veiligheid, groen en sfeer? Bekijk dan Hogewey-Zuid op Buurtje.nl voor de volledige bewonersreviews en wijkdata.
Huurwoningen vergelijken in en rond Hogewey-Zuid
Zoek je huurwoningen in Hogewey-Zuid of wil je de buurt vergelijken met de omgeving? De buurten Hogewey-Noord en Weesp Schildersbuurt liggen dichtbij en bieden een vergelijkbaar woonmilieu, waarbij de Schildersbuurt iets meer aansluiting heeft bij het historische centrum van Weesp. De wijk Weesp-Noordwest geeft een goed beeld van het bredere aanbod en de gemiddelde huurprijzen in de omgeving. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en buurtdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in Amsterdam breed of raadpleeg de gemeente Amsterdam voor informatie over inschrijving bij woningcorporaties en sociale huur.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Hogewey-Zuid, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Hogewey-Zuid het afgelopen jaar op €1.350 per maand. Het aanbod vrije-sectorwoningen is echter zeer beperkt: er werd slechts één woning verhuurd in deze categorie. Sociale huurwoningen, die het overgrote deel van de voorraad vormen (64% corporatiebezit), zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper maar vereisen inschrijving bij een woningcorporatie. Voor de actuele huurprijzen van beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Zijn er sociale huurwoningen in Hogewey-Zuid?
Ja, Hogewey-Zuid heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 64% van alle woningen is in handen van woningcorporaties. Dit maakt het een van de meest corporatiegedomineerde buurten in de omgeving van Weesp. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij WoningNet, het platform dat de toewijzing van sociale huurwoningen in de regio Amsterdam regelt. Houd rekening met wachtlijsten die in Amsterdam en omgeving vaak meerdere jaren kunnen bedragen.
Hoe is het om in Hogewey-Zuid te wonen?
Hogewey-Zuid is een rustige, naoorlogse woonbuurt met een stabiel en overzichtelijk karakter. De buurt bestaat voornamelijk uit portiekflats en meergezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de rust, de goede bereikbaarheid via station Weesp en de groene omgeving. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte lokale winkel- en horecaaanbod direct in de buurt. De sfeer is eerder dorps dan stedelijk, wat goed past bij de oudere bevolkingsopbouw van de buurt.
Is Hogewey-Zuid geschikt voor senioren als huurder?
Hogewey-Zuid is zeker geschikt voor senioren: de grootste bevolkingsgroep in de buurt bestaat al uit 65-plussers (585 van de 1.905 inwoners). De rustige omgeving, gelijkvloerse en laagbouw corporatiewoningen en de nabijheid van het centrum van Weesp maken de buurt aantrekkelijk voor ouderen. De arbeidsparticipatie ligt op 54%, wat past bij een buurt met veel gepensioneerden. Voor gezinnen met kinderen of jongeren die een huurhuis zoeken is het aanbod beperkter en de sfeer minder op hen afgestemd.
Hoe is de bereikbaarheid van Hogewey-Zuid?
De bereikbaarheid van Hogewey-Zuid is goed, met name via het openbaar vervoer. Station Weesp ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 20 minuten), Utrecht en Almere. Per auto zijn de snelwegen A1 en A9 snel te bereiken. Parkeren in de buurt zelf is doorgaans gratis en zonder vergunningplicht. Voor fietsers is het centrum van Weesp binnen vijf minuten bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Hogewey-Zuid?
Hogewey-Zuid heeft zelf een beperkt voorzieningenaanbod, maar het centrum van Weesp ligt op fietsafstand. Daar vind je supermarkten (waaronder Albert Heijn en Lidl), basisscholen, middelbaar onderwijs, huisartsen en kleine winkels en horeca. Voor een groter winkelcentrum of uitgebreider aanbod is Almere of Amsterdam Zuidoost de aangewezen bestemming. De groene omgeving langs de Vecht biedt mogelijkheden voor recreatie en wandelen.
Is er veel huurwoningaanbod te huur in Hogewey-Zuid?
Het aanbod huurwoningen in Hogewey-Zuid is beperkt, zeker in de vrije sector. In het afgelopen jaar werd slechts één vrije-sectorwoning verhuurd in deze buurt. Het overgrote deel van de woningvoorraad bestaat uit sociale huurwoningen via woningcorporaties, waarvoor een inschrijving bij WoningNet nodig is. Wie een woning wil huren in Hogewey-Zuid doet er verstandig aan ook aangrenzende buurten zoals Hogewey-Noord of Hogewey-Midden in de gaten te houden voor beschikbare huurwoningen.
