Huurwoningen Koningshuysbuurt, Teylingen
Ontdek beschikbare huurwoningen in Koningshuysbuurt en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en actuele huurprijzen via het overzicht op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Koningshuysbuurt, Teylingen
De Koningshuysbuurt is overwegend een koopbuurt: 76% van de woningen is in particulier bezit, terwijl 24% wordt verhuurd via overige (particuliere) verhuurders. Er is geen corporatiebezit in deze buurt, wat betekent dat sociale huurwoningen hier niet beschikbaar zijn. Wie een huurhuis zoekt, is aangewezen op de vrije sector.
Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) drie woningen verhuurd voor gemiddeld €748 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 127 m². Dat komt neer op ongeveer €5,90 per m² per maand. De bandbreedte lag op €748, wat erop wijst dat het aanbod beperkt en vrij homogeen was.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Koningshuysbuurt bedraagt €507.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Sassenheim West (€448.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Teylingen (€458.000). Dat hogere vastgoedniveau weerspiegelt zich in de huurprijzen: huren in Koningshuysbuurt is niet goedkoop vergeleken met naburige buurten. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Koningshuysbuurt, Teylingen
De Koningshuysbuurt ligt in het westelijke deel van Sassenheim, onderdeel van de gemeente Teylingen. Het is een rustige, groenachtige woonbuurt met een overwegend suburbaan karakter. De naam verwijst naar het historische Koningshuis, wat de buurt een zekere allure geeft. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, passend bij de hoge WOZ-waarden en het relatief hoge inkomensniveau van bewoners (gemiddeld €45.600 per jaar, tegenover €42.700 voor de gemeente als geheel).
Met 400 inwoners is het een kleinschalige buurt waar rust de boventoon voert. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en 42% van de huishoudens is gehuwd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (65 van de 165 woningen), wat aangeeft dat ook alleenstaanden hier een plek vinden, al is het aanbod huurwoningen beperkt.
Voorzieningen in en rond de Koningshuysbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het centrum van Sassenheim, op loopafstand of een korte fietsrit. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en overige winkels langs de Hoofdstraat. Basisscholen in Sassenheim bedienen ook kinderen uit de Koningshuysbuurt; de dichtstbijzijnde scholen liggen op fietsafstand in het centrum van Sassenheim. Voor voortgezet onderwijs en verdere voorzieningen zijn Lisse en Leiden bereikbaar. Sportfaciliteiten zoals voetbalverenigingen en tennisbanen zijn in Sassenheim aanwezig. Het omliggende bollenlandschap biedt wandel- en fietsroutes direct vanuit de buurt.
Bereikbaarheid
Station Sassenheim ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Leiden (circa 10 minuten) en Haarlem. Vanuit Leiden zijn Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar per trein. Met de auto sluit je via de N208 aan op de A44, waarmee je binnen twintig minuten in Leiden of Schiphol kunt zijn. Busverbindingen rijden via de Hoofdstraat van Sassenheim. Parkeren is in de Koningshuysbuurt doorgaans geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of garage, en op straat is parkeren gratis.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte van de buurt. Op de buurtpagina van Koningshuysbuurt lees je wat bewoners zelf zeggen over wonen in deze buurt, inclusief scores per categorie. Een bewoner omschrijft het als: "Een stille, nette buurt waar je de buren kent maar elkaar niet op de lip zit. Ideaal als je rust zoekt maar toch snel in Leiden wilt zijn." Minpunten die terugkomen zijn het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor dagelijkse boodschappen.
Vergeleken met naburige buurten in Sassenheim West heeft de Koningshuysbuurt een wat exclusiever karakter door de hogere WOZ-waarden en het kleinschalige, groene straatbeeld. De Kasteelbuurt heeft een vergelijkbaar historisch karakter, terwijl de Oranjebuurt iets toegankelijker is qua woningtypen. Ook Overteylingen biedt een groen, rustig woonmilieu dat vergelijkbaar is met de Koningshuysbuurt.
Past huren in Koningshuysbuurt bij jou als huurder?
De Koningshuysbuurt is het meest geschikt voor huurders die rust, ruimte en een hoogwaardige woonomgeving zoeken en daarvoor bereid zijn een vrije sector huurprijs te betalen. Gezien de gemiddelde huurprijs van €748 per maand voor een woning van 127 m² is de prijs-kwaliteitverhouding relatief gunstig voor de buurt, maar het aanbod is zeer beperkt. Sociale huurwoningen zijn er niet; wie daarnaar zoekt, kan zich het best inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Holland Rijnland en kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Teylingen.
Reageer snel als er een woning te huur staat: het aanbod is schaars en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en legitimatie bij de hand hebt. Overweeg ook de koopwoningen in Koningshuysbuurt als alternatief: met 76% koopwoningen en een gemiddelde WOZ van €507.000 is kopen hier de norm. Bekijk ook het aanbod in de rest van Sassenheim West voor meer keuze.
Wat bewoners zeggen over Koningshuysbuurt
Bewoners typeren de Koningshuysbuurt als een rustige, nette buurt met een prettige sfeer en goede buren. Hoge scores worden gegeven voor de veiligheid en de groene leefomgeving. Verbeterpunten betreffen het beperkte lokale winkelaanbod en de bereikbaarheid voor mensen zonder auto of fiets. Een bewoner schrijft: "De buurt is groen, rustig en goed onderhouden. Je merkt dat hier mensen wonen die trots zijn op hun omgeving." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Koningshuysbuurt. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Koningshuysbuurt
Zoek je meer keuze in huurwoningen in Koningshuysbuurt en omgeving? De beschikbare huurwoningen in deze buurt zijn beperkt, dus het loont om ook te kijken naar aangrenzende buurten. De Horsten en Vorsten en het Centrum van Sassenheim bieden soms meer aanbod, net als Ter Leede. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Wil je verder zoeken in de regio, bekijk dan ook de wijken Voorhout Oude Dorp en Voorhout Oosthout voor een compleet beeld van het huurwoningaanbod in Teylingen. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Teylingen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Koningshuysbuurt, Teylingen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €748 per maand gerealiseerd voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 127 m². Dat komt neer op ongeveer €5,90 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn er niet in deze buurt, omdat er geen corporatiebezit aanwezig is. Het actuele aanbod en de dagprijzen staan bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Koningshuysbuurt?
Nee, in de Koningshuysbuurt is geen corporatiebezit aanwezig. Alle huurwoningen (24% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie op zoek is naar een sociale huurwoning in de regio, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Holland Rijnland, zoals Stek of Dunavie, en kijken naar het bredere aanbod in Teylingen.
Hoe is het om in Koningshuysbuurt te wonen?
De Koningshuysbuurt is een rustige, kleinschalige woonbuurt in het westen van Sassenheim met overwegend ruime koopwoningen uit de jaren tachtig en negentig. Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving en de goede sfeer in de straten. Een veelgehoord minpunt is het beperkte winkelaanbod direct in de buurt: voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Sassenheim. De gemiddelde WOZ-waarde van €507.000 weerspiegelt het hoogwaardige woonmilieu.
Is Koningshuysbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft een relatief groot aandeel 45- tot 65-jarigen, maar ook 65 kinderen onder de 15 jaar wonen er. De rustige straten, het groen en de ruime woningen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Basisscholen in Sassenheim zijn op fietsafstand bereikbaar. Het beperkte huurwoningaanbod en de vrije sector huurprijzen maken het voor jonge gezinnen met een lager budget minder toegankelijk dan sommige andere buurten in Teylingen.
Hoe is de bereikbaarheid van Koningshuysbuurt?
Station Sassenheim ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Leiden (circa 10 minuten) en Haarlem. Met de auto rij je via de N208 snel naar de A44, waarmee Leiden, Schiphol en Amsterdam binnen twintig tot dertig minuten bereikbaar zijn. Busverbindingen rijden via de Hoofdstraat van Sassenheim. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en goed geregeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Koningshuysbuurt?
Direct in de Koningshuysbuurt zelf zijn er weinig voorzieningen; de buurt heeft een puur woonkarakter. Het centrum van Sassenheim, op korte fietsafstand, biedt supermarkten (waaronder een Albert Heijn), winkels, horeca en basisscholen. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn aanwezig in Sassenheim. Het omliggende bollenlandschap biedt ruimte voor wandelen en fietsen direct vanuit de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Koningshuysbuurt?
Het aanbod huurwoningen te huur in Koningshuysbuurt is zeer beperkt: er worden gemiddeld slechts een handvol woningen per jaar verhuurd. Door de schaarste worden beschikbare huurwoningen doorgaans snel opgepikt. Het is verstandig om snel te reageren en alle benodigde documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring, legitimatie) alvast klaar te hebben. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente verhuurtijden.
