Huurwoningen Indische Buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Indische Buurt-Oost, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in de vrije sector van Indische Buurt-Oost?
Indische Buurt-Oost is bij uitstek een huurwijk: maar liefst 78% van de ruim 5.000 woningen is een huurwoning, waarvan 65% in bezit is van woningcorporaties. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 39 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.405 per maand. De bandbreedte loopt van €925 tot €3.150 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 86 m². Dat is fors voor een wijk waar het gemiddelde inkomen op €34.000 ligt, ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. De WOZ-waarde van €482.000 is iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €517.000, maar dat vertaalt zich niet direct in lagere huren. Voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Indische Buurt-Oost: de buurt waar buren nog op elkaar letten
Op Buurtje.nl scoort Indische Buurt-Oost een 8,4 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Wat meteen opvalt: bewoners benadrukken keer op keer het sociale karakter. Jennifer, die meerdere reviews achterliet, verwoordt het treffend: "Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen." Die onderlinge betrokkenheid is geen marketingpraatje. Het is een wijk waar je buren leert kennen bij de Dappermarkt (net om de hoek in het westelijke deel) of op het Makassarplein. De buurt heeft een rauwe, eerlijke energie die niet bij iedereen past, maar wie er eenmaal woont, raakt gehecht.
De bereikbaarheid krijgt van bewoners een 9,5 uit 10, en dat is terecht. Tramlijnen over de Javastraat en de nabijheid van station Muiderpoort maken het centrum binnen tien minuten bereikbaar. Groen scoort eveneens hoog met een 9,0: het Flevopark grenst direct aan de oostkant van de wijk en biedt ruimte om te hardlopen, picknicken of gewoon even weg te zijn uit de stad. Rond het Sumatraplantsoen vind je een rustigere, groene sfeer die contrasteert met de levendigheid rond de Makassarpleinbuurt, waar meer winkels en horeca zitten.
Eerlijkheid gebiedt te zeggen dat de wijk een transformatie doormaakt. Eén bewoner merkt op dat de samenstelling van de buurt de afgelopen jaren flink is veranderd. De onderwijs-score (7,2) is het laagste cijfer, wat erop wijst dat gezinnen met schoolgaande kinderen kritischer zijn over het scholenaanbod in de directe omgeving. Schoonheid scoort een 8,0: de wijk oogt op sommige plekken wat versleten, maar dat hoort bij het karakter. Lees meer over de ervaringen van bewoners en bekijk alle wijkdata op de wijkpagina van Indische Buurt-Oost. Informatie over gemeentelijke plannen voor de buurt vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Huren in Indische Buurt-Oost: voor wie wel en voor wie niet?
De grootste leeftijdsgroep in de wijk is 25 tot 45 jaar (3.440 inwoners), en dat merk je: veel jonge professionals en starters die een appartement huren in Indische Buurt-Oost vanwege de centrale ligging en relatief betaalbare prijzen ten opzichte van de grachtengordel. Met 2.875 eenpersoonshuishoudens is de wijk populair onder alleenwonenden. De hoge arbeidsparticipatie van 59% en het feit dat 43% hoogopgeleid is, past bij dat profiel. Voor gezinnen met oudere kinderen is het scholenaanbod een aandachtspunt. En als je op zoek bent naar een huurhuis met tuin en ruimte, ben je hier aan het verkeerde adres: het gros van het aanbod bestaat uit appartementen. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Indische Buurt-Oost, al is met een WOZ-waarde rond de €482.000 ook kopen hier geen koopje.
Huurwoning zoeken in Indische Buurt-Oost en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Indische Buurt-Oost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Huurwoningen in Indische Buurt-Oost zijn schaars in de vrije sector, dus kijk ook eens naar het aanbod langs de Zeeburgerdijk. Andere populaire Amsterdamse wijken om te vergelijken zijn de Jordaan en de Haarlemmerbuurt. Of bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Indische Buurt-Oost?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen 12 maanden op €2.405 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 86 m². De prijzen variëren van €925 tot €3.150 per maand. Let op: dit betreft de vrije sector, exclusief sociale huurwoningen van woningcorporaties.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Indische Buurt-Oost?
Zo'n 65% van de woningen in Indische Buurt-Oost is corporatiebezit, maar de wachttijden voor sociale huur in Amsterdam lopen op tot meer dan 13 jaar. Via WoningNet kun je je inschrijven. Wie sneller een huurhuis zoekt, is aangewezen op de vrije sector of moet uitwijken naar andere gemeenten.
Is Indische Buurt-Oost een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners geven de veiligheid een 8,2 uit 10. De wijk heeft de afgelopen jaren een flinke ontwikkeling doorgemaakt en voelt voor de meeste bewoners prettig en veilig. Wel is het, zoals in veel Amsterdamse wijken, op sommige plekken 's avonds wat rustiger dan overdag.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Indische Buurt-Oost?
De bereikbaarheid scoort een 9,5 uit 10 bij bewoners. Tramlijnen over de Javastraat verbinden de wijk direct met het centrum, en station Muiderpoort ligt op loopafstand. De ringweg A10 is per fiets of auto snel bereikbaar. Schiphol bereik je binnen 30 minuten met het OV.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een huis huur in Indische Buurt-Oost?
Voorzieningen scoren een 8,8 uit 10. De Dappermarkt, een van de bekendste markten van Amsterdam, ligt om de hoek. Langs de Javastraat en rond het Makassarplein vind je diverse supermarkten, restaurants en kleine speciaalzaken. Het Flevopark biedt ruimte voor sport en ontspanning.
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
