Huurwoningen Landweert, Venray
Op zoek naar een huurwoning in Landweert? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Landweert: een krappe vrije sector in een koopwijk
Landweert is in de kern een koopwijk. Van de 2.640 woningen in de wijk is 70% koopwoning, en slechts 30% is huurwoning. Het grootste deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (26%), terwijl de vrije sector maar een kleine rol speelt (zo'n 4% van de totale voorraad). Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale huur, heeft hier dus weinig te kiezen. In de afgelopen twaalf maanden werd in de vrije sector slechts één woning verhuurd, tegen een huurprijs van €820 per maand. Dat is het enige beschikbare referentiepunt voor de vrije sector in Landweert. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Landweert ligt op €280.000, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €315.000 in Venray. Dat wijst op een relatief toegankelijke koopmarkt, maar voor huurders in de vrije sector is het aanbod simpelweg schaars. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente huurprijzen.
Landweert: een rustige gezijnswijk met een herkenbaar Limburgs ritme
Landweert is geen wijk die opvalt door drukte of uitgesproken stedelijkheid. Het is een wijk waar mensen wortelen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (bijna 1.900 inwoners), en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende gezinsvorm. Dat merk je in de sfeer: rustig, overzichtelijk, met een sterk gevoel van vaste bewoners die al jaren op hetzelfde adres wonen. Op de wijkpagina van Landweert vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen met name de rust en de groene omgeving. Een terugkerend punt in de reviews is de goede bereikbaarheid per auto en de aanwezigheid van basisscholen in de buurt, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de wijk zelf en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of uitgaan.
Landweert bestaat uit meerdere deelbuurten met elk een eigen karakter. In Landweert 1 en Landweert 2 vind je overwegend naoorlogse woningbouw, terwijl Landweert 3 iets nieuwer van opzet is. Het industrieterrein Keizersveld grenst aan de wijk en biedt werkgelegenheid op fietsafstand, wat voor sommige huurders een praktisch voordeel is. De arbeidsparticipatie in Landweert ligt op 69%, wat aangeeft dat het merendeel van de bewoners actief werkt. Het gemiddeld inkomen van €33.600 ligt iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €34.700, wat de wijk betaalbaar en nuchter houdt.
Wie huren in Landweert overweegt, moet rekening houden met het feit dat het aanbod beperkt is en dat de wijk geen bruisend stadscentrum heeft. Maar wie op zoek is naar een rustige plek om te wonen, met gezinnen als buren en een Limburgs tempo, zal hier zijn draai vinden. Lees ook reviews van bewoners in Landweert om een eerlijk beeld te krijgen van het dagelijks leven in de wijk.
Huren in Landweert: voor wie past dit echt?
Landweert is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen die een rustige woonomgeving zoeken en niet afhankelijk zijn van een breed huurwoningaanbod in de vrije sector. Ook starters die in aanmerking komen voor sociale huur kunnen hier terecht, mits ze bereid zijn te wachten op een corporatiewoning. Wie flexibel wil huren in de vrije sector, of juist op zoek is naar een levendige, stedelijke omgeving, zal in Landweert weinig keuze hebben. In dat geval is het de moeite waard om te kijken naar huurwoningen in Venray in bredere zin, of om het aanbod koopwoningen in Landweert te bekijken als de financiële situatie dat toelaat.
Huurwoning zoeken in Landweert en omgeving
Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina het actuele huuraanbod in Landweert, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod hier beperkt is, loont het om ook te kijken in aangrenzende wijken. Zo heeft Heide een ander woningaanbod, en ook in de kernen Ysselsteyn en Merselo staan soms huurwoningen te huur. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Venray.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Landweert in de vrije sector?
In de afgelopen twaalf maanden werd in de vrije sector in Landweert één woning verhuurd voor €820 per maand. Dat is het enige beschikbare referentiepunt voor de vrije sector in deze wijk. Het aanbod buiten de sociale huur is zeer beperkt, dus prijzen kunnen sterk variëren afhankelijk van het type woning en het moment van aanbod.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Landweert?
De meeste huurwoningen in Landweert zijn in bezit van een woningcorporatie (circa 26% van de totale woningvoorraad). Wachttijden voor sociale huur in de regio Venray kunnen oplopen, afhankelijk van woningtype en urgentie. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de corporatie die actief is in de gemeente, of op de website van de gemeente Venray.
Is Landweert een veilige wijk om te wonen?
Landweert staat bekend als een rustige woonwijk met een stabiele bevolkingssamenstelling. De wijk heeft relatief veel gezinnen met kinderen en een groot aandeel 45-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners noemen in hun reviews de overzichtelijkheid en het gevoel van sociale controle als positieve punten.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in Landweert?
Landweert heeft basisonderwijs in de directe omgeving, wat de wijk populair maakt onder gezinnen. Voor grotere boodschappen, middelbare scholen en andere voorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Venray, dat per auto goed bereikbaar is. Een eigen auto of fiets is in Landweert vrijwel onmisbaar.
Wat zijn de energiekosten voor een huurwoning in Landweert?
Het gemiddelde energieverbruik in Landweert ligt op circa 2.650 kWh stroom en 980 m³ gas per jaar. Dat is een relatief gemiddeld verbruik voor een woonwijk met overwegend grondgebonden woningen. Bij het huren van een appartement in Landweert of een nieuwere woning kan het gasverbruik lager uitvallen. Vraag bij het bezichtigen altijd naar het energielabel van de woning.
