Huurwoningen Weesp-Noordwest, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Weesp-Noordwest, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Weesp-Noordwest?
Weesp-Noordwest is een wijk waar huren de norm is: 58% van de ruim 3.900 woningen is een huurwoning, en bijna de helft daarvan (46%) valt onder een woningcorporatie. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 18 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.604 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €620 tot €2.950, bij een gemiddelde oppervlakte van 158 m². Dat is fors goedkoper dan je in de rest van Amsterdam zou verwachten: de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp-Noordwest ligt op €368.000, tegenover €517.000 gemeentebreed. Toch is het geen koopjesmarkt. Het modale inkomen van €34.664 maakt een vrije sector huurhuis voor veel bewoners een flinke hap uit het budget. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht.
Kleinstedelijk Weesp met de voordelen van Amsterdam op papier
Weesp-Noordwest voelt niet als Amsterdam, en dat is precies waarom mensen er willen wonen. Sinds de fusie in 2022 hoort Weesp bestuurlijk bij Amsterdam, maar de sfeer is die van een zelfstandig stadje aan de Vecht. De wijk ligt aan de noordwestkant, met een mix van naoorlogse flats, rijtjeshuizen uit de jaren zeventig en nieuwere woningen richting het water. Het is rustig, groen en overzichtelijk. Kinderen fietsen naar school zonder dat je je zorgen maakt over druk verkeer, en in het weekend wandel je zo het buitengebied in richting de Bloemendalerpolder.
Op de wijkpagina van Weesp-Noordwest lees je wat bewoners er zelf van vinden. Opvallend is dat de rust en het dorpse karakter steeds terugkomen als pluspunt. Eén bewoner schrijft: "Je woont hier op tien minuten van het station en toch voelt het alsof je buiten de stad bent." Dat station, Weesp, is inderdaad een troef: intercity's naar Amsterdam Centraal, Utrecht en Almere stoppen er. Met de auto zit je snel op de A1 en A2. Tegelijk is de keerzijde dat voorzieningen bescheiden zijn. Voor grotere boodschappen of een avondje uit ben je aangewezen op het centrum van Weesp of je rijdt naar Muiden of Amsterdam-Zuidoost.
De buurten in de wijk hebben elk hun eigen karakter. In Hogewey-Noord en het middengedeelte van Hogewey vind je vooral sociale huurwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De Dichtersbuurt en Schildersbuurt zijn wat gewilter bij jonge gezinnen vanwege de ruimere eengezinswoningen en de nabijheid van basisscholen. Richting Hogewey-Zuid wordt het wat groener en stiller. Het is geen hippe wijk met specialty coffee bars, maar wel een plek waar je de buren kent en waar het gemeenschapsgevoel nog tastbaar is.
Huren in Weesp-Noordwest: voor wie wel en voor wie niet?
De wijk trekt vooral jonge gezinnen en stellen die meer ruimte willen dan het Amsterdamse centrum biedt, zonder de connectie met de stad helemaal kwijt te raken. Met 1.285 kinderen onder de 15 en een stevige groep 25- tot 45-jarigen (2.330 inwoners) is dat goed zichtbaar. Ben je alleenstaand en zoek je een bruisend uitgaansleven? Dan is Weesp-Noordwest eerlijk gezegd niet je plek. Kijk dan eerder naar de Jordaan of de Haarlemmerbuurt. Ook voor wie snel een woning nodig heeft, is geduld vereist: het aanbod in de vrije sector is klein. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Weesp-Noordwest, waar 41% van de voorraad uit koopwoningen bestaat. Meer informatie over wonen in Weesp vind je ook op de website van gemeente Amsterdam.
Huurwoning zoeken in Weesp-Noordwest
Op Buurtje.nl combineren we het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen ziet wat er vrij is, maar ook hoe het er echt woont. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Vergelijk het aanbod met huurwoningen elders in Amsterdam of bekijk wat er beschikbaar is in Grachtengordel-West en Burgwallen-Nieuwe Zijde.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weesp-Noordwest?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.604 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 158 m². De bandbreedte liep van €620 tot €2.950. Sociale huurwoningen via de corporatie vallen hier buiten en zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Weesp-Noordwest?
Weesp-Noordwest heeft veel corporatiewoningen (46% van de voorraad), maar de wachttijden via WoningNet lopen in de regio Amsterdam op tot 10 jaar of meer. Voor een huurhuis in de vrije sector is geen wachttijd nodig, maar het aanbod is beperkt: afgelopen jaar werden slechts 18 woningen verhuurd.
Is Weesp-Noordwest goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, station Weesp ligt op fietsafstand en biedt intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 15 minuten), Utrecht en Almere. Met de auto zit je snel op de A1 en A2. Voor een woning huren in Weesp-Noordwest is de OV-bereikbaarheid een duidelijk pluspunt.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huis wil huren in Weesp-Noordwest?
In en rondom de wijk zijn meerdere basisscholen, waaronder scholen in de Dichtersbuurt en Schildersbuurt. Voor voortgezet onderwijs is het Vechtstede College in Weesp de dichtstbijzijnde optie. Met ruim 1.285 kinderen onder de 15 jaar is de wijk duidelijk op gezinnen ingericht.
Kan ik een appartement huren in Weesp-Noordwest of zijn het vooral eengezinswoningen?
De wijk heeft een mix van beide. In de Hogewey-buurten staan veel flats en appartementen, terwijl de Dichtersbuurt en Schildersbuurt meer eengezinswoningen hebben. Een appartement huren in Weesp-Noordwest is dus zeker mogelijk, al is het vrije sector aanbod met 18 verhuringen per jaar beperkt.
