Huurwoningen Meerzicht-West, Zoetermeer
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Meerzicht-West en lees wat bewoners zeggen over wonen in deze groene, rustige Zoetermeerse buurt.
Huurprijzen en marktcijfers Meerzicht-West, Zoetermeer
Meerzicht-West is een overwegend huurbuurt: 52% van de ruim 4.198 woningen is huurwoning, tegenover 48% koopwoning. Dat huurpercentage is relatief hoog vergeleken met Zoetermeer als geheel. Het overgrote deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie: 47% van alle woningen in de buurt valt onder corporatiebezit, wat betekent dat sociale huur hier de boventoon voert. Slechts 5% is in handen van overige (particuliere) verhuurders en valt in de vrije sector.
In de vrije sector werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd in Meerzicht-West, met een gemiddelde huurprijs van €820 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte lag eveneens rond de €820 per maand. Oppervlaktedata over deze transacties is niet beschikbaar, waardoor een prijs per m² niet berekend kan worden. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen en het huidige aanbod, want die worden dagelijks bijgewerkt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerzicht-West ligt op €314.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Meerzicht (€291.000), maar lager dan het Zoetermeerse gemiddelde van €357.000. Dat plaatst de buurt in een middensegment: betaalbaarder dan veel andere wijken in de gemeente, maar niet de goedkoopste optie. Wie ook koopwoningen overweegt, kan een kijkje nemen bij de koopwoningen in Meerzicht-West.
Wonen in Meerzicht-West, Zoetermeer
Meerzicht-West is een rustige, groenrijke woonbuurt aan de westkant van de wijk Meerzicht in Zoetermeer. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, wat je terugziet in de architectuur: portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen vormen de kern van het woningaanbod. De gebouwen zijn functioneel en soms wat gedateerd van kleur en uitstraling, iets wat ook bewoners benoemen. Eén reviewer omschrijft het treffend: "het is vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte." Tegelijkertijd is de sfeer er rustig en de sociale cohesie in de flatgebouwen opvallend sterk. Bewoner Hanneke Kuijpers-Struijs schrijft: "In ons flat helpen we elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier."
De ligging aan de rand van een park is een van de sterkste troeven van Meerzicht-West. Reviewer RvE-K vat het kernachtig samen: "Hele groene rustige buurt aan de rand van het park." Het Meerzichtpark en de nabijgelegen groenstroken bieden ruimte voor wandelen, fietsen en ontspanning, zonder dat je de auto hoeft te pakken.
Voorzieningen in Meerzicht-West
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Meerzicht, waar onder andere een supermarkt en diverse winkels zijn gevestigd. In de directe omgeving zijn ook een sportschool en andere lokale bedrijven te vinden, zoals één bewoner specifiek noemt. Basisscholen zijn aanwezig in en rondom de buurt, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor uitgebreidere winkel- en horecaopties is het stadscentrum van Zoetermeer goed bereikbaar. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Zoetermeer.
Bereikbaarheid van Meerzicht-West
De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners: een 9.0 op 10. De buurt heeft een directe tramverbinding, wat de afhankelijkheid van de auto sterk vermindert. Via de tram ben je snel in het centrum van Zoetermeer en bij de NS-stations Zoetermeer of Zoetermeer Oost, vanwaar treinen richting Den Haag en de rest van de Randstad rijden. Per auto is de buurt goed ontsloten via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A12. Parkeren is in grote delen van de buurt nog gratis of met beperkte vergunningsplicht, wat voor automobilisten een pluspunt is. Fietsers profiteren van de vlakke Zoetermeerse infrastructuur en kunnen het stadscentrum in circa tien tot vijftien minuten bereiken.
Vergeleken met buurgemeente Meerzicht-Oost heeft Meerzicht-West een iets groenere en rustigere uitstraling, terwijl beide buurten vergelijkbare voorzieningen en bereikbaarheid bieden. Wie een wat stedelijkere omgeving zoekt, kan ook kijken naar Centrum of Seghwaert, wijken met een ander karakter en doorgaans een hogere WOZ-waarde. Voor een totaaloverzicht van het huuraanbod in de wijdere omgeving is het aanbod huurwoningen in Meerzicht een goed startpunt.
Past huren in Meerzicht-West bij jou als huurder?
Meerzicht-West trekt met name gezinnen (1.705 huishoudens met kinderen) en mensen in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar. De buurt is rustig genoeg voor wie stabiliteit zoekt, maar heeft via de tram genoeg verbinding met de rest van Zoetermeer en de Randstad. Starters die een huurhuis zoeken in de vrije sector moeten rekening houden met een beperkt aanbod: het afgelopen jaar werden slechts 3 vrije sectorwoningen verhuurd. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Meerzicht-West en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie meer keuze wil, kan ook het bredere aanbod van huurwoningen in Zoetermeer verkennen.
Wat bewoners zeggen over Meerzicht-West
Meerzicht-West scoort een 8.3 op 10 op basis van 4 bewonersreviews op Buurtje.nl, wat een duidelijk positief beeld geeft. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (9.2) en bereikbaarheid (9.0). Ook groen (8.8), gemeenschap (8.5) en voorzieningen (8.7) scoren sterk. De schoonheid van de buurt is het enige punt dat achterblijft met een 6.8, wat overeenkomt met wat bewoners zelf beschrijven over de gedateerde uitstraling van sommige gebouwen. Bewoner I.S. omschrijft het als: "Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte." Bekijk alle ervaringen en deelscores op de buurtpagina van Meerzicht-West.
Huurwoningen vergelijken in en rond Meerzicht-West
Ben je op zoek naar een appartement huren in Meerzicht-West of overweeg je aangrenzende buurten? Meerzicht-Oost biedt een vergelijkbaar woningtype, terwijl wijken als Buytenwegh de Leyens en Noordhove een ander karakter hebben met soms nieuwer woningaanbod. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Wonen in Meerzicht-West spreekt aan door de combinatie van groen, rust en goede bereikbaarheid, maar het vrije sectoraanbod is schaars. Houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten voor het meest actuele aanbod te huur in Meerzicht-West.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Meerzicht-West, Zoetermeer?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Meerzicht-West het afgelopen jaar op €820 per maand, met een bandbreedte van €820 tot €820 per maand op basis van 3 verhuurde woningen. Het aanbod in de vrije sector is beperkt. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar vereisen inschrijving en hebben wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Meerzicht-West?
Ja, Meerzicht-West heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 47% van alle woningen in de buurt is corporatiebezit. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Zoetermeer, zoals Vestia. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in de regio is groot.
Hoe is het om in Meerzicht-West te wonen?
Meerzicht-West is een rustige, groene buurt met een sterke sociale samenhang in de flatgebouwen. Bewoners waarderen de nabijheid van het park, de goede bereikbaarheid via tram en de veilige sfeer. De buurt scoort een 8.3 op 10 in bewonersreviews. Een aandachtspunt is de verouderde uitstraling van sommige gebouwen, die door bewoners als wat saai of vaal wordt omschreven.
Is Meerzicht-West geschikt voor gezinnen met kinderen?
Meerzicht-West is zeker geschikt voor gezinnen: meer dan 1.700 huishoudens met kinderen wonen er al, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Er zijn basisscholen in de omgeving, groenvoorzieningen en speelruimte. De rustige sfeer en sociale controle in de buurt worden door bewoners positief gewaardeerd. De bereikbaarheid via tram maakt het ook praktisch voor werkende ouders.
Hoe is de bereikbaarheid van Meerzicht-West?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 9.0 op 10. De buurt heeft een directe tramverbinding naar het centrum van Zoetermeer en de NS-stations, vanwaar je snel in Den Haag bent. Per auto is de A12 goed bereikbaar. Fietsen naar het stadscentrum duurt ongeveer tien tot vijftien minuten. Parkeren is in grote delen van de buurt nog gratis of met beperkte vergunningsplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Meerzicht-West?
In en rondom Meerzicht-West vind je een winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels, een sportschool en basisscholen. Het nabijgelegen Meerzichtpark biedt ruimte voor recreatie en ontspanning. Voor uitgebreider winkelaanbod en horeca is het centrum van Zoetermeer goed bereikbaar via de tram. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 8.7 op 10.
Is Meerzicht-West een veilige buurt?
Ja, veiligheid is juist een van de sterkste punten van Meerzicht-West: bewoners geven hier een 9.2 op 10 voor, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Bewoners noemen de sociale controle in de flatgebouwen als een factor die bijdraagt aan het veiligheidsgevoel. De buurt heeft een rustig karakter, wat ook bijdraagt aan de positieve beleving van veiligheid.
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
Hele groene rustige buurt aan de rand van het park
Het is een vrij rustige buurt met een basisschool in het midden. Er is een winkelcentrum 5 minuten lopen van de buurt af en het stadscentrum is ook redelijk dichtbij.
