Huurwoningen Meerwijk, Haarlem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Meerwijk, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Meerwijk? Betaalbaar voor Haarlem, maar schijn bedriegt
Meerwijk is een van de meest uitgesproken huurwijken van Haarlem: maar liefst 80% van de circa 3.956 woningen is een huurwoning. Daarbij is 72% in bezit van woningcorporaties, wat betekent dat het overgrote deel van het aanbod sociale huur betreft. Slechts 8% valt onder overige verhuurders en de vrije sector is daardoor relatief klein. In de vrije sector zijn het afgelopen jaar 66 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.531 per maand voor gemiddeld 82 m². De bandbreedte liep uiteen van €750 tot €2.690 per maand. Dat klinkt misschien schappelijk, maar bedenk dat de gemiddelde WOZ-waarde hier €306.000 bedraagt, ruim onder het Haarlemse gemiddelde van €480.000. Het gemiddelde inkomen van €28.800 ligt eveneens flink lager dan de €42.900 in de rest van de gemeente. Voor de actuele dagprijs en het aantal beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Leven in Meerwijk: multicultureel, groen, maar met scherpe randjes
Bewoners van Meerwijk geven hun wijk op Buurtje.nl een 6,9 uit 10, gebaseerd op zes reviews. Dat cijfer vertelt eigenlijk precies het verhaal van deze wijk: er is veel dat goed werkt, maar er zijn ook frustraties die je als huurder moet kennen. De bereikbaarheid scoort met een 7,7 bovengemiddeld. Buslijnen richting Haarlem Centraal en het nabijgelegen winkelcentrum Schalkwijk zorgen ervoor dat je snel bij voorzieningen bent. Ook het onderwijs (7,7) en de voorzieningen (7,7) worden gewaardeerd. De groene omgeving scoort een 7,5, en dat is terecht: rond de Meerwijkplas en langs de watergangen is het aangenaam wandelen. Bewoner Mohammed omschrijft het als een "leuke buurt met vriendelijke buren en veel groen en water".
Toch zijn er duidelijke pijnpunten. De score voor huisvesting is met een 5,5 opvallend laag. Bewoner P.R. spreekt van "verslonsing" en schrijft: "Buurt gaat achteruit. Weinig onderhoud aan de oude huizen en omgeving eromheen." Ook het sociale weefsel is dun. Fatma Gülten beschrijft buren die "nooit iets tegen anderen zeggen" en een sfeer waarin het lijkt "alsof niemand vrolijk is". De gemeenschapsscore van 6,3 bevestigt dat beeld. Tegelijk noemt Gabriel de buurt "pluriform aan cultuur" en waardeert hij de woningmix van huizen en appartementen op dezelfde grond, plus de goede straatverlichting 's avonds. Meer ervaringen van bewoners lees je op de wijkpagina van Meerwijk.
De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In de Nobelprijsbuurt en de Erasmusbuurt vind je voornamelijk portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, terwijl de Poelpolder-zuid wat ruimer opgezet is. De veiligheid scoort een 6,7, en P.R. meldt dat de politie "zo nu en dan langsrijdt". Het is geen onveilige wijk, maar je merkt dat er aandacht nodig is. De gemeente Haarlem investeert in de vernieuwing van Schalkwijk, waar Meerwijk onderdeel van is, maar bewoners merken daar in de praktijk nog weinig van in hun directe straat.
Huren in Meerwijk: voor wie wel en voor wie niet?
Met een groot aandeel corporatiewoningen is Meerwijk vooral interessant voor huurders die in aanmerking komen voor sociale huur en bereid zijn op een wachtlijst te staan. Ben je aangewezen op de vrije sector, dan is het aanbod beperkt: gemiddeld zo'n vijf tot zes woningen per maand. Alleenstaanden vormen de grootste groep (1.795 eenpersoonshuishoudens), en een appartement huren in Meerwijk is dan ook de meest voorkomende optie. Voor gezinnen met hogere inkomens die ruimte zoeken, is de wijk minder voor de hand liggend. De arbeidsparticipatie van 54% en het lage gemiddelde inkomen geven een beeld van een wijk met sociaaleconomische uitdagingen. Overweeg je liever iets te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Meerwijk, al is slechts 20% van de voorraad koopwoning.
Huurwoning zoeken in Meerwijk of omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Meerwijk, gecombineerd met bewonersreviews en wijkdata zodat je weet wat je kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Haarlem. Populair onder huurders zijn ook de Houtvaartkwartier en het Zijlwegkwartier, waar de prijzen hoger liggen maar het voorzieningenniveau en de WOZ-waarden een ander beeld schetsen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Meerwijk?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.531 per maand, voor een gemiddelde oppervlakte van 82 m². De bandbreedte liep van €750 tot €2.690 per maand. Dit is exclusief sociale huurwoningen via corporaties, die het grootste deel van de woningvoorraad uitmaken.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Meerwijk?
Meerwijk bestaat voor 72% uit corporatiewoningen, wat het een populaire wijk maakt voor sociale huur. De wachttijden in de regio Haarlem lopen via WoningNet vaak op tot 8 jaar of meer, afhankelijk van het woningtype en je urgentie. Een huurhuis in de vrije sector is sneller beschikbaar, maar aanzienlijk duurder.
Is Meerwijk een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Meerwijk met een 6,7 uit 10. Dat is voldoende maar niet hoog. Sommige bewoners melden dat de politie regelmatig langsrijdt en dat er weinig sociaal contact is in bepaalde straten. De straatverlichting wordt wel als positief punt genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als ik een woning huur in Meerwijk?
Voorzieningen scoren een 7,7 bij bewoners. Het nabijgelegen winkelcentrum Schalkwijk biedt supermarkten, winkels en horeca. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk (onderwijs scoort eveneens 7,7) en de bereikbaarheid per bus richting Haarlem Centraal is goed. Groen en water rond de Meerwijkplas zijn op loopafstand.
Kan ik een appartement huren in Meerwijk als starter of alleenstaande?
Meerwijk telt 1.795 eenpersoonshuishoudens, de grootste huishoudvorm in de wijk. Het meeste aanbod bestaat uit appartementen in portiekflats. Een appartement huren in Meerwijk is voor starters een optie, maar in de vrije sector betaal je gemiddeld €1.531 per maand. Bij een gemiddeld wijkinkomen van €28.800 is dat voor veel alleenstaanden lastig op te brengen zonder toeslag.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
Buren zeggen nooit iets tegen anderen het lijkt alsof er biemand leeft en niemand is vrolijk eigenlijk lijkt het wel alsof ze het leven helemaal niet zien zitten of problemen in hun familie gezin hebben wat ze laten merken misschien ook wel finaciele problemen. Er is een speeltuin verderop waar niemand meer zit en er is een wijkteam en koffiemiddag in de buurt die ernstig onveilig is door de mensen die continue roddelen over elkaar ik hoop dat het koffiemiddag per direct stopt!
Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling. Daarnaast vind ik dat de buurt erop vooruitgegaan is in de zin van verschillende type woningen op dezelfde grond te bouwen. Tot slot is de hoeveelheid straatverlichting prettig wanneer het donker is voor een goed en veilig overzicht.
Buurt gaat achteruit. Weinig onderhoud aan de oude huizen en omgeving erom heen. Veel verkeer in de straat,politie rijdt zo nu en dan langs. Weinig contact met buren,leven langs elkaar heen. Zal blij zijn als ik hier weg ben.
Leuke buurt met vriendelijke buren en veel groen water in de buurt veilig wonen
Het is leuk als je gaat afspreken met kinderen enzovoort buiten.
Veel winkels, parkeergelegenheid, veel groen, leuke mensen.
