Huurwoningen Muziekwijk Noord-Noord, Almere

Huurprijzen en marktcijfers Muziekwijk Noord-Noord, Almere

Van de 635 woningen in Muziekwijk Noord-Noord staat 32% in de huursector, de overige 68% is koopwoning. Sociale huur via een woningcorporatie komt hier niet voor: het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend te maken hebt met vrije sector huur.

In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.750 per maand genoteerd, op basis van 16 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €1.430 tot €2.750 per maand. Met een gemiddeld woonoppervlak van 125 m² kom je op een prijs van circa €14 per m² per maand. Dat is merkbaar hoger dan het gemiddelde in de bredere wijk Muziekwijk Noord. De WOZ-waarde van woningen hier bedraagt gemiddeld €423.000, ruim boven het wijkgemiddelde van €370.000 en het Almeerse gemiddelde van €363.000. Dat hogere waardepeil vertaalt zich ook in de huurprijzen. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Muziekwijk Noord-Noord kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Muziekwijk Noord-Noord, Almere

Muziekwijk Noord-Noord is een rustige, groengedomineerde woonbuurt in het noordelijke deel van Almere Stad. De buurt heeft een herkenbaar Almere-karakter: ruim opgezette straten, veel eengezinswoningen met tuin en een mix van rijwoningen en vrijstaande woningen die grotendeels in de jaren tachtig en negentig zijn gebouwd. De woningdichtheid is laag vergeleken met de meer stedelijke buurten dichter bij het centrum van Almere Stad. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep, wat je ook merkt in de sfeer van de buurt: 's middags zijn er kinderen op straat, er zijn meerdere speelplekken en de parkeersituatie is over het algemeen ontspannen.

De naam van de wijk verraadt het: straten in de Muziekwijk zijn vernoemd naar muzikanten en muziekinstrumenten. Dat geeft de buurt een herkenbare identiteit binnen Almere, ook al merk je dat in de dagelijkse beleving niet direct. Wat je wel merkt, is de rust. Dit is geen buurt met veel verkeersdrukte of horeca op de hoek.

Voorzieningen in de buurt

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de winkelcentra in de omliggende buurten. Op fietsafstand vind je een Albert Heijn en andere supermarkten richting het winkelcentrum Muziekwijk. Basisscholen zijn op loopafstand aanwezig; de buurt heeft gezien de gezinssamenstelling meerdere scholen in de directe omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je doorgaans naar elders in Almere Stad. Sporters kunnen terecht bij de sportaccommodaties in de bredere wijk, waaronder voetbalvelden en een sporthal op fietsafstand. Grotere winkelcentra zoals het Stadshart van Almere liggen op een paar minuten fietsen of rijden.

Bereikbaarheid

Muziekwijk Noord-Noord ligt relatief gunstig ten opzichte van de A6. Via de lokale wegen ben je in enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam (circa 35 minuten) of Utrecht. Station Almere Centrum ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen; vanaf daar rijd je met de intercity in 20 minuten naar Amsterdam Bijlmer ArenA en in 30 minuten naar Amsterdam Centraal. Busverbindingen verbinden de buurt met het stadscentrum van Almere. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen probleem. Voor fietsers zijn er goede verbindingen via de fietspaden die kenmerkend zijn voor Almere als geheel.

Wat bewoners zeggen

Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de groene omgeving. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, je hebt ruimte om te ademen en de buren kennen elkaar. Niet de meest spannende buurt, maar dat is precies waarom we hier zijn komen wonen." Kritiek richt zich soms op de afstand tot levendige horeca en het gebrek aan buurtwinkels op loopafstand. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Muziekwijk Noord-Noord, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, groen en voorzieningen.

Wil je vergelijken met naastgelegen buurten? Muziekwijk Noord-Midden heeft een iets meer gemengd woningaanbod, terwijl Muziekwijk Noord-Noordwest qua opzet sterk lijkt op deze buurt maar net iets dichter bij de uitvalswegen ligt. Ook Muziekwijk Noord-Oost is het vergelijken waard als je in deze hoek van Almere wilt huren.

Past huren in Muziekwijk Noord-Noord bij jou?

Deze buurt trekt vooral gezinnen en tweeverdieners die bewust kiezen voor rust, ruimte en een groen woonmilieu. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.750 per maand is wonen in Muziekwijk Noord-Noord niet goedkoop; je betaalt voor het relatief ruime woonoppervlak van gemiddeld 125 m² en de rustige woonomgeving. Starters met een beperkt budget zullen hier weinig betaalbaars vinden in de vrije sector, en sociale huurwoningen zijn er simpelweg niet. Wie toch sociale huur zoekt in Almere, kan zich inschrijven via de gemeente Almere of bij een woningcorporatie actief in de regio, maar houd rekening met wachtlijsten. Als je overweegt te kopen in plaats van te huren, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Muziekwijk Noord-Noord. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod in de vrije sector is beperkt en gewilde woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bereid je voor met recente loonstroken, een werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs.

Wat bewoners zeggen over Muziekwijk Noord-Noord

Bewoners geven Muziekwijk Noord-Noord consistent hoge scores op rust en veiligheid. De buurt scoort goed op groenvoorziening en parkeergelegenheid, maar iets lager op het aanbod van winkels en uitgaansmogelijkheden op loopafstand. Een bewoner vat het treffend samen: "Voor wie rust zoekt en niet afhankelijk is van de auto of fiets, is dit een fijne plek. Voor wie levendigheid zoekt, is het misschien wat te stil." Alle beoordelingen en deelscores per categorie vind je op de buurtpagina van Muziekwijk Noord-Noord.

Huurwoningen vergelijken in en rond Muziekwijk Noord-Noord

Ben je op zoek naar een huurhuis in deze hoek van Almere, maar wil je ook alternatieven bekijken? De buurt Muziekwijk Noord-Zuidwest ligt iets dichter bij het centrum en kan qua huurprijzen en aanbod afwijken. Wie een ruimer zoekgebied wil, vindt meer beschikbare huurwoningen in het overzicht van huurwoningen in Muziekwijk Noord als geheel, of bekijkt het totale aanbod van huurwoningen in Almere. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Wil je een heel ander woonmilieu vergelijken, dan zijn De Hoven of Centrum Almere Haven interessante alternatieven met een ander karakter en andere huurprijzen.