Huurwoningen Maasland, Midden-Delfland
Zoek je een huurwoning in Maasland? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat bewoners zeggen over wonen in dit groene Delflandse dorp.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Maasland: een kleine markt met veel corporatiebezit
Maasland is van oudsher een koopwijk. Van de ruim 2.787 woningen is slechts 28% huurwoning, waarvan het overgrote deel (25%) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector is daarmee bijzonder klein: slechts 3% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. Wie een huurhuis in Maasland zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig keuze. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op 468.000 euro, net iets onder het gemeentegemiddelde van Midden-Delfland (470.000 euro), wat het beeld bevestigt dat Maasland een rustig, welgesteld dorp is waar kopers de boventoon voeren. Voor actuele huurprijzen en beschikbaarheid in de vrije sector kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt. Wie overweegt hier een appartement te huren of een woning huren in Maasland serieus neemt, doet er goed aan snel te handelen wanneer er iets vrijkomt.
Groen, rustig en wat aan de rand van alles: leven in Maasland
Maasland is een dorp dat zichzelf niet opdringt. Het ligt midden in het open polderlandschap van Midden-Delfland, omgeven door weilanden en fietsroutes die uitlopen op de Vlaardingse Vaart en de Zweth. Bewoners geven het dorp op Buurtje.nl gemiddeld een 7.0 op basis van beoordelingen, maar de deelscores vertellen een genuanceerder verhaal. Veiligheid scoort een 9.0 en groen een 9.0, wat past bij een dorp waar kinderen buiten spelen en niemand 's avonds de deur op slot doet uit angst. De schoonheid van de omgeving krijgt een 8.0, net als huisvesting en onderwijs.
Maar niet alles is rozengeur en maneschijn. Bereikbaarheid scoort opvallend laag: een 3.0. Dat is geen misverstand. Maasland heeft geen treinstation en het busaanbod is beperkt. Jessica Manhoef, die het dorp een 7.0 gaf, schrijft eerlijk: "Mbt het ov is er wat bij te schaven." Ze omschrijft het als een "gemêleerde wijk met nieuwe binnenkomers", wat klopt met de demografische data: naast de gevestigde gezinnen (46% gehuwd, de grootste groep is 45-65 jaar) komen er ook nieuwe bewoners bij. Ze noemt ook de loslopende honden en de grondcontainers waar een volle vuilniszak net niet in past, "een landelijk dilemma maar toch." Het zijn de kleine ergernissen die een dorp menselijk maken. Meer ervaringen van bewoners lees je op de wijkpagina van Maasland, inclusief alle deelscores en uitgebreide wijkdata.
De voorzieningen scoren een 5.0 en gemeenschapsgevoel een 6.0. Maasland heeft een dorpskern met basiswinkels, een supermarkt en wat horeca, maar voor uitgebreider aanbod ben je aangewezen op Vlaardingen, Schiedam of Delft. Binnen het dorp zijn er verschillende buurten met elk hun eigen karakter: zo heeft Dijkpolder een wat nieuwer, planmatiger karakter, terwijl Gaag-Maasland meer het landelijke lint langs de polder volgt. Ook Ter Lucht is een buurt die het bekijken waard is als je binnen Maasland wil vergelijken. Huren in Maasland betekent kiezen voor rust, ruimte en veiligheid, maar je moet er bewust voor kiezen en weten dat de auto of fiets onmisbaar is.
Past Maasland bij jou als huurder?
Maasland trekt vooral gezinnen met kinderen (de grootste huishoudensgroep), mensen in de leeftijd 45-65 en bewoners die rust en groen boven stedelijke levendigheid stellen. Het gemiddeld inkomen ligt op 40.800 euro en de arbeidsparticipatie is 69%, wat duidt op een actieve, werkende bevolking. Voor starters of jongeren die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of juist behoefte hebben aan veel stedelijke voorzieningen, is Maasland minder voor de hand liggend. Wie twijfelt of huren of kopen beter past, kan ook het aanbod koopwoningen in Maasland bekijken. De gemeente Midden-Delfland geeft op haar website meer informatie over wonen en lokale regelgeving, zie ook midden-delfland.nl.
Huurwoning zoeken in Maasland en de omgeving
Het actuele huuraanbod in Maasland is beperkt, maar via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina direct wat er beschikbaar is, gefilterd op prijs, oppervlakte en energielabel. Is er op dit moment niets passends? Kijk dan ook naar het aanbod in het nabijgelegen Schipluiden of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Midden-Delfland. Zo vergroot je je kansen zonder de regio los te laten.
Veelgestelde vragen
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Maasland?
Maasland heeft relatief weinig huurwoningen: slechts 28% van de woningvoorraad is huur, waarvan 25% corporatiebezit. De wachttijden voor sociale huurwoningen in de regio Haaglanden en Rijnmond zijn doorgaans meerdere jaren. Inschrijven bij de regionale woningcorporatie zo vroeg mogelijk is dan ook sterk aan te raden.
Is Maasland goed bereikbaar met het openbaar vervoer als huurder zonder auto?
Bereikbaarheid is een bekend aandachtspunt in Maasland. Bewoners geven dit aspect een 3.0 op 10. Er is geen treinstation in het dorp en het busaanbod is beperkt. Voor werk of studie in Delft, Vlaardingen of Rotterdam ben je in de praktijk sterk afhankelijk van de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Maasland?
Maasland heeft een kleine vrije sector: slechts 3% van de woningen valt bij particuliere verhuurders. Daardoor is het aanbod schaars en kunnen prijzen hoger uitvallen dan in omliggende dorpen. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente huurprijzen en beschikbare woningen.
Hoe veilig is het om een huurhuis in Maasland te nemen?
Maasland scoort uitstekend op veiligheid: bewoners geven dit een 9.0 op 10. Het is een rustig dorp met weinig overlast, waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Loslopende honden worden door sommige bewoners wel als aandachtspunt genoemd, maar ernstige veiligheidsproblemen spelen hier niet.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een appartement huur in Maasland?
Onderwijs scoort een 8.0 op basis van beoordelingen van bewoners. Maasland heeft basisschoolvoorzieningen in het dorp zelf. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Schipluiden of Vlaardingen, maar dat is voor een dorp van deze omvang gebruikelijk.
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
