Huurwoningen Chevremont, Kerkrade
Ontdek beschikbare huurwoningen in Chevremont en vind de juiste woning op basis van actueel aanbod, buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Chevremont, Kerkrade
Chevremont is overwegend een huurbuurt: 57% van de ruim 1.600 woningen is huurwoning, tegenover 43% koopwoning. Dat hoge huurpercentage wordt grotendeels gedragen door woningcorporaties, die 47% van de totale woningvoorraad in bezit hebben. Slechts 9% valt onder overige (particuliere) verhuurders. De vrije sector is daarmee relatief klein in deze buurt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 14 woningen verhuurd in Chevremont. De gemiddelde huurprijs lag op €1.054 per maand, met een bandbreedte van €495 tot €1.350 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van die verhuurde woningen was opvallend groot: 369 m², wat neerkomt op een prijs van circa €2,86 per m². Dat is relatief laag vergeleken met landelijke stedelijke normen, wat past bij de Limburgse woningmarkt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Chevremont bedraagt €180.000. Dat ligt lager dan het gemiddelde van de wijk Kerkrade-Noord (€213.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Kerkrade (€199.000). Chevremont behoort daarmee tot de goedkopere segmenten binnen de gemeente. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Chevremont, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Chevremont, Kerkrade
Chevremont is een rustige, groene woonbuurt aan de oostrand van Kerkrade, direct grenzend aan de Duits-Nederlandse grens. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter, met veel laagbouwwoningen uit de jaren zestig en zeventig: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen wisselen elkaar af. De bebouwing is overzichtelijk en de straten zijn breed en rustig. Er is weinig doorgaand verkeer, wat de leefbaarheid ten goede komt.
Het groen is een opvallend kenmerk van Chevremont. De buurt grenst aan uitgestrekte bossen en wandelgebieden richting het Wurmtal en de Kerkraadse heuvels. Wie graag buiten beweegt, vindt hier direct voor de deur wandel- en fietsroutes door het Limburgse heuvellandschap. Bewoonster Erdina omschrijft het treffend: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie Limburg" en benadrukt de natuur, de mooie omgeving en het rustige wonen als grote pluspunten.
Voorzieningen in Chevremont
Chevremont is een woonbuurt zonder uitgebreid winkelcentrum in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen centrum van Eygelshoven of het ruimere aanbod in het centrum van Kerkrade, op enkele kilometers afstand. In Eygelshoven-Kom zijn supermarktvoorzieningen bereikbaar. Voor uitgebreid winkelen is het stadscentrum van Kerkrade de aangewezen plek, met onder meer het winkelgebied rondom de Mgr. Brouwerstraat. Basisonderwijs is in de directe omgeving beschikbaar; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Kerkrade. Sportief zijn er mogelijkheden via lokale verenigingen in de omliggende buurten, en de natuur biedt volop ruimte voor wandelen, hardlopen en fietsen.
Bereikbaarheid van Chevremont
Met de auto is Chevremont goed bereikbaar via de N299 en de verbindingswegen richting de A76, de snelweg die Kerkrade verbindt met Heerlen (circa 10 minuten rijden) en verder met Maastricht en de rest van Nederland. De grens met Duitsland ligt op loopafstand, waardoor ook Herzogenrath en Aachen (circa 20 minuten) bereikbaar zijn. Parkeren is in Chevremont doorgaans geen probleem; de meeste woningen hebben eigen oprit of ruimte op straat zonder vergunningsplicht. Per openbaar vervoer zijn er busverbindingen richting het centrum van Kerkrade en Heerlen. Station Kerkrade-Centrum is het dichtstbijzijnde treinstation, bereikbaar per bus of fiets. De bereikbaarheidsscore van 10/10 in de bewonersbeoordelingen weerspiegelt de tevredenheid hierover. Fietsen naar het centrum van Kerkrade is haalbaar in circa 15 minuten via de doorgaande fietspaden.
Past een huurhuis in Chevremont bij jou?
Chevremont trekt vooral bewoners die rust, groen en ruimte zoeken. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar (900 inwoners), gevolgd door 65-plussers (780 inwoners). Dat zegt iets over het karakter van de buurt: het is geen studentenbuurt of jonge gezinsbuurt, maar een plek waar mensen lang blijven wonen. Eenpersoons huishoudens vormen de grootste groep (760), wat ook zichtbaar is in de woningsamenstelling. Voor senioren en rustzoekers is wonen in Chevremont dan ook een logische keuze. Starters die een appartement huren in Chevremont overwegen, kunnen terecht in de vrije sector, al is het aanbod beperkt. Inschrijven bij een woningcorporatie is verstandig voor wie in aanmerking wil komen voor een van de sociale huurwoningen, die het grootste deel van de huurmarkt uitmaken. Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Chevremont als alternatief, want 43% van de woningen is koopwoning. Vergelijkbare buurten in de omgeving, zoals Hopel en Haanrade, bieden een vergelijkbaar rustig karakter en zijn het vergelijken waard.
Wat bewoners zeggen over Chevremont
Op basis van bewonersreviews scoort Chevremont een indrukwekkende 9,6 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid, gemeenschap, groen, huisvesting, onderwijs en voorzieningen, die allemaal een 10 scoren. Veiligheid krijgt een 8,0 en schoonheid een 9,0. Bewoonster Erdina vat het samen: "Veel natuur, mooie omgeving, rustig wonen". Dat zijn precies de kwaliteiten die deze buurt onderscheiden. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Chevremont voor een volledig beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Chevremont
Wie huren in Chevremont overweegt maar ook andere opties wil bekijken, kan terecht in de omliggende buurten van Kerkrade-Noord. Zo heeft Eygelshoven-Kom meer directe winkelvoorzieningen op loopafstand, terwijl Waubacherveld een ander woningtype-aanbod kent. Voor een breder zoekgebied bieden ook Kerkrade-West en Kerkrade-Oost interessante alternatieven. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het totale aanbod van huurwoningen in Kerkrade voor een compleet overzicht. Meer weten over de gemeente? De website van de gemeente Kerkrade biedt informatie over lokale regelgeving, inschrijving en gemeentelijke diensten.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Chevremont, Kerkrade?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Chevremont de afgelopen twaalf maanden op €1.054 per maand, met een bandbreedte van €495 tot €1.350 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van verhuurde woningen was 369 m², wat neerkomt op circa €2,86 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Chevremont?
Ja, sociale huurwoningen vormen het grootste deel van de huurmarkt in Chevremont. Woningcorporaties bezitten 47% van alle woningen in de buurt, wat hoog is. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij de woningcorporatie actief in de regio Kerkrade, zoals Wonen Zuid. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio is groot.
Hoe is het om in Chevremont te wonen?
Chevremont is een rustige, groene woonbuurt aan de oostrand van Kerkrade, direct grenzend aan de Duitse grens. De buurt kenmerkt zich door laagbouwwoningen, veel groen en een dorps karakter. Bewoners waarderen de natuur, de rust en de goede bereikbaarheid. Op Buurtje.nl scoort de buurt een 9,6 uit 10, met een perfecte score voor groen, gemeenschap en bereikbaarheid.
Is Chevremont geschikt voor senioren of mensen die rust zoeken?
Chevremont is bij uitstek geschikt voor senioren en mensen die rust en ruimte zoeken. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. De buurt heeft weinig doorgaand verkeer, veel groen en grenst aan wandelgebieden in het Limburgse heuvellandschap. Voor jonge gezinnen of studenten is het aanbod beperkter, mede door het overwegend corporatiebezit en het beperkte vrije sector aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Chevremont?
Chevremont scoort een 10 op bereikbaarheid in bewonersreviews. Met de auto is de buurt goed verbonden via de N299 richting de A76, met Heerlen op circa 10 minuten en Aachen op circa 20 minuten rijden. Per openbaar vervoer zijn er busverbindingen naar het centrum van Kerkrade en Heerlen. Station Kerkrade-Centrum is het dichtstbijzijnde treinstation. Parkeren is doorgaans gratis en zonder vergunningsplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Chevremont?
Chevremont is een rustige woonbuurt zonder groot winkelcentrum in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op Eygelshoven of het centrum van Kerkrade, beide op enkele kilometers afstand. Basisonderwijs is in de nabije omgeving beschikbaar. De grote troef van de buurt zijn de natuur en recreatiemogelijkheden: wandel- en fietsroutes door het Wurmtal en de Kerkraadse heuvels liggen direct voor de deur.
Is Chevremont een veilige buurt?
Chevremont scoort een 8,0 op veiligheid in bewonersreviews, wat als goed wordt beschouwd. De buurt is rustig en heeft weinig doorgaand verkeer. Bewoners omschrijven de omgeving als kalm en overzichtelijk. De totaalscore van 9,6 uit 10 weerspiegelt een hoge algemene tevredenheid, waarbij veiligheid de enige deelscore is die iets onder de maximale beoordeling ligt.
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
