0 huurwoningen in buurt Kamperland, Noord-Beveland

Ontdek beschikbare huurwoningen in Kamperland en vind de buurt die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Bekijk in Gemeente Noord-Beveland

Huurprijzen en marktcijfers in Kamperland, Noord-Beveland

De huurmarkt in Kamperland is krap. Van de 899 woningen in de buurt staat slechts 21% in de huursector, terwijl 77% koopwoning is. Dat maakt huren in Kamperland een uitdaging, zeker voor wie niet in aanmerking komt voor sociale huur. Het corporatiebezit bedraagt 17% van de totale woningvoorraad, wat neerkomt op het leeuwendeel van de huurwoningen. Slechts 4% is in handen van overige verhuurders, de zogenaamde vrije sector buiten corporaties.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd, met een huurprijs van €488 per maand voor een woning van 186 m². Dat komt neer op circa €2,63 per m² per maand, wat voor Zeeland aan de lage kant is. Let wel: dit is gebaseerd op één transactie, dus de bandbreedte is beperkt en dit cijfer moet voorzichtig worden geïnterpreteerd. De WOZ-waarde in deze buurt bedraagt gemiddeld €280.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van €381.000 en ook onder het gemeentegemiddelde van Noord-Beveland van €302.000. Het gemiddeld inkomen van €32.400 per jaar ligt eveneens onder het gemeentegemiddelde van €35.500. Voor actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Kamperland, Noord-Beveland

Kamperland is een klein dorp op het schiereiland Noord-Beveland in Zeeland, direct aan het Veerse Meer. Het dorp heeft een uitgesproken dubbel karakter: in de zomer bruist het van de watersporters, campinggasten en toeristen, maar buiten het seizoen is het een rustige, landelijke gemeenschap van zo'n 1.745 inwoners. Wie op zoek is naar een huurhuis in een omgeving met veel rust, natuur en water, maar ook de bereidheid moet hebben om voor veel dagelijkse voorzieningen de auto te pakken, zal zich hier thuis voelen.

De bebouwing in Kamperland bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, veelal rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met wat nieuwere bouw. Het dorp heeft een overzichtelijke structuur met een duidelijk centrum en uitlopers richting het recreatiegebied aan het meer.

Voorzieningen in Kamperland

Kamperland heeft de basisvoorzieningen voor dagelijks leven. Er is een kleine supermarkt in het dorp zelf, al zullen grotere boodschappen doorgaans in Wissenkerke of Goes worden gedaan. Voor basisonderwijs zijn er scholen in het dorp, maar voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Goes of Middelburg. Sportief gezien profiteert Kamperland enorm van zijn ligging: het Veerse Meer biedt uitstekende mogelijkheden voor zeilen, kanoën en zwemmen. Er zijn lokale sportverenigingen actief in het dorp. Horeca is aanwezig, met name gericht op het toeristenseizoen, wat betekent dat een deel van de cafés en restaurants buiten de zomer beperktere openingstijden heeft.

Bereikbaarheid van Kamperland

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er zijn busverbindingen richting Goes en Middelburg, maar de frequentie is laag, zeker buiten de spits. Een eigen auto is voor de meeste bewoners geen luxe maar een noodzaak. Per auto rij je in circa 20 minuten naar Goes en in ongeveer 35 minuten naar Middelburg. De N255 verbindt Kamperland met de rest van Noord-Beveland. Fietsen is goed mogelijk binnen het dorp en naar omliggende kernen via landelijke fietspaden, al zijn de afstanden voor dagelijks woon-werkverkeer relatief groot. Parkeren is in Kamperland over het algemeen geen probleem; buiten het toeristenseizoen is er ruim voldoende plek.

Voor wie overweegt te wonen in Kamperland, is het verstandig ook te kijken naar Recreatiegebied Kamperland, dat direct grenst aan het meer en een nog sterker recreatief karakter heeft, of naar Verspreide huizen Kamperland voor een nog landelijkere woonervaring. Bewoners van Kamperland waarderen met name de rust, de natuur en de gemeenschapszin. Een bewoner schrijft op de buurtpagina: "Kamperland is perfect als je van rust en water houdt. In de zomer is het druk, maar daarna heb je het dorp weer voor jezelf." Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Kamperland.

Past een huurwoning in Kamperland bij jou?

Kamperland trekt vooral bewoners die bewust kiezen voor een rustig, dorps leven dicht bij de natuur. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (510 van de 1.745 inwoners), wat het dorp een wat vergrijsd profiel geeft. Starters en jonge gezinnen zijn er minder, mede omdat het aanbod huurwoningen in Kamperland schaars is. Het beschikbare aanbod huurwoningen bestaat voor het overgrote deel uit sociale huurwoningen via de corporatie. Schrijf je daarvoor tijdig in bij de lokale woningcorporatie, want de wachttijden in Zeeland kunnen oplopen. In de vrije sector is het aanbod zeer beperkt; reageer snel als er een woning te huur in Kamperland verschijnt. Wie flexibel is qua locatie, doet er goed aan ook te kijken naar Kortgene of Wissenkerke als alternatieven binnen de gemeente.

Wat bewoners zeggen over wonen in Kamperland

Bewoners beoordelen Kamperland positief als het gaat om leefomgeving, natuur en sociale veiligheid. De scores op bereikbaarheid en voorzieningen zijn logischerwijs wat lager voor een dorp van deze omvang. Een bewoner vat het treffend samen: "Je moet er bewust voor kiezen om hier te wonen. Het is niet voor iedereen, maar wie van rust en ruimte houdt, wil niet meer weg." Lees meer beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de buurtpagina van Kamperland, waar bewoners hun ervaringen over wonen in Kamperland delen.

Huurwoningen vergelijken in en rond Kamperland

Wie huurwoningen in Kamperland vergelijkt met andere kernen in de gemeente, merkt dat het aanbod hier erg beperkt is. Grotere kernen zoals Colijnsplaat en Kats kunnen soms meer variatie bieden. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de regio, bekijk alle huurwoningen in Noord-Beveland of verken het aanbod op wijkniveau via huurwoningen in Kamperland als wijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Noord-Beveland.

Wat is de gemiddelde huurprijs in Kamperland, Noord-Beveland?

In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Kamperland het afgelopen jaar €488 per maand, voor een woning van gemiddeld 186 m². Dat komt neer op ongeveer €2,63 per m² per maand. Dit cijfer is gebaseerd op één verhuurde woning in de vrije sector, dus het geeft een indicatie maar geen breed marktgemiddelde. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachttijden.

Zijn er sociale huurwoningen in Kamperland?

Ja, ongeveer 17% van de woningvoorraad in Kamperland is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op het grootste deel van de huursector. In totaal staat 21% van de woningen te huur, waarvan 17% sociale huur en 4% vrije sector. Voor een sociale huurwoning in Kamperland dien je je in te schrijven bij de lokale woningcorporatie die actief is in de gemeente Noord-Beveland. Houd rekening met wachttijden, die in Zeeland kunnen variëren.

Hoe is het om in Kamperland te wonen?

Kamperland is een rustig, dorps woonmilieu aan het Veerse Meer op Noord-Beveland. Het dorp heeft een sterk recreatief karakter in de zomer, maar is buiten het seizoen erg rustig. Bewoners waarderen de natuur, de rust en de sociale veiligheid, maar geven aan dat je voor veel voorzieningen en werk afhankelijk bent van de auto. De grootste leeftijdsgroep zijn 65-plussers, wat het karakter van de buurt mede bepaalt.

Is Kamperland geschikt voor senioren als huurder?

Kamperland heeft relatief veel 65-plussers, met 510 van de 1.745 inwoners in die leeftijdscategorie. Het rustige, groene karakter en de sociale veiligheid maken het dorp aantrekkelijk voor senioren. Het aanbod huurhuizen is echter beperkt, en de afhankelijkheid van de auto voor voorzieningen kan een nadeel zijn voor wie niet meer rijdt. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn de meest realistische optie voor senioren die een woning willen huren in Kamperland.

Hoe is de bereikbaarheid van Kamperland?

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er rijden bussen richting Goes en Middelburg, maar de frequentie is laag. Per auto is Goes in circa 20 minuten bereikbaar en Middelburg in ongeveer 35 minuten via de N255. Fietsen is prettig binnen het dorp en naar directe omgeving, maar voor dagelijks woon-werkverkeer naar grotere steden is een auto vrijwel onmisbaar. Parkeren is in Kamperland buiten het toeristenseizoen geen probleem.

Welke voorzieningen zijn er in Kamperland?

Kamperland heeft een kleine supermarkt en basisschoolonderwijs in het dorp zelf. Voor voortgezet onderwijs, grotere supermarkten, ziekenhuiszorg en uitgebreidere winkels zijn bewoners aangewezen op Goes of Middelburg. Sportief biedt de ligging aan het Veerse Meer veel mogelijkheden, zoals zeilen, kanoën en zwemmen. Er zijn lokale sportverenigingen en seizoensgebonden horeca aanwezig. Het voorzieningenniveau is typisch voor een klein Zeeuws dorp.

Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kamperland?

Het aanbod huurwoningen te huur in Kamperland is zeer beperkt, met name in de vrije sector. Dat betekent dat woningen die beschikbaar komen snel worden opgepakt. Reageer dan ook snel als je een appartement of huurhuis in Kamperland ziet staan, en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een identiteitsbewijs direct bij de hand hebt. Voor sociale huur geldt inschrijving via de corporatie; de actuele verhuurtijd van beschikbare woningen zie je bovenaan deze pagina.