Huurwoningen Schipluiden, Midden-Delfland

Huren in Schipluiden: een kleine markt met flinke prijzen

Van alle woningen in Schipluiden staat slechts 26% in de huursfeer. Het overgrote deel, 74%, is koopwoning, wat de gemeente Midden-Delfland typeert als een regio waar eigenwoningbezit de norm is. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van corporaties (19%), terwijl de vrije sector beperkt blijft tot zo'n 6% van de totale voorraad. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig keuze. Dat weerspiegelt zich in de prijzen: in de vrije sector werd het afgelopen jaar gemiddeld 2.273 euro per maand betaald, met een bandbreedte van 1.155 tot 3.500 euro per maand. De gemiddelde woning die verhuurd werd, had een oppervlakte van 170 m², wat verklaart waarom de prijzen aan de hogere kant liggen. De WOZ-waarde in Schipluiden bedraagt gemiddeld 471.000 euro, vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van 470.000 euro voor Midden-Delfland. Alle genoemde huurprijzen zijn jaargemiddelden over de vrije sector, exclusief sociale huur. Bekijk het actuele aanbod en de huidige gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.

Dorpse rust, sterke gemeenschap en veel groen: zo leven bewoners in Schipluiden

Schipluiden is geen wijk in de stedelijke zin van het woord. Het is een verzameling van kleine kernen en linten in het open Midden-Delflandse landschap, waar koeien langs de sloot lopen en de bebouwing overzichtelijk blijft. Bewoners waarderen dat. Op de wijkpagina van Schipluiden staat een gemiddelde bewonersscore van 8,1 op 10, gebaseerd op reviews van mensen die er wonen of hebben gewoond. Opvallend hoog scoren de gemeenschap (9,0) en het onderwijs (9,0), terwijl veiligheid en groen beide een 8,7 krijgen. Bereikbaarheid en voorzieningen scoren wat lager, respectievelijk 7,7 en 7,3, wat eerlijk is voor een landelijk gebied.

Kathinka omschrijft het dorp als "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken" en vertelt dat ze meteen in de gemeenschap werd opgenomen. Dat beeld klopt met wat meer bewoners aangeven: dit is een plek waar je je buren kent. Alex, die er is opgegroeid, geeft een 10 en noemt het een warme omgeving. Tegelijk is het goed om te weten dat Schipluiden eigenlijk bestaat uit meerdere afzonderlijke kernen. Reviewer Michael de Jong wijst er nadrukkelijk op dat Den Hoorn al eeuwenlang een zelfstandig dorp is, met wortels die teruggaan tot 1100, en groter is dan de kaart soms doet vermoeden. Andere kernen die onder Schipluiden vallen zijn Gaag-Schipluiden, het kleine 't Woudt en Hodenpijl. Elk heeft zijn eigen karakter, maar de gemeenschappelijke noemer is ruimte, rust en een hechte sociale structuur.

Wie gewend is aan een supermarkt om de hoek en een treinstation op vijf minuten loopafstand, zal moeten wennen. De auto is in de meeste kernen vrijwel onmisbaar. Vanuit Den Hoorn en Schipluiden zelf zijn Delft en Naaldwijk redelijk bereikbaar, maar reken op reistijd. De gemeente werkt aan de leefbaarheid van het gebied; meer informatie over voorzieningen en beleid vind je op de website van gemeente Midden-Delfland.

Huren in Schipluiden: voor wie past dit echt?

Huren in Schipluiden past het best bij gezinnen of stellen die bewust kiezen voor een landelijke omgeving, een sterke buurtgemeenschap en voldoende buitenruimte. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en 45% van de huishoudens is gehuwd, waarvan een groot deel met kinderen. Jonge starters of alleenstaanden die een betaalbaar appartement huren zoeken, zullen het moeilijk hebben: het aanbod is schaars en de vrije sector is prijzig. Voor wie koopt, zijn er meer opties; bekijk het aanbod koopwoningen in Schipluiden als alternatief. Wil je vergelijken met een andere kern in de regio, dan is ook Maasland het bekijken waard.

Huurwoningen zoeken in Schipluiden en omgeving

Het actuele huuraanbod in Schipluiden en de bijbehorende kernen vind je bovenaan deze pagina, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl toont ook het aanbod in de bredere regio, zoals huurwoningen in Midden-Delfland en in omliggende kernen zoals Negenhuizen en Zouteveen. Zo vind je snel een woning huren die aansluit bij jouw situatie en budget.