Huurwoningen Indische buurt, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in de Indische buurt, Groningen. Vergelijk huurprijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Indische buurt, Groningen
De Indische buurt is bij uitstek een huurdersbuurt: 85% van de ruim 4.880 woningen is huurwoning, tegenover slechts 15% koopwoningen. Daarmee is het aandeel huurwoningen hier fors hoger dan het Groningse gemiddelde. Maar liefst 61% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie (vooral Lefier en Nijestee), en nog eens 24% wordt verhuurd door overige verhuurders. Dat betekent dat de sociale huur hier dominant is, wat goed nieuws is voor huurders met een lager inkomen of een urgentieverklaring.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.131 per maand, met een bandbreedte van €498 tot €2.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 87 m² komt dat neer op zo'n €13 per m². De gemiddelde WOZ-waarde is €235.000, lager dan het wijkgemiddelde van Oud-Noord (€242.000) en ruim onder het gemeentelijke gemiddelde van €295.000. Ook het besteedbaar inkomen van €25.900 ligt onder dat van de gemeente Groningen (€33.100). Huurprijzen in de Indische buurt zijn daarmee relatief toegankelijk vergeleken met veel andere Groningse wijken. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in de Indische buurt.
Wonen in Indische buurt, Groningen
De Indische buurt ligt in het noorden van Groningen, ingeklemd tussen het Noorderplantsoen, het Reitdiep en de wijk Oud-Noord. Het is een vooroorlogse en naoorlogse woonbuurt met een mix van portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, rijtjeswoningen en hier en daar gerenoveerde appartementen. Straten als de Sumatrastraat, Borneostraat en Celebesstraat geven de buurt haar naam. De sfeer is nuchter en onopgesmukt: geen hippe hotspots, wel een buurt waar buren elkaar kennen en een praatje maken in het portiek.
Bewoner Juul (8.0/10) schrijft: "Ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Het verbaasde me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen." Die sociale cohesie komt vaker terug in de reviews. Hans (9.3/10) noemt het een "heerlijke buurt, zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Tegelijkertijd is er een andere kant: Teye Hummel (3.1/10) noemt het een "achterstands wijk" met een gemiddeld laag inkomen. Die eerlijkheid hoort erbij. Het gemiddelde inkomen ligt inderdaad onder het Groningse gemiddelde, en dat merk je aan de mix van bewoners.
Voorzieningen in de Indische buurt
Voor dagelijkse boodschappen heb je twee supermarkten op loopafstand. Bewoner Hiddo Zuiderweg (7.5/10) somt het treffend op: "Mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's en een pizzabezorging." Basisscholen zoals De Kleine Wereld liggen in de buurt zelf, en voor middelbaar onderwijs fiets je binnen tien minuten naar het centrum. Het Noorderplantsoen, direct ten zuiden van de buurt, is een van de mooiste stadsparken van Groningen en scoort dan ook een 8.3 op groen bij bewoners. Sportvoorzieningen vind je onder meer bij het nabijgelegen sportpark Esserberg.
Bereikbaarheid vanuit de Indische buurt
De Indische buurt ligt op zo'n tien minuten fietsen van het centrum en het Hoofdstation. Meerdere buslijnen (onder andere richting Paddepoel en het UMCG) stoppen aan de randen van de buurt. Met de auto ben je via de ringweg snel op de A7 richting Drachten of Hoogezand. Parkeren is hier grotendeels gratis, al kan het in de smallere straten soms zoeken zijn naar een plekje. Meer informatie over de wijk vind je op de website van gemeente Groningen.
Vergeleken met buurtgenoten in Oud-Noord is de Indische buurt wat ruiger en betaalbaarder dan de Professorenbuurt, die iets netter en duurder is. De Hoogte, aan de andere kant, heeft een vergelijkbaar karakter maar is kleiner. Wil je het volledige beeld? Bekijk dan de reviews en buurtdata van de Indische buurt.
Voor wie is een huurhuis in de Indische buurt interessant?
Met 2.265 inwoners tussen 15 en 25 jaar en 4.265 eenpersoonshuishoudens is dit duidelijk een buurt voor starters, studenten en alleenstaanden. Een appartement huren in de Indische buurt is relatief betaalbaar, zeker in de sociale sector. Gezinnen met jonge kinderen wonen hier ook (800 kinderen tot 15 jaar), maar het aanbod grotere woningen is beperkt. Senioren vinden hier rustige portiekwoningen, al zijn niet alle flats gelijkvloers. Wil je een woning huren in de Indische buurt via de sociale sector? Schrijf je dan in bij Lefier of Nijestee, maar reken op wachtlijsten van meerdere jaren. In de vrije sector gaat het sneller, maar bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) van tevoren voor. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Indische buurt.
Wat bewoners zeggen over de Indische buurt
De Indische buurt scoort een 7.9 uit 10 op basis van 10 bewonerreviews. De hoogste deelscore is groen (8.3), gevolgd door veiligheid (8.2). Schoonheid scoort het laagst met een 7.4. Alex (8.6/10) vat het goed samen: "Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." Tegelijk merkt Juul op dat het gevoel van veiligheid op straat niet altijd optimaal is. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van de Indische buurt.
Huurwoning Indische buurt vergelijken met omliggende buurten
Zoek je huurwoningen in Indische buurt maar wil je ook andere opties verkennen? De Professorenbuurt is rustiger en iets duurder, met meer vooroorlogse herenhuizen. De Hoogte biedt een vergelijkbare prijsklasse met een compacter straatbeeld. Voor meer stedelijke drukte kun je kijken naar het Centrum of de Oosterparkwijk. Op Buurtje.nl vergelijk je buurtscores, bewonersreviews en huurprijzen op basis van meer dan 1.500 bronnen, zodat je een huis huren in de Indische buurt of elders in Groningen goed onderbouwd kunt doen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Indische buurt, Groningen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Indische buurt is €1.131 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 87 m² (circa €13 per m²). De bandbreedte loopt van €498 tot €2.500 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties als Lefier en Nijestee zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in de Indische buurt?
Ja, maar liefst 61% van de woningen in de Indische buurt is in bezit van een woningcorporatie, voornamelijk Lefier en Nijestee. Dat maakt het een van de buurten met het hoogste aandeel sociale huur in Groningen. Inschrijven kan via WoningNet, maar reken op wachtlijsten van meerdere jaren.
Hoe is het om in de Indische buurt te wonen?
Bewoners geven de Indische buurt een 7.9 uit 10. De buurt scoort hoog op groen (8.3) en veiligheid (8.2) dankzij de nabijheid van het Noorderplantsoen. Het is een diverse, nuchter buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Sommige bewoners noemen het lage gemiddelde inkomen als aandachtspunt, anderen waarderen juist de sociale mix en het buurtgevoel.
Is de Indische buurt geschikt voor studenten en starters?
Zeker. Met 2.265 inwoners tussen 15 en 25 jaar en 4.265 eenpersoonshuishoudens is de Indische buurt een typische startersbuurt. De huurprijzen liggen onder het Groningse gemiddelde en het centrum is op tien minuten fietsen. Het grote aandeel sociale huur maakt een huurhuis hier relatief betaalbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van de Indische buurt in Groningen?
De Indische buurt ligt op circa tien minuten fietsen van het Hoofdstation en het centrum. Buslijnen richting Paddepoel en het UMCG stoppen aan de rand van de buurt. Met de auto ben je via de ringweg snel op de A7. Parkeren is grotendeels gratis, al zijn de straten soms smal.
Welke voorzieningen zijn er in de Indische buurt?
In de buurt vind je twee supermarkten, een buurtcentrum met activiteiten en goedkope maaltijden, een tweedehandskledingzaak, bloemenwinkel, twee cafetaria's en een pizzabezorging. Het Noorderplantsoen ligt direct naast de buurt. Basisscholen zijn op loopafstand en voor middelbaar onderwijs fiets je naar het centrum.
Is de Indische buurt in Groningen veilig?
Bewoners geven de veiligheid een 8.2 uit 10, een van de hoogste deelscores. Meerdere bewoners noemen de buurt rustig en ontspannen. Wel merkt een bewoner op zich niet altijd veilig te voelen op straat vanwege zichtbare sociale problematiek. Over het algemeen ervaren de meeste bewoners de buurt als veilig voor dagelijks wonen.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Scholen, winkels, supermarkten, alles zit hier in de buurt.
Er wonen hier veel verschillende mensen van studenten tot allerlei culturen maar ook de bakfietsmoeders enz dat maakt deze buurt levendig en gezellig
