Huurwoningen Lockaert, Oss
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Lockaert en ontdek wat deze rustige Osse buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Lockaert, Oss
Van de 808 woningen in Lockaert staat 46% in de huursector, wat neerkomt op circa 370 huurwoningen. Dat is een fors aandeel, maar het merendeel daarvan is sociale huur: 41% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie, terwijl slechts 5% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. De vrije sector is daarmee relatief klein in deze buurt.
In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 6 woningen verhuurd in Lockaert. De gemiddelde huurprijs lag daarbij op €1.750 per maand, met een bandbreedte van €1.750 tot €1.750 per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sectorwoningen, sociale huurwoningen zijn hierin niet meegenomen. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Lockaert ligt op €280.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde van de wijk Ussen (€328.000) en het gemeentegemiddelde van Oss (€346.000). Lockaert is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente, wat ook in de koopmarkt zichtbaar is. Wil je weten wat kopen kost? Bekijk het aanbod koopwoningen in Lockaert als alternatief voor huren.
Wonen in Lockaert, Oss
Lockaert is een naoorlogse woonbuurt in het zuidwesten van Oss, onderdeel van de wijk Ussen. De buurt heeft een rustig, groen karakter met overwegend grondgebonden rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. De straten zijn breed opgezet, er is relatief veel groen tussen de woningen en de bebouwingsdichtheid is lager dan in het stadscentrum. Dat geeft Lockaert een wat dorps gevoel, terwijl de stad gewoon bereikbaar is.
De gemiddelde leeftijd in de buurt ligt hoog: de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (500 personen), gevolgd door 65-plussers (355 personen). Dat merk je aan de sfeer: het is geen bruisende buurt, maar een stabiele, rustige woonomgeving. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm (320 van de circa 700 huishoudens), al is 39% van de bewoners gehuwd.
Voorzieningen in Lockaert
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de nabijgelegen buurt of het winkelcentrum Raadhuis-kwartier in het centrum van Oss, op ongeveer twee kilometer afstand. Lockaert zelf heeft geen grote winkelstraat, maar dat is voor veel bewoners geen bezwaar gezien de korte afstand naar het centrum. Basisscholen in de directe omgeving bedienen gezinnen met kinderen in de buurt. Voor sport en recreatie zijn er diverse verenigingen in Oss-Zuid en Ussen actief, en het Osse buitengebied is per fiets snel bereikbaar voor wie van groen houdt. Voor uitgebreidere zorgvoorzieningen en het ziekenhuis (Ziekenhuis Bernhoven in Oss) is men aangewezen op het centrum of aangrenzende wijken.
Bereikbaarheid
Met de auto is Lockaert goed bereikbaar via de A59, die Oss verbindt met 's-Hertogenbosch (circa 20 minuten) en Nijmegen (circa 30 minuten). Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat voor veel bewoners een pluspunt is. Het treinstation Oss ligt op circa twee tot drie kilometer afstand, bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten. Vanuit station Oss rijden directe treinen naar 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Busverbindingen vanuit de buurt sluiten aan op het centrum van Oss. Per fiets is het centrum van Oss in een kwartiertje te bereiken via goed onderhouden fietspaden.
Wat bewoners waarderen
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en het groen in Lockaert. De buurt wordt omschreven als een plek waar je de buren kent en waar het prettig wonen is zonder de drukte van het centrum. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Lockaert: "Het is hier rustig en groen, ideaal als je niet midden in de stad wilt wonen maar wel alles snel kunt bereiken." Kritiekpunten gaan soms over het beperkte lokale voorzieningenaanbod en de vergrijzing van de buurt, wat de levendigheid beperkt. Bekijk alle reviews en buurtdata van Lockaert voor een volledig beeld.
Vergeleken met buurgemeenten als Vlashoek en Heihoek heeft Lockaert een vergelijkbaar rustig karakter, al verschilt de woningsamenstelling per buurt. Ook Loovelt en Hazenkamp zijn buurten in Ussen met een vergelijkbaar profiel. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan beter kijken naar Centrum of Oss-Zuid.
Past huren in Lockaert bij jou?
Lockaert trekt vooral bewoners die rust en ruimte waarderen boven stedelijke levendigheid. De combinatie van een groot corporatiebezit (41%) en een beperkte vrije sector maakt dat huurwoningen in Lockaert niet heel vaak op de markt komen. Wie een sociale huurwoning zoekt, doet er verstandig aan zich in te schrijven bij woningcorporatie Mooiland, die actief is in Oss en omgeving. Wachtlijsten voor sociale huur in Oss kunnen oplopen tot meerdere jaren, dus vroeg inschrijven loont. In de vrije sector zijn de huurprijzen met gemiddeld €1.750 per maand aan de hogere kant voor Oss, al zijn er maar weinig vrije sectorwoningen beschikbaar. Reageer snel als er een woning te huur staat, want het aanbod is beperkt. Gezinnen, senioren en mensen die rust zoeken dicht bij de natuur voelen zich hier doorgaans goed thuis. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, hebben mogelijk meer keuze in andere buurten. Bekijk ook het huurwoningaanbod in Ussen voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de wijk.
Wat bewoners zeggen over Lockaert
Op Buurtje.nl beoordelen bewoners hun buurt op meerdere categorieën, waaronder leefbaarheid, veiligheid, voorzieningen en sfeer. Lockaert scoort relatief goed op rust en groen, terwijl het voorzieningenaanbod in de buurt zelf lager wordt beoordeeld. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig, groen en overzichtelijk, je kent je buren en dat is fijn." De scores en alle beoordelingen zijn te vinden op de buurtpagina van Lockaert. Dit soort ervaringen van echte bewoners is informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Lockaert
Ben je op zoek naar een woning huren in Lockaert of wil je buurten vergelijken? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers uit meer dan 1.500 bronnen. Naast Lockaert zijn ook Amsteleind en Hoefeind buurten in Ussen die het bekijken waard zijn. Voor een breder zoekgebied kun je alle huurwoningen in Oss vergelijken op prijs, oppervlakte en energielabel. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Oss.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Lockaert, Oss?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Lockaert de afgelopen twaalf maanden op €1.750 per maand, met een bandbreedte van €1.750 tot €1.750 per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sectorwoningen, sociale huurwoningen zijn hier niet in meegenomen en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper. Het vrije sector aanbod in Lockaert is beperkt: er werden slechts 6 woningen verhuurd in deze periode.
Zijn er sociale huurwoningen in Lockaert?
Ja, sociale huur is juist de dominante huursector in Lockaert: 41% van alle woningen (circa 330 woningen) is in bezit van een woningcorporatie. De belangrijkste corporatie actief in Oss is Mooiland. Wie een sociale huurwoning zoekt, kan zich inschrijven via WoningNet Noordoost-Brabant. Houd rekening met wachtlijsten die in Oss kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Lockaert te wonen?
Lockaert is een rustige, groene naoorlogse woonbuurt in het zuidwesten van Oss, met overwegend rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. De buurt heeft een stabiel, wat ouder bewonersprofiel en staat bekend om de rust en de ruimte tussen de woningen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de sociale cohesie, maar noemen het beperkte lokale voorzieningenaanbod soms als nadeel.
Is Lockaert geschikt voor gezinnen of senioren?
Op basis van de demografische samenstelling is Lockaert met name aantrekkelijk voor gezinnen en senioren. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (500 personen), gevolgd door 65-plussers (355 personen). De rustige straten, het groen en de grondgebonden woningen maken de buurt geschikt voor mensen die rust en ruimte zoeken. Starters die een betaalbaar appartement huren in Lockaert zoeken, hebben in andere buurten in Oss mogelijk meer keuze.
Hoe is de bereikbaarheid van Lockaert?
Lockaert is per auto goed bereikbaar via de A59, met 's-Hertogenbosch op circa 20 minuten en Nijmegen op circa 30 minuten rijden. Station Oss ligt op twee tot drie kilometer afstand, bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten, met directe treinen naar 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Het centrum van Oss is per fiets in een kwartiertje te bereiken. Parkeren in de buurt is gratis en zonder vergunningverplichting.
Welke voorzieningen zijn er in Lockaert?
Lockaert heeft zelf geen grote winkelstraat, maar het centrum van Oss met supermarkten, winkels en horeca ligt op circa twee kilometer afstand. Basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving beschikbaar. Voor uitgebreide zorgvoorzieningen is men aangewezen op het centrum van Oss, waar ook Ziekenhuis Bernhoven is gevestigd. Het groene buitengebied rondom Oss is per fiets snel bereikbaar vanuit de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Lockaert?
Het aanbod huurhuizen in de vrije sector in Lockaert is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 6 vrije sectorwoningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren als er een woning te huur in Lockaert beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring bij de hand hebt. Voor de actuele verhuurtijd in dagen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
