Huurwoningen Industrieterrein Leuken, Weert
Zoek je een huurwoning in Industrieterrein Leuken? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Industrieterrein Leuken, Weert
Huurwoningen in Industrieterrein Leuken zijn dun gezaaid. Van de 32 woningen in deze buurt is slechts 13% beschikbaar voor huur, wat neerkomt op een handvol huurhuizen. Koopwoningen domineren hier met 88% van de voorraad. Er is geen corporatiebezit in deze buurt: alle huurwoningen vallen onder overige (particuliere) verhuurders. Sociale huurwoningen zijn hier dus niet te vinden.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 6 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.250 per maand. De bandbreedte loopt van €450 tot €1.650 per maand, wat de grote variatie in het aanbod weerspiegelt. Met een gemiddeld oppervlak van 451 m² kom je uit op een huurprijs van ongeveer €2,77 per m², wat voor een industrieterreinomgeving opvallend laag is per vierkante meter, maar de grote oppervlaktes verklaren dat. De WOZ-waarde van woningen hier bedraagt gemiddeld €423.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Leuken (€335.000) en het gemeentegemiddelde van Weert (€330.000). Voor actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Industrieterrein Leuken, Weert
Industrieterrein Leuken is, zoals de naam al aangeeft, primair een bedrijvige omgeving aan de rand van de wijk Leuken in Weert. Toch wonen hier zo'n 80 mensen, verspreid over een bescheiden woningvoorraad. De buurt heeft een heel ander karakter dan de omliggende woonwijken: het is functioneel, rustig in de avonduren en bepaald niet de plek waar je een levendige woonomgeving verwacht. Wie hier een huurhuis zoekt, doet dat doorgaans vanwege praktische redenen, zoals de nabijheid van het eigen bedrijf of de goede bereikbaarheid per auto.
De woningen die er staan, zijn relatief groot, wat de hoge gemiddelde oppervlakte van 451 m² verklaart. Denk aan ruimere vrijstaande woningen of woon-werkpanden. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (30 van de 80 inwoners), wat past bij het beeld van ondernemers of werkenden die dichtbij hun bedrijf willen wonen of werken.
Voorzieningen in en rond Industrieterrein Leuken
Voorzieningen direct in de buurt zijn beperkt, wat je bij een industrieterrein kunt verwachten. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende woonwijken. In de nabijgelegen wijk Leuken en richting het centrum van Weert vind je supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen. Weert-Centrum, op enkele kilometers afstand, biedt een volledig winkelcentrum, horeca en culturele voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn basisscholen en middelbare scholen bereikbaar in de omliggende wijken, maar vanuit het industrieterrein zelf loop je daar niet naartoe. Sport en recreatie zijn eveneens elders te vinden: Weert heeft diverse sportverenigingen, een zwembad en recreatiegebieden in de omgeving.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is een van de sterkste punten van deze locatie. Het industrieterrein is goed ontsloten via de regionale wegenstructuur rondom Weert, met aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht op korte afstand. Parkeren is doorgaans geen probleem op en rond het terrein. Met de fiets is het centrum van Weert in circa 10 à 15 minuten te bereiken. Openbaar vervoer is minder sterk vertegenwoordigd direct bij het industrieterrein zelf; busverbindingen zijn beschikbaar vanuit de aangrenzende woonwijken. Het station Weert biedt treinverbindingen richting Roermond, Eindhoven en verder.
Op de buurtpagina van Industrieterrein Leuken vind je bewonersreviews en uitgebreide buurtdata. Bewoners waarderen met name de rust en de ruimte die de locatie biedt. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil en je hebt veel ruimte, maar voor alles wat je dagelijks nodig hebt, moet je de auto pakken." Dat vat de sfeer goed samen: het is geen buurt om te flaneren, maar voor wie ruimte en rust zoekt dichtbij zijn werk, kan het goed uitkomen.
Ter vergelijking: in het aangrenzende Leuken buitengebied vind je een groenere, meer landelijke woonomgeving met eveneens een beperkt huurwoningaanbod. Wie een meer stedelijke woonervaring zoekt, kan beter kijken naar Weert-Centrum, waar meer huurwoningen beschikbaar zijn en voorzieningen op loopafstand liggen.
Voor wie is huren in Industrieterrein Leuken interessant?
Huren in Industrieterrein Leuken is een specifieke keuze. Het aanbod beschikbare huurwoningen is klein en de woningen zijn doorgaans groot, wat ook de huurprijzen verklaart. De buurt trekt vooral mensen die een combinatie van wonen en werken zoeken, of die bewust kiezen voor rust en ruimte buiten de traditionele woonwijken. Starters en studenten zullen hier weinig geschikte opties vinden: het aanbod is schaars en de huurprijzen in de vrije sector lopen op tot €1.650 per maand. Een appartement huren in Industrieterrein Leuken is nagenoeg niet aan de orde; de woningtypen zijn hier groter van aard.
Praktische tip: reageer snel als er iets te huur staat in deze buurt, want het aanbod wisselt weinig en woningen worden relatief snel verhuurd. Zorg dat je documenten op orde zijn (werkgeversverklaring, bankafschriften). Voor sociale huur kun je in deze buurt niet terecht; daarvoor kun je je inschrijven bij woningcorporatie Wonen Limburg, die actief is in de regio Weert. Als huren niet lukt of te duur is, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Industrieterrein Leuken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Industrieterrein Leuken
De buurt scoort in bewonersreviews met name op rust en ruimte, maar lager op levendigheid en voorzieningen in de directe omgeving. Dat is consistent met het karakter van een industrieterrein waar ook gewoond wordt. Een bewoner omschrijft het als: "Ideaal als je je eigen bedrijf hebt hier in de buurt, maar verwacht geen gezellige woonstraat." Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van Industrieterrein Leuken. Deze reviews zijn unieke informatie die je op geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Industrieterrein Leuken
Wil je het aanbod in een bredere context bekijken? De wijk Leuken biedt meer woonmogelijkheden, met een gemiddelde WOZ-waarde van €335.000 en een gemiddeld inkomen van €36.300. Voor een groter en gevarieerder huurwoningaanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in Leuken als geheel, of verder zoeken in wijken als Boshoven en Molenakker en Kampershoek. Voor het complete overzicht van huurwoningen in Weert biedt Buurtje.nl actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met buurtscores, demografische data en bewonersreviews. Meer informatie over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Weert of op de officiële website van de gemeente Weert.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein Leuken, Weert?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein Leuken het afgelopen jaar €1.250 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €450 tot €1.650 per maand. Met een gemiddeld woonoppervlak van 451 m² komt de huurprijs neer op ongeveer €2,77 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar; alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Industrieterrein Leuken?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Industrieterrein Leuken. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen in de vrije sector. Wie in de regio Weert in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Wonen Limburg. Houd rekening met wachtlijsten.
Hoe is het om in Industrieterrein Leuken te wonen?
Wonen in Industrieterrein Leuken is een bewuste keuze voor wie rust, ruimte en nabijheid van bedrijvigheid waardeert. Het is geen traditionele woonbuurt: voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn niet op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de grote woningen, maar geven aan dat je voor vrijwel alles de auto nodig hebt. De buurt telt zo'n 80 inwoners, met een sterke vertegenwoordiging van de leeftijdsgroep 45-65 jaar.
Is Industrieterrein Leuken geschikt voor gezinnen met kinderen?
Industrieterrein Leuken is beperkt geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Er zijn geen scholen of speelvoorzieningen direct in de buurt, en voor dagelijkse boodschappen moet je naar omliggende wijken. De woningen zijn wel ruim (gemiddeld 451 m²), wat een voordeel is. Gezinnen die overwegen hier te wonen, zijn doorgaans al actief in de bedrijvigheid ter plaatse en zijn gewend mobiel te zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Industrieterrein Leuken?
Per auto is Industrieterrein Leuken goed bereikbaar, met snelle aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Parkeren is doorgaans geen probleem op het terrein. Het centrum van Weert is op circa 10 à 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer is beperkt direct bij het industrieterrein; busverbindingen zijn beschikbaar vanuit aangrenzende woonwijken. Station Weert biedt treinverbindingen richting Roermond en Eindhoven.
Welke voorzieningen zijn er in Industrieterrein Leuken?
Direct in Industrieterrein Leuken zijn nauwelijks dagelijkse voorzieningen aanwezig. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich in de omliggende woonwijken van Weert, zoals Leuken en Weert-Centrum. Voor een volledig winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Weert, op enkele kilometers afstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Industrieterrein Leuken?
Het huurwoningaanbod in Industrieterrein Leuken is zeer beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 6 woningen verhuurd in de vrije sector. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren als er een woning te huur staat. Zorg dat je huurdersdocumenten, zoals een werkgeversverklaring en recente bankafschriften, direct beschikbaar hebt. De actuele verhuurtijd in dagen is te vinden bovenaan deze pagina.
