Huurwoningen Lage Zijde, Alphen aan den Rijn

Wat kost een huurwoning in Lage Zijde?

Lage Zijde is overwegend een koopwijk: 72% van de ruim 4.200 woningen is in eigendom, terwijl 28% wordt verhuurd. Van dat huurbestand is 17% corporatiebezit en 12% in handen van overige verhuurders. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 15 huurwoningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.236 per maand. De bandbreedte loopt daarbij uiteen van €589 tot €1.673 per maand (exclusief sociale huur). Dat is iets hoger dan je op basis van de gemiddelde WOZ-waarde van €366.000 zou verwachten, al ligt die WOZ maar net boven het gemeentelijk gemiddelde van €360.000. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen. Houd er rekening mee dat huurwoningen in Lage Zijde door het kleine aanbod snel van de markt gaan.

Lage Zijde door de ogen van bewoners: dichtbij alles, toch rustig

Op Buurtje.nl scoort Lage Zijde een 8,5 uit 10 op basis van bewonersreviews. Wat meteen opvalt, is de hoge waardering voor bereikbaarheid (9,0) en voorzieningen (9,3). Dat is niet verrassend als je hier woont: het centrum van Alphen aan den Rijn ligt letterlijk om de hoek, met winkels, horeca en de weekmarkt op loopafstand. Bewoner Beaudin vat het kernachtig samen: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Dat soort gehechtheid hoor je vaker in deze wijk.

Lucas, een andere bewoner, benadrukt juist de praktische kant: brede, schone trottoirs, het Rijnstoompark waar je met kleine kinderen kunt spelen, en de bomen langs de straten die voor een groen straatbeeld zorgen. Die combinatie van stedelijke voorzieningen en groen maakt Lage Zijde anders dan bijvoorbeeld het wat meer suburbane Ridderveld. Hier zit je midden in het leven van Alphen, zonder het gevoel te hebben dat je in een drukke stad woont. De buurt rond Nieuwe Sloot is wat rustiger en groener, terwijl je richting de Van Boetzelaerstraat echt in de centrumsfeer zit.

Qua veiligheid scoort de wijk een 8,3, wat past bij het beeld: geen wijk waar je je 's avonds ongemakkelijk voelt, maar ook geen afgesloten villabuurt. De bevolking is gemengd, met een grote groep 45-plussers (bijna de helft van de inwoners is ouder dan 45), maar ook gezinnen en jongeren. Het gemiddeld inkomen van €40.400 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde van €38.700, wat bijdraagt aan een stabiele, goed onderhouden woonomgeving. Meer bewonersreviews en uitgebreide wijkdata vind je op de wijkpagina van Lage Zijde.

Voor welke huurders is Lage Zijde een goede match?

Met een gemiddelde huurprijs van €1.236 per maand richt de vrije sector zich vooral op tweeverdieners en werkende alleenstaanden met een bovenmodaal inkomen. De wijk telt 1.590 eenpersoonshuishoudens, dus je bent als alleenwonende huurder zeker niet de uitzondering. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis onder de €700, dan is de kans in de vrije sector hier klein. Sociale huur via de corporatie kent lange wachttijden. Starters met een kleiner budget kunnen beter kijken naar het aanbod in Hoorn of de wijk Oudshoorn. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Lage Zijde, want met 72% koopwoningen is de keuze daar een stuk groter.

Huurwoning zoeken in en rond Lage Zijde

Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in Lage Zijde met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Naast Lage Zijde zijn ook Hoge Zijde en Zegersloot het bekijken waard. Of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Alphen aan den Rijn. Meer informatie over gemeentelijke regelingen rond huren en wonen vind je op de website van gemeente Alphen aan den Rijn.