Huurwoningen Leidsenhage, Leidschendam-Voorburg
Ontdek beschikbare huurwoningen in Leidsenhage en vergelijk actuele prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Leidsenhage, Leidschendam-Voorburg
Leidsenhage is overwegend een koopbuurt: ongeveer 95% van de woningvoorraad is in particulier bezit, en slechts 5% is beschikbaar als huurwoning. Van die huurwoningen is het volledige aandeel in handen van overige (particuliere) verhuurders; er is geen noemenswaardige corporatievoorraad in deze buurt. Sociale huurwoningen zijn hier dus nauwelijks te vinden.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €2.950 per maand betaald voor een huurwoning in Leidsenhage. De bandbreedte lag tussen de €2.950 en €2.950 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 108 m². Dat komt neer op ongeveer €27 per m² per maand, wat aan de hogere kant is. Ter vergelijking: in de bredere wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €425.000, en in de gemeente Leidschendam-Voorburg op €380.000. Dat geeft aan dat Leidsenhage zich in een segment beweegt dat qua vastgoedwaarde boven het gemeentelijk gemiddelde uitkomt. Het beperkte huurkader maakt dat huurwoningen in Leidsenhage schaars zijn en relatief snel worden verhuurd. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Leidsenhage voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Leidsenhage, Leidschendam-Voorburg
Leidsenhage is een rustige, groene buurt in het zuiden van Leidschendam-Voorburg, gelegen in de omgeving van het voormalige winkelcentrum Leidsenhage dat in 2016 werd getransformeerd tot het nieuwe winkelcentrum Mall of the Netherlands. Die transformatie heeft de buurt een andere dynamiek gegeven: waar vroeger een gesloten winkelgebied lag, is nu een regionaal trektpunt ontstaan dat ook de directe omgeving beïnvloedt. De buurt zelf heeft een overwegend suburbaan karakter, met ruime kavels, veel groen en een mix van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De woningvoorraad dateert grotendeels uit de jaren zestig en zeventig, maar is op meerdere plekken vernieuwd of uitgebreid.
Voorzieningen in Leidsenhage
De meest opvallende voorziening is het nabijgelegen Mall of the Netherlands, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Voor dagelijkse boodschappen, mode, horeca en vrijetijdsbesteding hoef je de buurt nauwelijks te verlaten. Supermarkten als Albert Heijn en andere grote ketens zijn op loopafstand aanwezig in of rondom het winkelcentrum. Voor scholen zijn er in de directe omgeving basisscholen bereikbaar; voor voortgezet onderwijs wijk je uit naar Leidschendam of Voorburg. Sportmogelijkheden zijn er in de buurt via diverse verenigingen en de nabijgelegen groene gebieden zoals Park Veursehout, dat uitstekend geschikt is om te wandelen, hardlopen of fietsen. Zorgvoorzieningen zoals huisartsen en apotheken zijn aanwezig in de bredere omgeving van Leidschendam.
Bereikbaarheid van Leidsenhage
Leidsenhage ligt gunstig ten opzichte van de rijksweg A4 en de A12, waardoor Den Haag en Leiden per auto binnen twintig minuten bereikbaar zijn. Schiphol is via de A4 in circa dertig minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is de buurt bereikbaar via busverbindingen richting Leidschendam-Centrum en station Voorburg of Leidschendam-Voorburg; reizigers die de trein willen pakken, rijden of fietsen naar een van deze stations. Fietsers profiteren van redelijk vlak terrein en verbindingen via de Vlietzone richting Den Haag. Parkeren is in deze suburbane buurt over het algemeen geen groot probleem; de meeste woningen beschikken over eigen oprit of garage, en op straat is parkeren doorgaans vrij.
Bewoners van Leidsenhage waarderen de rust, de ruimte en de nabijheid van het winkelcentrum. Een bewoner omschrijft het als: "Het is hier rustig wonen, je hebt alles dichtbij door het winkelcentrum, maar zodra je de straat op gaat merk je weinig van die drukte." Bekijk meer ervaringen en buurtdata op de buurtpagina van Leidsenhage. Een kritiekpunt dat terugkomt is de verkeersdruk rondom het winkelcentrum op drukke momenten, wat de directe omgeving minder rustig kan maken.
Wie de buurt wil vergelijken met aangrenzende gebieden: in Park Veursehout is het woonkarakter nog groener en meer villaachtig, terwijl Duivenvoorde een vergelijkbaar suburbaan profiel heeft. Voor een meer stedelijk alternatief met doorgaans meer huurkeuze kun je kijken naar Leidschendam - Zuid en omgeving.
Past huren in Leidsenhage bij jou?
Leidsenhage is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en een suburbane leefomgeving, en die bereid zijn voor die combinatie een hogere huurprijs te betalen. Gezinnen en expats die voor werk in de regio Den Haag of Leiden zitten, vinden hier een aantrekkelijke omgeving. Starters of studenten met een beperkt budget zullen de vrije sector huurprijzen van rond de €2.950 per maand als een drempel ervaren. Sociale huurwoningen zijn hier vrijwel niet beschikbaar; wie daarvoor in aanmerking wil komen, schrijft zich in bij een woningcorporatie actief in de gemeente Leidschendam-Voorburg en houdt rekening met wachtlijsten. Het aanbod huurhuizen in Leidsenhage is beperkt en woningen worden snel verhuurd, dus reageer snel als er iets beschikbaar is. Wie overweegt te kopen, vindt het actuele aanbod bij koopwoningen in Leidsenhage.
Wat bewoners zeggen over Leidsenhage
Bewoners van Leidsenhage beoordelen hun buurt overwegend positief. De ligging, de rust en de nabijheid van voorzieningen scoren goed. Een bewoner schrijft: "Wonen in Leidsenhage is prettig door de combinatie van een rustige straat en alles wat je nodig hebt op fietsafstand." Minder positief zijn bewoners soms over de verkeerstoename die het winkelcentrum met zich meebrengt. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op Leidsenhage op Buurtje.nl. Reviews zijn afkomstig van echte bewoners en geven inzicht in wat dagelijks leven in de buurt betekent.
Huurwoningen vergelijken in en rond Leidsenhage
Naast Leidsenhage zijn er in de omgeving meerdere buurten interessant voor huurders. In De Zijde vind je een vergelijkbaar suburbaan woonmilieu, terwijl Prinsenhof en Schakenbosch en het Buitengebied andere woonsferen bieden binnen dezelfde gemeente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat er te huur staat, maar ook begrijpt wat het betekent om daar te wonen. Bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout voor een breder beeld. Meer informatie over wonen en beleid in de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Leidsenhage, Leidschendam-Voorburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €2.950 per maand betaald voor een huurwoning in Leidsenhage. De gemiddelde woning had een oppervlak van 108 m², wat neerkomt op circa €27 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt nauwelijks beschikbaar; het volledige huurkader bestaat uit particuliere verhuur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare woningen te huur in Leidsenhage, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Leidsenhage?
Het aandeel corporatiewoningen in Leidsenhage is verwaarloosbaar klein; de buurt telt vrijwel geen sociale huurwoningen. Wie toch een sociale huurwoning wil huren in of rond Leidschendam-Voorburg, schrijft zich in bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente, zoals Vidomes. Houd rekening met wachtlijsten die in de regio Haaglanden kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Leidsenhage te wonen?
Wonen in Leidsenhage wordt door bewoners omschreven als rustig en ruim, met de Mall of the Netherlands op loopafstand voor dagelijkse en recreatieve voorzieningen. De buurt heeft een suburbaan karakter met veel groen en overwegend ruime koopwoningen. Een veelgehoord kritiekpunt is de verkeersdruk rondom het winkelcentrum op drukke momenten. Bewonersreviews en een volledig buurtprofiel zijn te vinden op de buurtpagina van Leidsenhage.
Is Leidsenhage geschikt voor gezinnen als huurder?
Leidsenhage is qua karakter en ruimte goed geschikt voor gezinnen: de buurt is rustig, groen en heeft voldoende voorzieningen in de buurt. De huurprijzen in de vrije sector liggen echter hoog, rond de €2.950 per maand, wat voor veel gezinnen een aanzienlijke maandlast betekent. Sociale huurwoningen zijn hier nauwelijks beschikbaar. Gezinnen met een groter budget, of expats die voor werk in de regio zitten, zullen de buurt aantrekkelijk vinden.
Hoe is de bereikbaarheid van Leidsenhage?
Leidsenhage ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A4 en A12, waardoor Den Haag en Leiden per auto in circa twintig minuten bereikbaar zijn. Met het openbaar vervoer zijn er busverbindingen naar de treinstations Voorburg en Leidschendam-Voorburg. Fietsers profiteren van vlak terrein en verbindingen via de Vlietzone. Parkeren is in deze suburbane buurt over het algemeen geen probleem; de meeste woningen hebben eigen parkeermogelijkheden.
Welke voorzieningen zijn er in Leidsenhage?
De meest prominente voorziening in en direct rondom Leidsenhage is de Mall of the Netherlands, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, met supermarkten, winkels, horeca en vrijetijdsaanbod. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig; voor voortgezet onderwijs wijk je uit naar Leidschendam of Voorburg. Park Veursehout biedt ruimte voor recreatie en sport in de buitenlucht. Huisartsen en apotheken zijn bereikbaar in de bredere omgeving van Leidschendam.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Leidsenhage?
Omdat het aandeel huurwoningen in Leidsenhage slechts 5% van de woningvoorraad bedraagt, is het aanbod beperkt en worden beschikbare huurhuizen doorgaans snel verhuurd. Wie een woning wil huren in Leidsenhage, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt en documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct klaar te hebben. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verhuurtijd en het huidige aanbod van huurwoningen in Leidsenhage.
