Huurwoningen Luchthavenbuurt Oost, Tilburg
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Luchthavenbuurt Oost en vind de woning die bij jou past, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Luchthavenbuurt Oost, Tilburg
Van de 473 woningen in Luchthavenbuurt Oost staat 38% in de huursector, terwijl 62% koopwoning is. Sociale huurwoningen van een corporatie zijn er niet: het volledige huurbestand is in handen van particuliere en commerciële verhuurders. Dat betekent dat wie hier een huurhuis zoekt, uitsluitend in de vrije sector terechtkomt.
In de afgelopen twaalf maanden werd er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) één woning verhuurd, met een huurprijs van €1.178 per maand voor een oppervlakte van 79 m². Dat komt neer op circa €14,90 per m². Actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Luchthavenbuurt Oost vind je bovenaan deze pagina, waar het aanbod dagelijks wordt bijgewerkt.
De WOZ-waarde van woningen in de buurt ligt op gemiddeld €269.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de omliggende wijk Het Zand (€246.000), maar lager dan het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt met €24.900 onder zowel het wijkgemiddelde (€27.300) als het gemeentelijk gemiddelde van €34.000. Dat wijst op een buurt waar relatief jonge, nog niet volledig gevestigde bewoners wonen, wat ook terug te zien is in de demografische opbouw.
Wonen in Luchthavenbuurt Oost, Tilburg
Luchthavenbuurt Oost is een compacte, stedelijke buurt in de wijk Het Zand, direct grenzend aan het centrum van Tilburg. De buurt heeft een uitgesproken jonge sfeer: bijna 38% van de 1.315 inwoners is tussen de 15 en 25 jaar oud, en het grootste deel van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden (710 van de huishoudens). Slechts 19% van de bewoners is gehuwd. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: dit is geen gezinsbuurt in de klassieke zin, maar een plek waar studenten, young professionals en starters de toon zetten.
De bebouwing bestaat grotendeels uit appartementen en kleinere woningen die aansluiten bij de stedelijke schaal van Het Zand. De arbeidsparticipatie van 57% bevestigt dat een aanzienlijk deel van de bewoners studeert of in een opstartfase van hun loopbaan zit.
Voorzieningen in Luchthavenbuurt Oost
Een van de sterkste troeven van de buurt is de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Bewoonster Nirjha omschrijft haar woonsituatie als volgt: "Ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit. Er is een bushalte naast mijn woning dus reizen wordt makkelijk. Alles is schoon en ik ben heel tevreden met waar ik woon." Dat winkelcentrum biedt supermarktdekking op loopafstand, wat voor een buurt met zoveel eenpersoonshuishoudens een praktisch voordeel is. Tilburg University ligt op fietsafstand of zelfs loopafstand voor een deel van de bewoners, wat mede verklaart waarom de buurt zo aantrekkelijk is voor studenten. Groen is er ook: het park waar Nirjha naar verwijst, geeft de buurt lucht ondanks de stedelijke dichtheid. De deelscore voor groen en voor voorzieningen staat beide op 10 uit 10, wat bewoners duidelijk waarderen. Meer weten over de buurt? Bekijk de buurtpagina van Luchthavenbuurt Oost voor alle bewonersreviews en buurtdata.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort een perfecte 10 uit 10 bij bewoners, en dat is niet overdreven. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt, met haltes op loopafstand van de meeste woningen. Tilburg Centraal is per fiets in circa tien minuten te bereiken, en van daaruit rij je met de trein naar Eindhoven (ongeveer 25 minuten) of Breda (circa 20 minuten). Met de auto sluit je via de N261 en de ringweg snel aan op de A58 en A65. Parkeren in de buurt is geregeld via een vergunningenstelsel, wat de parkeerdruk beheersbaar houdt maar voor bezoekers soms lastig is. Fietsen is in Luchthavenbuurt Oost de logische keuze: het stadscentrum is op vijf tot tien minuten fietsen, en de fietsinfrastructuur in Tilburg is goed op orde.
Vergelijking met aangrenzende buurten
Wie overweegt een woning te huren in Luchthavenbuurt Oost, kijkt vaak ook naar de aangrenzende Luchthavenbuurt West, dat een vergelijkbaar stedelijk karakter heeft. Ook Jagersbuurt Oost en Het Zand Noord-Oost zijn populaire alternatieven binnen dezelfde wijk, met een iets ander woningaanbod. Voor wie meer ruimte zoekt of een andere sfeer wil, biedt het bredere aanbod van huurwoningen in Het Zand een goed vergelijkingspunt. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook de pagina met koopwoningen in Luchthavenbuurt Oost raadplegen.
Past huren in Luchthavenbuurt Oost bij jou?
Luchthavenbuurt Oost is het meest geschikt voor studenten, starters en alleenstaanden die stedelijk willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Gezinnen met kinderen zullen de buurt minder vanzelfsprekend vinden: het aandeel 0-15 jarigen is met 105 inwoners relatief klein, en het woningaanbod is niet primair op gezinswoningen gericht. Omdat er geen sociale huurwoningen van corporaties zijn, is er geen wachtlijst voor sociale huur in de buurt zelf. Voor sociale huur in Tilburg kun je terecht bij Tiwos of WonenBreburg via de gemeente. Het vrije sector aanbod is beperkt: reageer snel op beschikbare huurwoningen, want de doorlooptijden zijn kort. Bereid je voor met recente loonstrookjes, een werkgeversverklaring of een bewijs van inschrijving als student. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Tilburg breed als je flexibel bent qua locatie.
Wat bewoners zeggen over Luchthavenbuurt Oost
Luchthavenbuurt Oost krijgt een totaalscore van 9,6 uit 10 van bewoners op Buurtje.nl. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid, groen, huisvesting, onderwijs en voorzieningen, allemaal een perfecte 10. Veiligheid, gemeenschap en schoonheid scoren een 9. Bewoner Nirjha vat het bondig samen: "Perfect." Ze waardeert met name de combinatie van een winkelcentrum, een park en een universiteit op loopafstand, plus een bushalte direct bij haar woning. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de overzichtspagina van Luchthavenbuurt Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond Luchthavenbuurt Oost
Wil je een appartement huren in Luchthavenbuurt Oost of de omgeving verkennen? Naast de al genoemde buurten binnen Het Zand zijn ook Binnenstad en Armhoef interessante alternatieven voor wie stedelijk wil wonen in Tilburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Vergelijk buurten, lees ervaringen van echte bewoners en filter op prijs en oppervlakte via het overzicht bovenaan deze pagina. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de stad vind je ook op de website van gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Luchthavenbuurt Oost, Tilburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Luchthavenbuurt Oost de afgelopen twaalf maanden op €1.178 per maand voor een woning van gemiddeld 79 m². Dat komt neer op ongeveer €14,90 per m². Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet: er is geen corporatiebezit, dus alle huurwoningen vallen in de vrije sector. Actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, vind je bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Luchthavenbuurt Oost?
Nee, in Luchthavenbuurt Oost zijn geen sociale huurwoningen van woningcorporaties. Het volledige huurbestand (38% van de woningvoorraad) is in handen van particuliere en commerciële verhuurders. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in Tilburg, kan zich inschrijven bij corporaties zoals Tiwos of WonenBreburg via de gemeente Tilburg. Houd rekening met wachtlijsten die in Tilburg kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Luchthavenbuurt Oost te wonen?
Wonen in Luchthavenbuurt Oost betekent leven in een jonge, stedelijke buurt met veel studenten en starters. De buurt scoort een 9,6 uit 10 bij bewoners. Bewoonster Nirjha omschrijft het als 'Perfect': ze waardeert de combinatie van een winkelcentrum, een park en de universiteit op loopafstand, plus uitstekend openbaar vervoer. De sfeer is levendig maar niet lawaaierig, en de buurt is goed onderhouden.
Is Luchthavenbuurt Oost geschikt voor studenten?
Ja, Luchthavenbuurt Oost is een van de aantrekkelijkste buurten in Tilburg voor studenten. Bijna 38% van de 1.315 inwoners is tussen de 15 en 25 jaar oud, en Tilburg University ligt op loop- of fietsafstand. Er is een bushalte dicht bij de meeste woningen, dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, en de buurt scoort een perfecte 10 op bereikbaarheid en onderwijs. Let wel: er zijn geen sociale huurwoningen, dus studenten zijn aangewezen op de vrije sector of kamerverhuur.
Hoe is de bereikbaarheid van Luchthavenbuurt Oost?
De bereikbaarheid van Luchthavenbuurt Oost scoort een perfecte 10 bij bewoners. Meerdere buslijnen bedienen de buurt met haltes op loopafstand. Per fiets ben je in vijf tot tien minuten in het centrum van Tilburg of bij Tilburg Centraal, van waaruit treinen rijden naar Eindhoven (circa 25 minuten) en Breda (circa 20 minuten). Met de auto sluit je snel aan op de ringweg en de A58 of A65. Parkeren gaat via een vergunningenstelsel.
Welke voorzieningen zijn er in Luchthavenbuurt Oost?
Luchthavenbuurt Oost heeft dagelijkse voorzieningen direct in de buurt: een winkelcentrum met supermarkt op loopafstand, een park, en Tilburg University in de directe omgeving. Bewoners geven een 10 voor zowel voorzieningen als groen en onderwijs. Voor uitgebreidere winkel- en horecamogelijkheden is het stadscentrum van Tilburg op korte fietsafstand bereikbaar.
Is Luchthavenbuurt Oost een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Luchthavenbuurt Oost met een 9 uit 10, wat een sterke score is. De buurt wordt door bewoners omschreven als schoon en goed onderhouden. Ook schoonheid scoort een 9. Zoals in elke stedelijke buurt vlakbij een universiteitsomgeving is het verstandig om de gebruikelijke voorzorgsmaatregelen te nemen, maar bewoners geven geen signalen van structurele veiligheidsproblemen.
Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit. Er is een bushalte naast mijn woning dus reizen wordt makkelijk. Alles is schoon en ik ben heel tevreden met waar ik woon.
