Huurwoningen Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg

Huurprijzen en marktcijfers Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg

Park Veursehout is een buurt waar huur en koop redelijk in balans zijn: 44% van de 717 woningen is een huurwoning, 56% is koopwoning. Opvallend: het volledige huuraanbod valt onder particuliere of commerciële verhuurders, want het corporatiebezit is 0%. Sociale huur via een woningcorporatie is hier dus niet direct beschikbaar. Wie een huurhuis zoekt in Park Veursehout, komt automatisch in de vrije sector terecht.

In de afgelopen twaalf maanden zijn 56 woningen verhuurd in de vrije sector. De gemiddelde huurprijs lag op €2.157 per maand, met een bandbreedte van €1.380 tot maar liefst €5.250. Bij een gemiddelde oppervlakte van 132 m² komt dat neer op circa €16,34 per m². Dat is flink hoger dan het gemiddelde in de wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout en de gemeente Leidschendam-Voorburg. De WOZ-waarde van €539.000 bevestigt dat beeld: die ligt ruim boven het wijkgemiddelde (€425.000) en het gemeentegemiddelde (€380.000). Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Park Veursehout.

Wonen in Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg

Park Veursehout is een groene, rustige woonbuurt aan de rand van Voorburg, ingeklemd tussen het Veursestraatje en de bosrijke omgeving richting Leidschendam. De buurt dankt zijn naam aan het voormalige landgoed Veursehout en dat merk je: er is veel groen, brede lanen en een parkachtige opzet. De woningen zijn overwegend gebouwd in de jaren tachtig en negentig, met een mix van ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en appartementen. Nieuwere toevoegingen zijn er ook, maar het karakter blijft dat van een gevestigde, goed onderhouden woonwijk.

De bevolking weerspiegelt dat. Met 1.465 inwoners is het een compacte buurt, waar de grootste groep 65-plussers is (555 personen). Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen, en 52% is gehuwd. Het gemiddelde inkomen van €51.500 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde. Het opleidingsniveau is hoog: 56% heeft een hbo- of wo-diploma.

Voorzieningen in en rond Park Veursehout

Park Veursehout zelf is vooral een woonbuurt zonder groot winkelcentrum. Voor dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum Julianabaan in het centrum van Voorburg (circa 10 minuten fietsen) of naar het vernieuwde Mall of the Netherlands in de naburige buurt Leidsenhage, op nog geen twee kilometer afstand. Daar vind je naast grote ketens ook horeca en een bioscoop. Basisscholen zoals De Fontein en Het Palet liggen in de directe omgeving. Voor middelbaar onderwijs wijken kinderen uit naar Voorburg-centrum of Leidschendam. Sportief zijn er mogelijkheden bij tennisvereniging LTCV en golfbaan Leeuwenbergh, en het Huygensbad ligt op fietsafstand. Het omliggende groen, waaronder het Veurse Achterweg-gebied, is populair bij wandelaars en hardlopers.

Bereikbaarheid van Park Veursehout

Met de auto zit je snel op de A4 en de N14, waarmee je binnen 20 minuten in Den Haag Centrum of op de A12 richting Utrecht bent. Station Voorburg ligt op ongeveer 2,5 kilometer en biedt snelle Randstadrail-verbindingen naar Den Haag Centraal (10 minuten) en treinverbindingen richting Leiden en Gouda. Buslijnen stoppen langs de Veursestraatweg. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Voorburg of Leidschendam. Parkeren is hier doorgaans gratis en er is voldoende ruimte op eigen terrein of in de straat, wat bewoners als een groot pluspunt noemen.

Op de buurtpagina van Park Veursehout lees je wat bewoners precies waarderen. De rust en het groen scoren consequent hoog. "Het voelt hier bijna als een dorp, terwijl je binnen een kwartier in Den Haag zit," schrijft een bewoner. Kritiek is er ook: sommige bewoners vinden de buurt 's avonds erg stil en missen horeca op loopafstand. Vergeleken met Duivenvoorde, dat dichter bij het centrum van Voorburg ligt en iets meer reuring heeft, is Park Veursehout nadrukkelijk een plek om tot rust te komen. De buurt De Zijde biedt vergelijkbare rust maar met een ander woningtype en doorgaans lagere huurprijzen.

Voor wie is een huurwoning in Park Veursehout interessant?

Gezien de demografie en het prijsniveau past huren in Park Veursehout het best bij tweeverdieners, expats en senioren die ruimte en rust zoeken in de Randstad. Voor gezinnen met kinderen is de buurt aantrekkelijk door het groen en de veilige opzet, maar de huurprijzen in de vrije sector zijn stevig. Starters met een kleiner budget komen hier lastig aan bod: een appartement huren in Park Veursehout begint pas rond €1.380 per maand. Sociale huur is er niet, dus inschrijving bij een corporatie helpt hier niet. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Park Veursehout, want met een WOZ-waarde van €539.000 kan kopen op termijn voordeliger zijn. Reageer snel op woningen die te huur staan: de verhuurtijd is kort en de concurrentie is groot. Zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaar hebt.

Wat bewoners zeggen over Park Veursehout

Bewoners beoordelen Park Veursehout positief, vooral op het gebied van groenvoorzieningen, veiligheid en parkeergemak. De laagste scores gaan naar het aanbod van horeca en winkels in de directe omgeving. "Heerlijk rustig wonen met alles op fietsafstand, maar voor een terrasje moet je echt de buurt uit," vat een bewoner het samen. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviewpagina van Park Veursehout.

Huurwoningen vergelijken in en rond Park Veursehout

Twijfel je tussen Park Veursehout en een naburige buurt? Schakenbosch en het Buitengebied biedt nog meer landelijk karakter, terwijl je bij Prinsenhof dichter bij het oude centrum van Leidschendam zit. Wie het volledige aanbod in de wijk of zelfs alle huurwoningen in Leidschendam-Voorburg wil vergelijken, kan dat eenvoudig doen. Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook de buurt die echt bij je past. Meer over de gemeente lees je op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg.