Huurwoningen Holland Park, Diemen

Wat kost een huurwoning in Holland Park? Bijna alles is vrije sector

Holland Park is een van de meest uitgesproken huurwijken van heel Diemen: maar liefst 84% van de woningvoorraad is huurwoningen. Opvallend is dat slechts 7% daarvan corporatiebezit is. De overgrote meerderheid, zo'n 77%, wordt aangeboden door particuliere en institutionele verhuurders. Dat betekent dat je als woningzoekende in Holland Park vrijwel uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. In de afgelopen twaalf maanden zijn hier 194 woningen verhuurd in de vrije sector (exclusief sociale huur), tegen een gemiddelde huurprijs van €1.765 per maand. De bandbreedte liep van €1.072 tot €2.975 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 74 m². Dat is fors voor een appartement van die omvang, maar past bij het relatief nieuwe woningbestand. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €322.000, ruim onder het Diemense gemiddelde van €429.000. Dat verschil verklaart zich doordat Holland Park grotendeels uit compacte nieuwbouwappartementen bestaat, terwijl elders in Diemen meer eengezinswoningen staan. Wil je zien wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina.

Jong, internationaal en compact: zo voelt wonen in Holland Park

Holland Park is geen doorsnee Diemense wijk. Het is gebouwd als een stedelijk woongebied vlak naast station Diemen Zuid, en dat merk je aan alles. De bevolking is opvallend jong: van de ruim 5.300 inwoners valt meer dan 60% in de leeftijdscategorie 25 tot 45 jaar. Nog eens 1.230 inwoners zijn tussen de 15 en 25. Eenpersoonshuishoudens domineren (2.270 van het totaal) en slechts 19% is gehuwd. Het is een wijk van starters, expats en jonge professionals die dicht bij Amsterdam willen wonen zonder de Amsterdamse huurprijzen te betalen.

Bewoners op de wijkpagina van Holland Park zijn doorgaans positief over de bereikbaarheid. Station Diemen Zuid ligt letterlijk om de hoek, en met de metro ben je in tien minuten op Amsterdam Amstel of de Bijlmer ArenA. De A1 en A9 zijn ook snel bereikbaar. Wat bewoners minder waarderen is het gebrek aan sfeer op straat. De wijk voelt soms meer als een verzameling woontorens dan als een buurt met een eigen identiteit. Voorzieningen als een supermarkt en horeca zijn er wel, maar het aanbod is beperkt vergeleken met bijvoorbeeld het centrum van Diemen. Een bewoner verwoordde het treffend: "Alles is nieuw en netjes, maar het voelt nog niet als een echte buurt. Je kent je buren niet." Dat is de keerzijde van een wijk die in korte tijd uit de grond is gestampt.

De wijk is onderverdeeld in meerdere buurten, elk met een eigen karakter. In Campus Diemen Zuid wonen veel studenten, wat voor levendigheid zorgt maar ook voor geluidsoverlast volgens sommige reviews. Holland Park Zuid en Holland Park West zijn iets rustiger en trekken meer jonge stellen. Het groen in de directe omgeving is beperkt, al biedt het Diemerbos op fietsafstand een uitlaatklep. De energiecijfers zijn indrukwekkend laag: gemiddeld 40 m³ gas per woning, wat past bij de moderne, goed geïsoleerde nieuwbouw. Dat scheelt flink op de maandlasten. Meer informatie over de wijk, inclusief bewonersreviews en scores per categorie, vind je op de uitgebreide wijkpagina. De gemeente Diemen publiceert daarnaast regelmatig updates over de ontwikkeling van het gebied.

Huren in Holland Park: voor wie wel en voor wie niet?

Een huurhuis in Holland Park past het best bij alleenstaande professionals en jonge stellen die werkzaam zijn in Amsterdam en waarde hechten aan een korte reistijd. Met 62% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €43.300 is de wijk duidelijk gericht op deze doelgroep. Voor gezinnen met kinderen is Holland Park minder geschikt: de appartementen zijn compact (gemiddeld 74 m²), er zijn weinig basisscholen in de directe omgeving en de buitenruimte is beperkt. Gezinnen kijken beter naar Diemen Noord, waar meer eengezinswoningen staan. Ook senioren zul je hier weinig tegenkomen, slechts 145 inwoners zijn 65-plus. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Holland Park, al is het koopsegment met 16% van de voorraad beperkt.

Het actuele huuraanbod in Holland Park bekijken

Op deze pagina vind je alle beschikbare huurwoningen in Holland Park, dagelijks bijgewerkt. Je kunt filteren op prijs, oppervlakte en energielabel om snel een appartement huren in Holland Park dat bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in Diemen of kijk wat er beschikbaar is in de aangrenzende wijk Bergwijkpark. Via Buurtje.nl combineer je woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt.